Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Emmasingel 52 in Weert 6001 BD

Emmasingel 52

6001 BD Weert
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 11 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

- Een zeer royale halfvrijstaande stadsvilla uit de 30-er jaren, gelegen op een uiterst centrale toplocatie aan de Weerter singelring.
- Voorzien van een achterliggende garage, een knusse patio met achterom en een onderhoudsvriendelijke zijtuin met veel privacy!
- De woning beschikt over...
Lees meer
Route van naar Emmasingel 52, 6001 BD Weert

Omschrijving

- Een zeer royale halfvrijstaande stadsvilla uit de 30-er jaren, gelegen op een uiterst centrale toplocatie aan de Weerter singelring.
- Voorzien van een achterliggende garage, een knusse patio met achterom en een onderhoudsvriendelijke zijtuin met veel privacy!
- De woning beschikt over een aantal fraaie authentieke en karaktervolle elementen zoals verschillende metselverbanden, geglazuurde tegels, paneeldeuren en een prachtige centrale bordestrap met een imposante glas-in-lood partij van ca. 4 meter hoog!
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation, in de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van diverse scholen en diverse zorgvoorzieningen!
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar!

Deze prachtige karaktervolle stadsvilla is kwalitatief hoogwaardig gebouwd en biedt de nieuwe bewoner de mogelijkheid hedendaagse moderniseringen door te voeren en zo het object aan te passen aan de eisen des tijds!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de Emmasingel is er via een looppoort met brievenbus toegang tot de zijtuin.
Via de zijtuin is er toegang tot de overdekte entree aan de zijgevel van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en garderobe.
De ontvangsthal is afgewerkt met een doorgelegde travertinvloer en biedt via een deur met glas toegang tot de woonkamer. Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met een hoge mate van daglichttoetreding.
De woonkamer beschikt over veel leefruimte en is evenals de hal afgewerkt met een doorlopende travertin vloer.

Aan de voorzijde bevindt zich een separaat gedeelte met een maatwerk eiken boekenkast. De raampartij aan de voor- en zijkant zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de achterzijde van de woonkamer is er via houten openslaande deuren toegang tot de patio. De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De woonkamer beschikt over een houtgestookte haardpartij met een koperen omlijsting.

De achterzijde staat fraai in contact met de patio en is uitermate geschikt als eetgedeelte.

Kantoorruimte/eetkamer:
Vanuit de hal is er via een deur met glas toegang tot de kantoorruimte/eetkamer. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, geniet een hoge mate van daglichttoetreding en biedt toegang tot de kelder, de keuken en de zijtuin. Het raam en de deur zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken:
De ruime keuken beschikt over diverse inbouwspots en een hoekopstelling welke is voorzien van een granieten blad met een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken heeft veel praktische bergruimte, is voorzien van een raampartij met rolluik en is uitgerust met diverse apparatuur, te weten; een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Via een deur met rolluik is er toegang tot de patio.

Kelder (niet afgebeeld):
Vanuit de kantoorruimte/eetkamer is er toegang tot de kelder. De kelder bestaat uit een tweetal ruimtes en een volledig ingerichte wijnkelder.
De ruimtes beschikken over veel bergruimte, zijn droog en voorzien van diverse bergschappen.

1e Verdieping:
Via de prachtige karaktervolle bordestrap is er toegang tot de 1e verdieping. In de traphal bevindt zich imposante glas-in-lood partij welke is verwerkt in een kunststof kozijn met isolerende beglazing.
Hierdoor geniet zowel de trappartij als de overloop een hoge mate van daglichttoetreding.

Via een deur is er toegang tot het balkon dat doorloopt aan de zij- en voorkant van de woning.

Overloop:
De overloop is ruim van formaat en biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet.

1e Slaapkamer:
Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking.
De raampartij is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

2e Slaapkamer:
Eveneens een royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt via openslaande deuren met een elektrisch bedienbaar rolluik toegang tot het dakterras.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
De slaapkamer is voorzien van een wastafel, een planchet en een spiegel en biedt een fraai zicht op het stadscentrum en de Weerter Martinuskerk.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een bidet en een groot wastafelmeubel met een wastafel, een spiegel, bergruimte en verlichting.
De deels betegelde badkamer is ruim van formaat en tevens voorzien van een grote inloopdouche en een te openen raam met isolerende beglazing.

Dakterras:
Vanuit de 2e slaapkamer is er toegang tot het betegelde dakterras.
Het dakterras is voorzien van een hekwerk en biedt naast veel privacy een fraai zicht op het Weerter stadscentrum en de eigen zijtuin.

Zolderverdieping:
Via de authentieke bordestrap is er toegang tot de 2e verdieping.

2e Overloop:
De overloop op de 2e verdieping is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en geniet een fraai zicht op de grote glas-in-lood partij.
Op de overloop bevindt zich een een authentieke en karaktervolle uitstortgoot met originele wandtegels en een kraantje.

Via authentieke paneeldeuren is er toegang tot een royale 4e slaapkamer, een ruime zolderkamer en de berging/stookruimte.

4e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een grote dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte behang wandafwerking.

Berging/stookruimte:
Ruime berging/stookruimte en een kleine dakkapel en veel praktische bergruimte.
De ruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2001).

Zolderkamer:
Riante multifunctionele zolderkamer met een grote dakkapel. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer en beschikt over veel praktische bergruimte.
Via een steektrap is er toegang tot een royale vliering. De kamer is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra kamer.

Zijtuin:
Vanuit de hal en kantoorruimte/eetkamer is er toegang tot de zijtuin.
De tuin is voorzien van sierbestrating, beschikt over een vijverpartij en is voorzien van elektra en verlichting. De tuin geniet een hoge mate van privacy.

Patio:
Geheel betegelde patio met veel privacy. De patio is deels overdekt en is voorzien van elektra en verlichting.
De patio beschikt over een grote houten keukenopstelling en biedt toegang tot de berging, de garage en de achterliggende Kromstraat.

Garage:
Ruime garage met diverse bergschappen en een elektrisch te bedienen kantelpoort. De garage is te bereiken vanuit de Kromstraat.
Vanuit de kromstraat is er toegang tot de Emmasingel en de Langstraat.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie aan de Weerter singelring, in hartje centrum Weert. Op loopafstand van het NS-Intercitystation, in de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van diverse scholen en diverse zorgvoorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 861 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin, patio/atrium Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: O 1634 WEERT Oppervlakte 214 m²
Route van naar Emmasingel 52, 6001 BD Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.