Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weverstraat 4 in Hunsel 6013 RA

Weverstraat 4

6013 RA Hunsel
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 362 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

- Zeer royale langgevelboerderij op een perceel van maar liefst 9077 m2!
- Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met gebruik van kwalitatieve en hoogwaardige materialen en behoud van diverse zichtbare authentieke en karakteristieke details!
- De gehele woonboerderij heeft een smaakvolle...
Lees meer
Route van naar Weverstraat 4, 6013 RA Hunsel

Omschrijving

- Zeer royale langgevelboerderij op een perceel van maar liefst 9077 m2!
- Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met gebruik van kwalitatieve en hoogwaardige materialen en behoud van diverse zichtbare authentieke en karakteristieke details!
- De gehele woonboerderij heeft een smaakvolle landelijke afwerking!
- Voorzien van een royale living, een prachtige leefkeuken en maar liefst 5 royale slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping!
- Vrijstaand stalgebouw met een openslaande poort, hoogwaardige paardenboxen, een overkapping en een praktische vliering!
- Het stalgebouw is uitermate geschikt voor de paardenliefhebbers alsmede ideaal voor het realiseren van een guesthouse, aanleunwoning of kantoor/praktijkruimte!
- Prachtige parkachtige tuin met een fraaie terrasoverkapping, diverse volwassen bomen, een voormalige rijbak en een tweetal separate toeritten!
- De woning wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur en landerijen!
- Er is een goede verbinding naar de A2 Maastricht - Eindhoven en de N273!
- Het Weerter stadscentrum en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de oprit met openslaande poort is er toegang tot de entree en de achterzijde van de woning.
Naast de oprit bevindt zich een prachtig aangelegde voortuin met een volwassen boom en diverse bloemen, planten, sierhagen en struikgewassen.
De woning is geheel gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details als metselverbanden, natuursteen elementen en luiken.

Ontvangsthal: Kantoorruimte:
Ruime kantoorruimte met een te open raampartij. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking.
De kantoorruimte is tevens te bereiken vanuit de oprit en is uitermate geschikt voor het realiseren van een levensloopbestendige slaapkamer.
Royale ontvangsthal met meterkast en garderobe.
De hal is afgewerkt met een doorgelegde plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de TV-kamer en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
De royale zitkamer staat in open verbinding met de eetkamer en is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer. De woonkamer is voorzien van een royale klassieke schouw met een houtgestookte haard en kenmerkt zicht door de raampartijen met gekleurde bovenlichten en sierlijsten op het plafond. De woonkamer, alsmede de rest van de woning kent een zeer smaakvolle landelijke afwerking.
De woonkamer staat fraai in contact met de omliggende natuur en biedt via een kamerhoge schuifpui toegang tot het overdekte terras. De woonkamer geniet door de vele raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding.

TV-Kamer:
Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren toegang tot TV-kamer. De TV-kamer is afgewerkt met een doorlopende parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming, heeft een smaakvolle behang wandafwerking en biedt middels een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras. De kamer beschikt over een kantoorgedeelte en een grote nis met bergschappen.
Via een deur is er toegang tot de bijkeuken.

Leefkeuken:
De zeer riante leefkeuken is afgewerkt met een plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft wederom een zeer smaakvolle afwerking.
De keuken is ingedeeld in een eet- en kookgedeelte en beschikt over veel leefruimte. De keuken staat fraai in contact met de omliggende natuur en is voorzien van een authentieke muurkast en een sfeervolle gasgestookte kachel.
Via openslaande deuren toegang tot de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een praktische stook/wasruimte. Vanuit de keuken is er tevens via een trapopgang toegang tot de 5e slaapkamer.
De keuken beschikt over een een bijpassende U-vormige boeren opstelling welke is voorzien van een bar-, werk- en kookgedeelte. De keuken geniet door de raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding en een fraai zicht op de omliggende landerijen. De keuken beschikt over een groot granieten werkblad met een boeren spoelbak en een Quooker en is voorzien van een professioneel vrijstaand "AGA" fornuis, bestaande uit een tweetal ovens en een 5-pits gaskookplaat. De keuken is verder uitgerust met diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, een afzuigkap en een koelkast.

Stook/wasruimte:
De ruimte is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en biedt plaats aan zowel het witgoed als de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2007).

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met een 2e keukenopstelling. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin, de toiletruimte en de kantoorruimte.

Toiletruimte:
Geheel in stijl betegelde toiletruimte met een staand toilet, een fonteintje, een spiegel met verlichting en een te openen raam.

