Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE OELEMARKT 20a

EEN HORECAOBJECT GELEGEN BINNEN HET HORECACONCENTRATIEGEBIED VAN DE GEMEENTE WEERT.

De Oelemarkt is van oudsher hét uitgaansplein van Weert en omstreken, waar onder andere "Café Cardinaal" en discotheek "Carte Blanche" grote publiekstrekkers waren. Deze zaken zorgden voor een groot publiek en dit maakte de Oelemarkt bekend in Weert en omstreken. Met name de donderdagavond en zaterdagavond droegen in belangrijke mate bij aan het succes van dit uitgaansplein de afgelopen jaren. Hierdoor stond dit horecaconcentratiegebied de afgelopen jaren beter bekend als de “nacht hotspot” van Weert en omstreken.

De afgelopen periode is de beweging in gang gezet om ook dag- en avondhoreca alsmede meer restaurants te verwelkomen op dit plein. Door recente ontwikkelingen vanuit de lokale politiek en ondernemers is deze stap inmiddels in gang gezet en wordt dit plein in rap tempo klaargestoomd om het publiek weer te kunnen laten genieten van een hapje en een drankje.

Indeling.
Begane grond / horecagedeelte.
De begane grond is thans ingericht als horecaruimte met niveau verschil, sanitaire partijen (dames - heren) alsmede een doorloop naar de bergruimte met nooduitgang richting de Emmasingel.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Oelemarkt 20 te Weert en met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer makkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte:
horecagedeelte:
- souterrain: 44,9 m²
- begane grond: 58,36 m²

Voorzieningen:
Voor de verhuur wordt de begane grond casco opgeleverd met een aantal basisvoorzieningen te weten:
- meterkast met voorzieningen
- CV-installatie
- bar (huidige)
- wandafwerking (huidige)
- vloerafwerking (huidige)
- terrasoverkapping (huidige)

Parkeren:
Op eigen terrein zijn geen parkeervoorzieningen gerealiseerd daar het perceel vrijwel volledig is bebouwd. In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen gerealiseerd (betaald). Onder andere via de achteringang is de Emmasingel direct bereikbaar waar parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Bestemming "centrumdoeleinden". Horeca van categorie 1 toegestaan.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg, waarbij het uitgangspunt is een vijfjarige huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met BTW.