Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem De Zwijgerstraat 2 - 8 in Budel 6021 HM

Willem de Zwijgerstraat 2 - 8

6021 HM Budel
Prijs n.o.t.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 429 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP TE BUDEL AAN DE WILLEM DE ZWIJGERSTRAAT 2-8 EEN BELEGGING CQ HERONTWIKKELINGS PROJECT BESTAANDE UIT 3 COMMERCIËLE UNITS ALSMEDE 5 APPARTEMENTEN GEDEELTELIJK IN VERHUURDE STAAT

Algemeen:
Het object is gelegen aan de Willem de Zwijgerstraat in Budel, het object kent een...
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP TE BUDEL AAN DE WILLEM DE ZWIJGERSTRAAT 2-8 EEN BELEGGING CQ HERONTWIKKELINGS PROJECT BESTAANDE UIT 3 COMMERCIËLE UNITS ALSMEDE 5 APPARTEMENTEN GEDEELTELIJK IN VERHUURDE STAAT

Algemeen:
Het object is gelegen aan de Willem de Zwijgerstraat in Budel, het object kent een gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern met een breed gevarieerd mix aan bedrijvigheid in de directe omgeving zijn o.a. een slagerij, makelaarskantoor, fysiotherapie praktijk alsmede een slijterij gevestigd

In totaliteit bestaat dit object onder andere uit een tweetal winkelruimtes, horecaruimte alsmede 5 wooneenheden. Het object wordt verkocht ‘as-is’ /’ where’ – is met inbegrip van alle bestaande en lopende huurovereenkomsten.

Vloeroppervlakte:
Het totale complex heeft een geschat verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 568 m2 en kent de navolgende onderverdeling;
- Commerciële ruimte 1 ca. 98 m2;
- Commerciële ruimte 2 ca. 191 m2;
- Commerciële ruimte 3 ca. 109 m2;
- Woning / appartement 1 ca. 56 m2;
- Woning / appartement 2 ca. 40 m2;
- Woning / appartement 3 ca. 35 m2;
- Woning / appartement 4 ca. 39 m2;
- Woning / appartement 5 ca. 39 m2.

Korte omschrijving en appartementsindexen:

Commerciële ruimte 1, Willem de Zwijgerstraat 2 verhuurd aan Pico Bello:
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A2
- Ligging: hoek locatie Nieuwstraat – Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: Horeca bedrijfsruimte / pizzeria
- Entree via de voorgevel met aluminium deuren v.v. enkele beglazing, doorloop naar restaurant gedeelte met sanitaire groep en open keuken, doorloop naar voor-bereidingskeuken met magazijn en koelcel. Verwarming middels een Intergas Cv-installatie bj 2017.


Commerciële ruimte 2, Willem de Zwijgerstraat 2 E-F verhuurd Inn Joy:
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A1-A4
- Ligging / entree: Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: erotische parenclub
- Entree via zijgevel, hal en meterkast, met tegelvloer, dames en heren toiletgroep met voorportaal, nooduitgang. Via de hal is de kelderruimte te bereiken bestaande uit kleedruimten en horecagedeelte, deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, lambrisering, stucwerkplafond. Middels een stalen spiltrap is de verdieping te bereiken bestaand uit de overloop, keuken / eetgelegenheid, spoelkeuken voorzien van keukenblok met RVS blad, doucheruimte en saunaruimte, alsmede 3 (slaap) kamers.
- Verwarming middels een Remeha cv-installatie bouwjaar onbekend.

Commerciële ruimte 3, Willem de Zwijgerstraat 6-8 leegstand:
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A3 ged.
- Ligging: hoek Willem de Zwijgerstraat / Keizer Ottolaan
- Huidig gebruik: leegstand / voormalige gebruik zonnestudio
- Entree via 2 zijdes mogelijk, aluminium pui aan de Willem de Zwijgerstraat en houten pui aan de Keizerottolaan, betreft een rechthoekige ruimte te gebruiken als winkel/kantoor of praktijkruimte en is reeds voorzien met eigen meterkast, sanitaire partij en magazijnruimte.
- Verwarming middels een Valliant bouwjaar ca. 2011 onbekend.

Woning/studio 1 begane grond, Willem de Zwijgerstraat 4 verhuurd (particulier):
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A3 ged.
- Ligging: entree Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: particuliere bewoning
- Entree meterkast, hal naar woonkamer en slaapkamer, eenvoudige keuken en douche cabine.
- Bijzonderheden, dit gedeelte is afgesplitst van de langs gelegen commerciële ruimte door de keuken lopen koelleidingen van Pico Bello.