1e Verdieping:
Vanuit de hal en de keuken is er toegang tot de 1e verdieping.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een tweetal dakkapellen. De overloop heeft veel bergruimte in het schuine gedeelte. Op de overloop is in het schuine gedeelte een praktische kledingkast met louvredeuren gerealiseerd. De overloop biedt toegang tot een 5-tal slaapkamers en de badkamer.

1e Slaapkamer:
Zeer riante slaapkamer welke is gesitueerd over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en geniet een hoge mate van daglichttoetreding.

2e Slaapkamer:
Riante kamer welke is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een kwalitatieve novilon vloer. De kamer is thans in gebruik als complete kleedkamer en beschikt over veel praktische bergruimte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douche, een 2e toilet, een bidet en een dubbele wastafel met bijbehorend badkamermeubel.
De badkamer is ruim van formaat en heeft een smaakvolle afwerking.

3e Slaapkamer:
Riante slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een kwalitatieve novilon vloer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

4e Slaapkamer:
Wederom een riante slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een kwalitatieve novilon vloer. Ook deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

5e Slaapkamer:
Ook de 5e slaapkamer is ruim van formaat en afgewerkt met een novilon vloer. De kamer beschikt over een prachtig hoog plafond, is voorzien van een dakkapel en is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden.
De kamer biedt toegang tot de ruime bergzolder en is tevens te bereiken vanuit de leefkeuken.

Bergzolder:
Zeer ruime bergzolder, strekkende over de volledige lengte van de boerderij.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de woning is een zeer royaal overdekt terras met een prachtige open kapconstructie gerealiseerd. Het terras beschikt over een fraaie houtgestookte haard en geniet een hoge mate van privacy en schitterend zicht op de parkachtige tuin. Het terras is te bereikbaar vanuit diverse vertrekken en is afgewerkt met verlichting en elektra.

Stal:
De geheel in stijl gebouwde stal biedt via diverse poorten en deuren toegang tot de tuin. De stal is uitermate geschikt voor de paardenliefhebbers alsmede voor het voeren van een kantoor of praktijkruimte aan huis. Aan de zijkant van de stal is over de volledige lengte een royale overkapping gerealiseerd. De overkapping staat in direct contact met de achterliggende tuin, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt via een deur toegang tot de stal.

De binnenzijde is voorzien van een drietal hoogwaardige paardenstallen met een eigen entree aan de achterzijde van het stalgebouw en een directe toegang tot de tuin en voormalige weide. De stal beschikt over veel bergruimte, mede door de royale vliering. Vanuit de oprit is er middels een grote openslaande houten poort met een loopdeur toegang tot de stal.

Carport en oprit:
Vanuit de oprit is er toegang tot een royale carport met plaats een drietal auto's en is er een toegang tot het vrijstaande stalgebouw.
De carport is voorzien van verlichting en elektra en biedt toegang tot de keuken. Vanuit de keuken en oprit is de fraaie siertuin te bereiken. De tuin sluit aan de achterzijde aan aan de prachtige parkachtige tuin.

Tuin:
De royale parkachtige tuin beschikt over een grote gazonpartij en is voorzien van volwassen bomen, hagen en bloemperken. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote treurwilg.
Aan achterzijde van het perceel bevindt zich wederom een grote gazonpartij met diverse volwassen bomen en hagen. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een verlicht gedeelte dat in het verleden in gebruik was als verlichte rijbak. De tuin sluit aan de achterzijde aan op de omliggende landerijen.

Toeritten:
Aan zowel de linker- als rechterzijde van het perceel bevindt zich een separate toegang tot de tuin, mede hierdoor is het perceel uitermate geschikt voor hippische activiteiten. De toerit is aan beide zijden voorzien van volwassen Amerikaanse esdoorn bomen.

Ligging:
De woning heeft een prachtige vrije ligging omgeven door landerijen.
Hunsel heeft een bloeiend verenigingsleven en is omgeven door prachtige uitgestrekte natuur en landerijen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de A2 Maastricht - Eindhoven en de N273.
Het Weerter stadscentrum en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

De woning biedt de mogelijkheid tot het bijkopen van extra gronden. Informeer bij de makelaar voor meer informatie en de diverse mogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Renovatie 2003-2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 362 m² Perceeloppervlakte 18154 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1299 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8700 m² (100.0 m bij 87.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Carport met plaats voor 3 auto's Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 20 HUNSEL Oppervlakte 9077 m² Kadaster: N 20 HUNSEL Oppervlakte 9077 m²
Route van naar Weverstraat 4, 6013 RA Hunsel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.