Saelmans Makelaardij
Onzelievevrouwestraat 2
6004 AC Weert
Tel: 0495-533893
info@saelmans.nl
Rubenslaan 18, 6006 PG Weert
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Omschrijving
VERKOCHT IN DE STILLE VERKOOP!
- Zeer riante bungalow met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin met verwarmd buitenzwembad!
- Gelegen op een toplocatie, aan de lommerijke ‘’Rubenslaan’’, te midden van van het Weerter bungalowpark!
- Een prachtig perceel van maar liefst 890 m2 met een uitstekende zonligging, veel volwassen groen en optimale privacy!
- Recent zijn er 24 zonnepanelen geplaatst (2021) en zijn o.a. vloer in de woonkamer (PVC), de toiletruimte, het voegwerk van de tegels in voor- en achtertuin, regenpijpen en het lamellen dek van het zwembad vernieuwd.
- De daken van het woonhuis en de garage zijn recent voorzien van compleet nieuwe dakbedekking, nieuwe zinkranden en zijn uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen en/of collectoren!
- De bungalow beschikt over een schitterende onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse zon- en schaduw biedende terrassen, diverse plantenborders en een verwarmd zwembad met bijbehorende voorzieningen en een compact poolhouse.
- In de directe omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren man’’, de ‘’Laurabossen’’ en golfclub ‘’Crossmoor’’.
Let op: het getoonde energielabel ''B'' is gevalideerd voor de plaatsing van de 24 zonnepanelen (2021)!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.916,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
890 m²
Externe bergruimte
59 m²
Inhoud
807 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Vernieuwd in 2021
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
WEERT
Sectie
P
Perceelnummer
6164
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom