Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gebbelsweg 27 A in Ospel 6035 EA

Gebbelsweg 27 a

6035 EA Ospel
Vraagprijs € 245.000,- k.k. Huurprijs € 950,- p.j.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 450 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP TE OSPEL AAN DE GEBBELSWEG 27A-27B-27C
EEN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 399 M2 MET SHOWROOM EN KANTOREN WAARVAN BESCHIKBAAR VOOR DE VERHUUR CA. 27 M2 KANTOOR ALSMEDE 210 M2 BEDRIJFSRUIMTE. AANKOOP NAASTGELEGEN WOONHUIS MOGELIJK
TOTAAL MET VOORGELEGEN PERCEEL EN...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP TE OSPEL AAN DE GEBBELSWEG 27A-27B-27C
EEN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 399 M2 MET SHOWROOM EN KANTOREN WAARVAN BESCHIKBAAR VOOR DE VERHUUR CA. 27 M2 KANTOOR ALSMEDE 210 M2 BEDRIJFSRUIMTE. AANKOOP NAASTGELEGEN WOONHUIS MOGELIJK
TOTAAL MET VOORGELEGEN PERCEEL EN PARKEERPLAATSEN.

Algemeen:
Het betreft een vrijstaande bedrijfsruimte gelegen op het kleinschalige industrieterrein “ketelaarsweg” ideaal voor diverse exploitatiedoeleinden. Het object is thans gesplitst in 3 delen waarbij 1 sectie in de verhuurmarkt wordt aangeboden tevens kan het totaal worden aangekocht met inbegrip van 2 huurders. In goed overleg is het mogelijk om vrij van huur en gebruik te leveren. Optionele aankoop van het naastgelegen woonhuis behoort ook tot de mogelijkheden.

Het object is traditioneel gebouwd in combinatie met systeembouw van staal. De wanden zijn grotendeels opgetrokken in spouw met isolatie en metselwerk. Platdakconstructie met hout dakbeschot isolatie en bitumineuze dekking.

Sterke punten:
- Via 2 zijden toegankelijk;
- Ideaal geschikt voor een eigenaar gebruiker of voor een zelfstandig ondernemer;
- Ruim verhard voorterrein met parkeerplaatsen;
- Rustig gelegen;
- Bij gedeeltelijk eigen gebruik direct rendement vanwege huidige huurders.

Indeling:
Gebbelsweg 27a Ospel (beschikbaar voor de verhuur)
Entree, portaal met meterkast en baliefunctie met kantoor groot ca. 27 m2, via een doorloop toegang naar de bedrijfsruimte groot ca. 267 m2 met een vrije hoogte van 3,40 m1.

Gebbelsweg 27b Ospel (verhuurd)
Entree, rechthoekige showroom groot totaal 45 m2

Gebbelsweg 27c Ospel (verhuurd)
Entree met baliefunctie achtergelegen kantoorruimte en sanitaire partij groot ca 24 m2, doorloop naar schowroom groot ca. 43 m2

Algemene omschrijving voorzieningen:
Kantoorruimte/showroom:
- Drie gescheiden entrees;
- Receptie / baliefunctie;
- Deels systeemplafond, deels stukwerkplafonds met verlichting;
- Vloerbeklelding, eikenhout, zeil en vloertegels;
- Showroom betonvloer;
- Diverse sanitaire groepen;
- Scheidingswanden flexibel van aard;
- Pantry / kantine voorzieningen;
- Data-/telefoniebekabeling / wandoutlets/ kabelgoten;
- Cv-installatie verwarming middels radiatoren;
- Meterkast met tussenmeters;
- Cai internet aansluiting;
- Daglicht toetreding via zijgevel / houten kozijnen v.v. dubbele beglazing.

Bedrijfsruimte:
- Gladde gevlinderde betonvloer;
- Gas heater;
- Uitstortgootsteen;
- 2 overheaddeuren;
- Sanitaire partij;
- Opbouw armaturen;
- Daglicht via zijgevels;
- Krachtstroom aansluitingen;
- Scheidingswanden uitgevoerd in lichte separaties / metal-stud.

Terrein:
- Gedeeltelijk omrasterd met toegangspoort;
- Verhard buitenterrein middels betonklinkers;
- Straatkolken.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven- Maastricht/Heerlen) zijn op ca. 5 km afstand gelegen.

Parkeren:
Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid .

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Ospel 2014 met de enkelbestemming “bedrijf” wat inhoud dat bedrijven zijn toegestaan vallende binnen milieucategorie 1 en 2. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl


Huurprijs:
De huurprijs met voor adressering Gebbelsweg 27a bedraagt € 950 exclusief btw per maand. De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
In overleg

Koopgegevens:
Kadastraal bekend als: Gemeente Nederweert, sectie M, nummer, 1685, groot 1065 m2
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Notaris: door koper nader te bepalen.
Omzetbelasting: niet van toepassing
Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom te stellen als waarborg of bankgarantie
Bijzonderheden: Toegangsweg aan de rechterzijde over kadastraal nummer 1549 behoort niet tot de verkoop. Omtrent de toegankelijkheid liggen geen nadere afspraken vast.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Huurprijs € 950,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 450 m² Perceeloppervlakte 1065 m² Vrije hoogte 340 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 399 m² Oppervlakte kantoorruimte 51 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
399 m²
Vrije hoogte
340 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
51 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.