Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Marconilaan 8 in Weert 6003 DD

Marconilaan 8

6003 DD Weert
Huurprijs op aanvraag
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3764 m² In units vanaf 700 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MARCONILAAN 8 EEN HOOGWAARDIG BEDRIJFSOBJECT MET KANTOREN GESITUEERD OP EEN PROMINENTE SNELWEG (A2) ZICHTLOCATIE. HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTES GESCHIKT VOOR VELE TOEPASSINGEN ZOWEL IN DE MONTAGE ALS LOGISTIEKE DIENSTVERLENING.

Algemeen:
Het object is...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MARCONILAAN 8 EEN HOOGWAARDIG BEDRIJFSOBJECT MET KANTOREN GESITUEERD OP EEN PROMINENTE SNELWEG (A2) ZICHTLOCATIE. HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTES GESCHIKT VOOR VELE TOEPASSINGEN ZOWEL IN DE MONTAGE ALS LOGISTIEKE DIENSTVERLENING.

Algemeen:
Het object is gelegen op een perfecte zichtlocatie direct aan de A2 Eindhoven-Maastricht/Heerlen op bedrijventerrein 'Kampershoek' en geniet een hoge attentiewaarde door haar markante bouw en herkenbare uitstraling op een toplocatie!

Bereikbaarheid:
Het object is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar doordat het direct aan de autosnelweg A2 gelegen is. Daarnaast is het Belgische achterland alsmede Venlo en Duitsland goed te bereiken. Het centraal station van Weert is op ca. 3 km afstand van het object gelegen met diverse busverbindingen van en naar het bedrijventerrein Kampershoek. De eerste bushalte bevindt zich op loopafstand op de Edisonlaan.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 3.482 m2 beschikbaar met de navolgende onderverdeling:
- bedrijfsruimte begane grond: ca. 1.620 m2;
- bedrijfsruimte begane grond (laagbouw): ca. 900 m2;
- bedrijfsruimte eerste verdieping: ca. 700 m2;
- kantoorruimte begane grond: ca. 282 m2 variabel en in nader overleg af te nemen.

Globale indeling:
Het betreft een solitair gelegen bedrijfsobject met in totaal 4 bouwlagen. Het gebouw beschikt over een tweetal entree partijen. De hoofdentree wordt voornamelijk gebruikt de huurder Dancohr. De tweede entreepartij wordt gebruik door overige huurder met portaal en sanitaire voorzieningen en in corridor enerzijds richting de bedrijfsruimtefuncties en anderzijds richting de kantoorruimtefuncties. Aan uw linkerzijde komt u uit in de bedrijfsruimte (hoogbouw) in totaliteit ca. 1.620 m2 groot en voorzien van open verkeersruimte. Indien u deze verkeersruimte volgt komt u uit in de gezamenlijk expeditieruimte welke met de overige huurders wordt gedeeld. De expeditie ruimte bestaat uit twee loadingdocks met levellers alsmede twee overheaddeuren. Vervolgt u de verkeersroute komt men uit in de laagbouw waar tevens een separate overheaddeur is gesitueerd waardoor solitair gebruik mogelijk wordt. De laagbouw geniet een vrije hoogte van ca. 3,95 m1 en is ideaal geschikt voor maaktoepassingen. In de verkeersruimte is een goederenlift gesitueerd welke toegang biedt aan de bedrijfsruimte op de eerste verdieping van in totaal ca. 700 m2 groot.
Verder beschikt de bedrijfsruimte over gescheiden kleedkamers en toiletblokken voor gezamenlijk gebruik.
De kantoorruimte is tevens gelegen op de begane grond, het gebouw geniet de aanwezigheid van een volledig utiliseerde kantine voorziening voorzien van personeel en in overleg wordt hier een tijdsvak gereserveerd voor uw onderneming.
Daarnaast beschikt het gebouw over een presentatieruimte welke eveneens op reserveringsbasis (per dagdeel) is te reserveren, hier kan ook gebruik worden gemaakt van de cateringsservice die de kantine biedt.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- heaters;
- led-verlichting;
- krachtstroom;
- dames- en heren kleedruimte;
- toiletblokken
- goederen lift;
- loadingdocks met levellers;
- (elektrisch en handbediening) overheaddeuren;
- noodverlichting;
- brandpreventie;
- zelfsluitende branddeuren;
- inbraakbeveiliging;
- persluchtinstallatie;
- afzuiginstallatie;

Voorzieningen kantoorruimte:
- kabelgoten en databekabeling;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- vloerbedekking, betegeling en linoleum;
- kantine uitgerust met professionele keukeninrichting (RVS);
- volledig uitgeruste presentatie/conferentieruimte met geluidsinstallatie, beamer e.d.

Buitenterrein:
- in- en uitritten;
- hekwerken met elektrisch bedienbare draai- en schuifpoorten (afstandsbediening);
- groenvoorziening;
- verharding middels betonklinkers en semiverharding middels grind;
- parkeervakken;
- terreinverlichting;
- laad- en los kuil uitgevoerd in beton.
- fietsenstalling en rokersruimte.

Parkeren:
Het eigen terrein voorziet in ruimte mate in haar parkeerbehoefte. Afname is naar rato van gebruik.

Gebruiksmogelijkheden:
Bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs, servicekosten en voorwaarden:
Op aanvraag, maatwerk. Informeer bij ons kantoor naar de voorwaarden en mogelijkheden die deze locatie voor u kunnen bieden.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende verlengingstermijn bespreekbaar.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren en servicekosten inclusief btw.

Intern beeldmateriaal volgt.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3764 m² Vrije hoogte 395 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 3482 m² Oppervlakte kantoorruimte 282 m² Diversen In units vanaf 700 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry
Logistieke functie
Ja
Oppervlakte
3482 m²
In units vanaf
700 m²
Vrije hoogte
395 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
282 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.