Woning/studio 2 verdieping, Willem de Zwijgerstraat 2A verhuurd (particulier):
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A5.
- Ligging: entree Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: particuliere bewoning
- Algemene entree op de begane grond met trappopgang naar verdieping, overloop/hal met doucheruimte en toilet welke toebehoren aan het appartement. Vanuit centrale hal toegang tot het appartement bestaande uit een woonkamer en keuken met tegelvloer, keuken rechte wand opstelling v.v. houten inrichting met spoelbak, afzuigkap, 4 pits gastoestel en wasmachine aansluiting.

Woning/studio 3 verdieping, Willem de Zwijgerstraat 2B verhuurd (particulier):
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A6.
- Ligging: entree Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: particuliere bewoning
- Algemene entree op de begane grond met trappopgang naar verdieping, overloop/hal met doucheruimte en toilet welke toebehoren aan het appartement. Vanuit centrale hal toegang tot het appartement bestaande uit een woonkamer en keuken met tegelvloer, keuken rechte wand opstelling v.v. houten inrichting met spoelbak, afzuigkap, 4 pits gastoestel en wasmachine aansluiting.

Woning/studio 4 verdieping, Willem de Zwijgerstraat 2C verhuurd (particulier):
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A7.
- Ligging: hoek, entree Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: particuliere bewoning
- Algemene entree op de begane grond met trappopgang naar verdieping, overloop/hal met doucheruimte en toilet welke toebehoren aan het appartement. Vanuit centrale hal toegang tot het appartement bestaande uit een woonkamer en keuken met tegelvloer, keuken rechte wand opstelling v.v. houten inrichting met spoelbak, afzuigkap, 4 pits gastoestel en wasmachine aansluiting.

Woning/studio 2 verdieping, Willem de Zwijgerstraat 2D verhuurd (particulier):
- Kadastraal bekend als gemeente Cranendonck, sectie F, nummer 5225 index A8 ged
- Ligging: achterzijde, entree Willem de Zwijgerstraat
- Huidig gebruik: particuliere bewoning
- Algemene entree op de begane grond met trappopgang naar verdieping, overloop/hal met doucheruimte en toilet. Vanuit centrale hal toegang tot het appartement bestaande uit een woonkamer en keuken met tegelvloer, keuken rechte wand opstelling v.v. houten inrichting met spoelbak, afzuigkap, 4 pits gastoestel en wasmachine aansluiting en eigen badkamer

Technische omschrijving van het object:
Het object is in totaliteit traditioneel gebouwd met steen, staal beton en hout, de gevels zijn opgetrokken uit metselwerk (baksteen) en spouw. Kozijnen uitgevoerd in aluminium met deels dubbele en deels enkele beglazing. Samengestelde dakconstructie waarbij de hellende daken zijn gedekt met keramische pannen, het platdak heeft een dekking van bitumen met een ballast van kiezels.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met de bus, bushalte plaatsen zijn op loopafstand gelegen waarbij de verbindingen naar Eindhoven en Weert gewaarborgd zijn.

De kern van Budel vorm een regionale verzorgende functie in samenhang met andere plaatsen zoals, Soerendonk, Gastel, Maarheeze en Hamont- Achel (België).

Parkeren:
Parkeren is mogelijk direct voor het aangebodene of op de openbare parkeerplaats gelegen op de hoek Keizer Ottostraat en Willem de Zwijgerstraat ca 22 plaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Kom-Budel’ met de enkel bestemming “centrum -1”, de dubbel bestemming waarde archeologie 3, tevens is op een gedeelte van het perceel functie aanduiding seks inrichting van toepassing.
Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

Vereniging van eigenaren
Er is geen sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, daar een inschrijving in de KvK nooit heeft plaatsgevonden. Om deze reden is er tevens nimmer een bestuur geformeerd of servicekosten berekend en in rekening gebracht. Als laatste zijn er ook geen reserveringen gedaan ten behoeve van onderhoud en herstel.

Koopgegevens
- Koopsom: € N.o.t.k. kosten koper;
- Overdrachtsbelasting: 2% over het woongedeelte, 6% over het bedrijfsmatige gedeelte;
- B.T.W. / omzetbelasting: niet van toepassing, het betreft een voor de omzetbelasting vrijgestelde levering er zal derhalve niet worden geopteerd.
- Notaris: door koper nader te bepalen;
- Zekerheidstelling: 10% van de transactieprijs.

Kadaster:
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A1
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A2
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A3
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A4
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A5
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A6
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A7
- Gemeente Budel, sectie F, nummer 5225 A8
- Totaal groot: ca. 313 m2
Overdracht Status Beschikbaar Prijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 429 m² Verkoopoppervlakte 398 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse C2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
429 m²
Verkoop vloeroppervlakte
398 m²
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.