Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Regio Limburg

Regio Limburg

Huurprijs € 3.833,33 p.m.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 365 m²
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 34 EEN HORECA OBJECT VAN RUIM CA. 365 M2 MET OP DE VERDIEPING EEN BOVENWONING VOORMALIG IN GEBRUIK GEWEEST ALS KANTOOR/DAGVERBLIJF EN VOORRAADRUIMTE.

Algemeen:
Binnen het gezellige centrum van de gemeente Weert omringt door diverse winkelformules...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 34 EEN HORECA OBJECT VAN RUIM CA. 365 M2 MET OP DE VERDIEPING EEN BOVENWONING VOORMALIG IN GEBRUIK GEWEEST ALS KANTOOR/DAGVERBLIJF EN VOORRAADRUIMTE.

Algemeen:
Binnen het gezellige centrum van de gemeente Weert omringt door diverse winkelformules is het onderhavige object gelegen op A2 stand. Het betreft een voormalig Steakhouse wat jaren lang een begrip is geweest binnen de regio Weert als Tex-Mex restaurant. De oppervlakte bedraagt ca. 365 m2 begane grondniveau met aan de achterzijde een grote ruimte van ca. 186 m2 (ged. splitlevel) voor feesten en partijen. Het object beschikt over een front van ruim 7,5 meter waardoor het opstellen van het terras ca. 8 tafels tot de mogelijkheden behoort.

Bereikbaarheid:
Het aangebodene is centraal gelegen aan een van de hoofdwinkelstraten binnen de gemeente Weert en derhalve zowel per auto als per openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De gemeente Weert beschikt over een eigen NS-station met treinverbindingen van en naar Eindhoven- Roermond – Maastricht/Heerlen. Daarnaast is de gemeente Weert eveneens per busvervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een metrage van ca. 493 m2 met de navolgende onderverdeling

- Kelderruimte ca. 24,4 m2
- Horecafunctie voorzijde ca. 99,0 m2
- Horecafunctie achterzijde ca. 186,0 m2 (waarvan 74,4 m2 splitlevel betreft)
- Voorbereidings -/spoelkeuken ca. 24,4 m2
- Voorraadruimte ca. 11,3 m2
- Sanitaire partijen ca. 16,5 m2
- Containerruimte ca. 3,9 m2
Totaal horeca gedeelte ca. 365 m2 (afgerond)

- Eerste verdieping ca. 68,8 m2
- Tweede verdieping ca. 60,0 m2

Voorzieningen:
In basis wordt er uitgegaan van casco verhuur, doch zijn de navolgende zaken aanwezig binnen het object:
- Meterkast met Elektra-water en gasmeter en krachtstroom voorziening;
- Schuifpui hout v.v. enkele beglazing;
- Tegelwerk vloeren;
- 2 cv-installaties bouwjaar onbekend;
- Mechanische afzuiging restaurant gedeelte;
- Afzuiging keuken;
- Sanitaire partij 2x dames, 1x heren met 3 urinoirs en separaat invalide toilet
- Nooddeur en overheaddeur achterzijde object

Opleveringsniveau nader met verhuurder in onderling overleg te bepalen.

Parkeren:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van de gemeente Weert in de directe omgeving zijn meer dan voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘binnenstad 2009’met de bestemming centrum wat inhoud horeca / winkelruimte rechtstreeks is toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs:
Huurprijs commercieel op € 41.000 per jaar, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijs bovenwoning op € 6.000 per jaar, vrijgesteld van omzetbelasting.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en btw per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie maandhuren inclusief btw.

Huurovereenkomst in model ROZ waarbij een aantal specifieke aanvullingen van toepassing zijn.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.833,33 per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca Casco-horecaruimte, eetcafé, restaurant Totale oppervlakte 365 m² Verkoopoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 367 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Winkelcentrum Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Limburg
Welstandsklasse
A2
Sector
Restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant, café-restaurant
Horecaruimte
365 m²
Huidige aantal zitplaatsen
200
Sector
Drankensector
Type
Eetcafé

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.