Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE FAHRENHEITSTRAAT 20B8:

EEN BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING GELEGEN BINNEN BUSINESS CENTRE WEERT.

ALGEMEEN:
Het aangebodene betreft een instapklare bedrijfsunit, gelegen binnen het moderne bedrijfsverzamelcomplex Business Centre Weert op Bedrijventerrein Kampershoek. Deze unit heeft een totale oppervlakte van 138 m², inclusief 38 m² aan kantoor- en secundaire ruimte met voorgelegen parkeerplaatsen, en maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex met in totaal 26 units.

Industrieterrein Kampershoek is strategische gelegen en een goede positie voor zowel lokale als internationale ondernemingen. De directe verbindingen zorgen voor een snelle toegang tot steden zoals Amsterdam, Eindhoven en Maastricht, alsook België en Duitsland.

LOCATIE:
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar via eigen en openbaar vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 zijn op korte afstand van het aangebodene gelegen.

BESTEMMING:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2013" met de bestemming BT. Dit houdt in dat bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn toegestaan. Wij informeren u graag over de huisvestingsmogelijkheden.

SPECIFICATIES/ VOORZIENINGEN:
- begane grond: circa 100 m²
- kantoorverdieping met sanitaire partij circa 38 m²;

- betonvloer monolitisch afgewerkt met een draagvermogen van 1.500 kg/p/m²;
- meterkast met voorzieningen en ISRA punt;
- separate loopdeur;
- LED op bouwarmaturen;
- vloerverwarmingsbuizen en verdeler (niet aangesloten op warmtebron);
- brandblusser;
- diverse 230 V aansluitingen;
- elektrische overheaddeur;
- trappartij naar verdieping;
- verzorgde sanitaire partij;
- systeemplafond met led inbouwarmaturen;
- pantry voorziening;
- laminaatvloerafwerking ter plaatse van het kantoor en secundaire ruimte;
- aluminiumkozijnen (te openen)

FINANCIËLE INFORMATIE.
- Huurprijs: € 1250 per maand exclusief btw.
- Servicekosten: € 24,50 per maand exclusief btw (VVE bijdrage 50% eigenaars deel / 50% huurdersdeel)
- Huurprijsindexering: Jaarlijks, conform CPI
- Huurtermijn: In overleg
- Betalingen: huur en btw per maand vooruit
- Zekerheidsstelling: waarborgsom van twee maanden huurverplichting.