Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Hushoverweg 54 in Weert 6003 AN

Oude Hushoverweg 54

6003 AN Weert
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Ruime, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 815 m2!
- In 2011 is de woning geheel onder architectuur uitgebouwd met een prachtige tuinkamer en is de woning voorzien van vloerverwarming, een nieuwe doorlopende vloer, stucwerk wanden en nieuwe elektra.
- De energiezuinige...
Lees meer
Route van naar Oude Hushoverweg 54, 6003 AN Weert

Omschrijving

- Ruime, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 815 m2!
- In 2011 is de woning geheel onder architectuur uitgebouwd met een prachtige tuinkamer en is de woning voorzien van vloerverwarming, een nieuwe doorlopende vloer, stucwerk wanden en nieuwe elektra.
- De energiezuinige woning is vrijwel geheel voorzien van houtlook kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
- In 2012 is de gehele woning voorzien van spouwmuurisolatie, zinken dakgoten en nieuwe hemelwaterafvoeren.
- In 2013 is de woning voorzien van ca. 19 m2 zonnepanelen.
- De woning is goed geïsoleerd, door de jaren heen perfect onderhouden en gemoderniseerd met kwalitatief hoogwaardige materialen.
- Gelegen op een fraaie locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van het Weerter stadscentrum!
- Het wijkpark van Molenakker, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een looppad in de voortuin is er toegang tot de entree aan de voorgevel van de woning. De voortuin is vrijwel geheel omheind door een beukenhaag en is voorzien van bodembedekkers, volwassen bomen en planten.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en is afgewerkt met een unieke composieten vloer welke bestaat uit diverse soorten graniet en marmer. Via de fraaie trappartij is er toegang tot de kelder en de verdieping.

Woonkamer:
Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met veel daglichttoetreding.
Het zit- en TV-gedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geniet een prachtig vrij zicht over de voorliggende groenvoorziening. De woonkamer is in 2011 geheel uitgebouwd en gerenoveerd. De woning is destijds afgewerkt met lichte stucwerk wanden, voorzien van een doorlopende kurkvloer met vloerverwarming en is geheel voorzien van nieuwe elektra.
Het zitgedeelte heeft een kenmerkende "maaskeien" wand met ingebouwde houtgestookte kachel en staat in open verbinding met het achtergelegen eetgedeelte en de tuin.
De centrale eethoek staat in verbinding met zowel het zitgedeelte als de aanbouw en biedt toegang tot de ontvangsthal en de keuken.

Aanbouw (2011):
De riante, onder architectuur van "Ton Wijnhoven"gerealiseerde aanbouw is een prachtige uitbreiding van de oorspronkelijke woonkamer en geniet door de grote geïsoleerde raampartijen en de ronde lichtkoepel een zeer hoge mate van daglichttoetreding.
De aanbouw biedt plaats aan het eet- en kantoorgedeelte en staat fraai in contact met de achtergelegen tuin.

De aanbouw is zeer ruim van formaat en biedt via openslaande deuren met hor toegang tot het verhoogd gelegen overdekte terras.
Via de zijkant van de aanbouw is er tevens middels een deur met hor toegang tot het overdekte terras. De aanbouw, alsmede de rest van de woning, geniet een hoge mate van daglichttoetreding en staat fraai in contact met de achtertuin.

Keuken:
De ruime keuken staat in open verbinding met de achtergelegen bijkeuken en is te bereiken vanuit zowel de hal als de woonkamer.
De keuken is afgewerkt met een doorlopende vloer en beschikt over een granieten werkblad met een spoelbak en veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
De keuken beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van diverse inbouwspots.

Bijkeuken:
De ruime bijkeuken staat in open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een 2e werkblad en geniet veel bergruimte in de diverse kasten. De bijkeuken biedt plaats aan het witgoed en is voorzien van een grote koelkast.

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de kelder. De droge en diepe kelder is ruim van formaat en voorzien van bergschappen.
Via een deur is er toegang tot een stookruimte, hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Vaillant HR (2008).

Traphal:
De traphal is voorzien van een prachtige 6 meter hoge geïsoleerde glas-in-lood raampartij. Het raam is gerealiseerd naar een fraai ontwerp van architect Coenders en zorgt voor een schitterend lichtspel in zowel de hal als op de 1e verdieping.

1e Verdieping: Overloop:
Via de fraaie trappartij is er toegang tot de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De open trap in combinatie met het glas-in-lood raam zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel.

1e Slaapkamer:
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
De slaapkamer geniet veel daglichttoetreding en is voorzien van een TV- en telefoonaansluiting.
De kamer beschikt tevens over een tweetal muurkasten en biedt via een deur met hor toegang tot het platte dak.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning en biedt via een deur toegang tot de lager gelegen bergruimte.
De bergruimte is afgewerkt met een novilon vloer en is uitermate geschikt als en suite kleedkamer of als extra badkamer.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een muurkast.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt via een deur toegang tot het dakterras. Ook deze kamer is voorzien van een muurkast.

Badkamer (2006):
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel en bergruimte en een spiegelkast met verlichting. De badkamer beschikt verder over een 2e toilet met zwevend toilet, een radiator en een ligbad/douche met glazen spatscherm.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt tevens over een te openen raam.

Dakterras:
Vanuit de 1e en 4e slaapkamer is er via een deur met hor toegang tot het dakterras.
Het dakterras is zeer ruim van formaat en zou met een kleine ingreep als zonneterras gebruikt kunnen worden.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is zeer ruim van formaat en beschikt over veel praktische bergruimte. De zolder is afgewerkt met een volledig geïsoleerde vloer voorzien van vloerbedekking.

Terras (2011):
Vanuit de woning is er via openslaande deuren toegang tot het verhoogd gelegen overdekt terras. Het terras is voorzien van inbouwspots en geniet een prachtig zicht op de gehele achtertuin. Het terras is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een uitstortgoot, een waterpunt en elektra.
Vanuit het overdekte terras is er tevens toegang tot de oprit en de garage.

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim van formaat en geniet een hoge mate van privacy.
De tuin beschikt over diverse zon- en schaduwbiedende terrassen en is aan beide zijden voorzien van een plantenborder met volwassen aanplant. Het middelste gedeelte van de tuin is ingericht als moestuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een zonnig terras en een kleine siervijver.
Het terras is omringd door diverse fruitbomen, waaronder een pruimenboom, een appelboom, een perenboom en een volwassen kersenboom.
De diepe naastgelegen percelen zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel.
Ook dit terras geniet wederom een prachtig zicht op de gehele achtertuin.

Schuur:
Achter de garage bevindt zich een ruime schuur. De schuur is voorzien van elektra en verlichting en geschikt voor diverse hobbymatige doeleinden.
Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich tevens een grote houtopslag.

Garage:
De ruime garage heeft een betonvloer en is voorzien van elektra en verlichting. De garage is in 2011 voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
De voorliggende oprit biedt met gemak plaats aan een drietal auto's en biedt via een poort toegang tot de tuin. De woning kenmerkt zich door de uitstekend bereikbare locatie, de goede isolatievoorzieningen, de zonnepanelen en het royale bijbehorende perceel.

Ligging:
Gelegen op een fraaie locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van het Weerter stadscentrum.
Het wijkpark van Molenakker, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting 2011 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 815 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 680 m² (40.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Toelichting Oprit voor ca. 3 auto's. Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 1595 WEERT Oppervlakte 815 m²
Route van naar Oude Hushoverweg 54, 6003 AN Weert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.