Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 26 in Stramproy 6039 AJ

Julianastraat 26

6039 AJ Stramproy
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 582 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP TE STRAMPROY AAN DE JULIANASTRAAT 26 EEN COMBINATIE WOON/WINKELPAND GELEGEN OP ZICHTLOCATIE AAN DOORGAANDE WEG WEERT- KINROOY (BELGIE) 

Algemeen:
Zeer functioneel en grootschalig woon/winkelpand op zichtlocatie met magazijnen, solarium/badruimte, twee separate zij...
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP TE STRAMPROY AAN DE JULIANASTRAAT 26 EEN COMBINATIE WOON/WINKELPAND GELEGEN OP ZICHTLOCATIE AAN DOORGAANDE WEG WEERT- KINROOY (BELGIE) 

Algemeen:
Zeer functioneel en grootschalig woon/winkelpand op zichtlocatie met magazijnen, solarium/badruimte, twee separate zij ingangen ten behoeve van de zelfstandige bovenwoning en dagverblijf op een riant perceel van 1.094 m2. 

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan een doorgaande weg Weert/Molenbeersel-Kinrooy en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer (busverbinding) goed te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS- Stations ligt in het centrum van de gemeente Weert. 

Locatie:
Stramproy  is een kerkdorp met circa 5.200 inwoners, het voorzieningen niveau is bovengemiddeld dit is te danken aan regiofunctie die vervult wordt voor de omliggende dorpen Ell, Haler, Tungelroy, Altweerterheide en de Belgische dorpen Molenbeersel en Kinrooy. Zo heeft Stramproy een eigen winkelcentrum mede te danken aan de oplevering van de projecten Torenverste en Kwartierstate waar thans een gevarieerde retailmix te vinden is. Op loop afstand ligt een brede school met voorschoolse en naschoolse opvang.

Indeling:

Winkelruimte:
De winkel heeft een front van circa 14 meter wat het etaleren zeer goed mogelijk maakt mede dankzij de grote raampartijen en is direct gelegen aan een drukke doorgaande weg. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 259 m2 waarbij de magazijnen direct vanuit de winkelruimte bereikbaar zijn met een metrage van circa 100 m2. Het winkelpand is voorzien van 2 airco-units, CV-ketel (separaat van het woongedeelte) systeemplafond met armaturen en tegelvloer.

Overige ruimtes begane grond:
Via de zijgevel van het object is het dagverblijf/keuken en solariumruimte met sauna en badruimte v.v badkamermeubel, whirlpool en inloopdouche bereikbaar. 

Bovenwoning:
Entree via de zijgevel, via de trappartij is de L-vormige woonkamer  bereikbaar v.v. laminaatvloer en deels tegelwerk, lambrisering en schouw. Via de hal toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer v.v. hangcloset en wastafelmeubel, tevens zijn er 2 ruime zolderverdiepingen te bereiken via de hal/trappartij.

Vloeroppervlakte:

- Verkoop vloeroppervlakte winkelruimte ca. 259 m2
- Magazijnen/garage ca. 100 m2 
- Dagverblijf/solarium badruimte     ca. 60 m2
- Bovenwoning ca. 133 m2
- 2 zolder verdiepingen ca. 210 m2
- Kelderruimte ca. 50 m2

Opleveringsniveau:
Vrij van huur en gebruik/bezemschoon.

Voorzieningen:
- Gehele pand is voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken deels elektrisch deels handmatig;
- 2 cv-ketels enerzijds voor het winkelgedeelte anderzijds voor de bovenwoning bouwjaar circa 2003
- Badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming, en extra Daalderop close up boiler 30 liter.
- Winkelgedeelte, v.v. diverse systeemwanden, systeemplafond met armaturen, 2 airco-units en tegelvloer. 

Bijzonderheden:
- In de loop der jaren hebben er diverse verbouwingen plaats gevonden, in 1969 heeft er een uitbreiding plaatsgevonden ten behoeve van de winkelruimte, in 1993 is de winkelruimte wederom verbouwd en uitgebreid;
- Dakconstructie magazijnen deels beton, deels houten balklaag;
- Ondergrondse olietank is gesaneerd;
-Kadastraal bekend als Stramproy D 5546 groot 10 are en 94 ca.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk onder de carport en er zijn diverse parkeervoorzieningen (openbaar) aan de doorgaande weg.

Gebruiksmogelijkheden:
Woon/winkel bestemming: bestemmingsvoorschriften liggen op kantoor ter inzage.

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k. vrijgesteld van omzetbelasting. 

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidstelling:
10% van de koopsom, te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 582 m² Verkoopoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 1094 m² Frontbreedte 1400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Afstand tot snelwegafrit Op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m Welstandsklasse C2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
582 m²
Verkoop vloeroppervlakte
259 m²
Frontbreedte
1400 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.