Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Limburglaan 39 in Weert 6004 HA

Limburglaan 39

6004 HA Weert
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging!
- Voorzien van een grote multifunctionele vrijstaande garage met een elektrische bedienbare sectionaalpoort en veel praktische bergruimte!
- De gehele...
Lees meer
Route van naar Limburglaan 39, 6004 HA Weert

Omschrijving

- Uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging!
- Voorzien van een grote multifunctionele vrijstaande garage met een elektrische bedienbare sectionaalpoort en veel praktische bergruimte!
- De gehele begane grond is gerenoveerd met o.a. nieuwe elektra, stucwerk wanden- en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming!
- Het aangebouwde gedeelte is volledig geïsoleerd en beschikt over een bovenliggende bergzolder welke thans is ingericht als speelzolder!
- Vaste trap naar de zolderverdieping met een royale dakkapel, een praktische voorzolder, een ruime slaapkamer en veel bergruimte!
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar!
- Gelegen op een fraai hoekperceel in de wijk Groenewoud, op korte afstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!

Entree:
Via de fraai aangelegde voortuin is er toegang tot entree aan de zijgevel van de woning.
De voortuin is omheind door een sierhekwerk en beschikt over een tweetal looppaden en diverse plantenborders met sierhagen.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is ruim van formaat en afgewerkt met een doorlopende natuursteen vloer.
De hal biedt toegang tot de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
De woonkamer heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse dimbare inbouwspots. De woonkamer staat fraai in contact met zowel de voor- als achtertuin en is evenals de hal afgewerkt met een doorlopende natuursteen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Via een schuifdeur is er toegang tot de aangebouwde keuken. De woonkamer is voorzien van een designradiator als ''bijverwarming'' en biedt via dubbele openslaande deuren met roedeverdeling en rolluiken toegang tot de achtertuin.

Keuken (2002):
Zeer ruime aangebouwde keuken. De keuken beschikt over een tweedelige maatwerk keukenopstelling met een granieten werkblad. De keuken geniet veel daglichttoetreding, een fraai uitzicht en is evenals de rest van de begane grond afgewerkt met een doorlopende natuursteen vloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt tevens over veel praktische bergruimte, mede door de 4 grote apothekerskasten. Via een schuifdeur is er toegang tot het tussenportaal, het tussenportaal biedt toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

Bergzolder:
Vanuit het tussenportaal is er tevens via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder, deze is gesitueerd boven de keuken.
De bergzolder is thans in gebruik als speelzolder.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met toilet met zwevend closet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop is voorzien van een raam met rolluik.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een grote te openen raampartij met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en een rolluik.
De slaapkamer heeft een TV-aansluiting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een grote te openen raampartij met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en een rolluik.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met een tweetal wastafels, een tweetal planchetten en een grote spiegel met verlichting.
De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een 2e toilet met zwevend closet, een designradiator en een grote inloopdouche met een rainshower, een handdouche en een draingoot.
De badkamer beschikt tevens over diverse inbouwspots, diverse stopcontacten en een grote te openen raampartij met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en een rolluik.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping. Ruime voorzolder met een lichte laminaatvloer en een grote dakkapel met rolluik. De voorzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel, Remeha (2001).

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een royale kamerbrede dakkapel (2010), ook deze dakkapel is voorzien van een rolluik. De kamer is evenals de voorzolder afgewerkt met een lichte laminaatvloer en is voorzien van diverse inbouwspots.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging en veel privacy. De achtertuin is via openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkamer en tevens via een deur vanuit het tussenportaal. Alle deuren zijn voorzien van een rolluik, deels elektrisch bedienbaar. De achtertuin is deels voorzien van sierbestrating en beschikt over een kunstgras gazon en een tweetal grindborders.

Garage (2002):
Vanuit de achtertuin is er via een tweetal deuren toegang tot de garage.
De garage is zeer ruim van formaat en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De multifunctionele garage beschikt over veel praktische bergruimte en biedt voldoende ruimte voor een tweetal auto's en meerdere fietsen. De garage is voorzien van elektra, verlichting en water.

Ligging:
Gelegen op een fraai hoekperceel in de wijk Groenewoud, op korte afstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van diverse speelveldjes, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 1468 WEERT Oppervlakte 269 m²
Route van naar Limburglaan 39, 6004 HA Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.