Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Begijnenhofstraat 36 in Weert 6001 BH

Begijnenhofstraat 36

6001 BH Weert
Vraagprijs € 35.000,- p.j.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 315 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE BEGIJNENHOFSTRAAT 36 EEN STATIG KANTOOR/PRAKTIJKPAND OP CENTRUM LOCATIE BESTAANDE UIT CA. 315 M2 MET 23 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Algemeen:
Dit statige kantoorpand is gesitueerd op een hoeklocatie Vogelsbleek / Begijnenhofstraat waarbij de omgeving...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE BEGIJNENHOFSTRAAT 36 EEN STATIG KANTOOR/PRAKTIJKPAND OP CENTRUM LOCATIE BESTAANDE UIT CA. 315 M2 MET 23 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Algemeen:
Dit statige kantoorpand is gesitueerd op een hoeklocatie Vogelsbleek / Begijnenhofstraat waarbij de omgeving met name wordt gekenmerkt door zorg gerelateerde organisaties. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd het Sint Jans Gasthuis (ziekenhuis), zorgcentrum Sint Martinus, GGD, stichting Groene Kruis en Algemeen Maatschappelijk Werk.

Bereikbaarheid:
Vanwege de ligging aan de rand van het kernwinkelgebied is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Zo is de dichtbij zijnde bushalte naast het object gelegen. Het NS- Station is binnen 7 minuten loopafstand bereikbaar met verbindingen naar Eindhoven en naar Roermond/Maastricht.
De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven- Maastricht/Heerlen) zijn op gelegen op ca 8 minuten rijafstand.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 315 m2 met de navolgende onderverdeling
- Begane grond ca. 194 m2;
- 1e Verdieping ca. 106 m2;
- 2e Verdieping / zolder ca. 15 m2. (opslag en opstelling cv-installaties)

Globale indeling:
- Hoofdentree aan de voorzijde van het object, personeelsentree via de achterzijde
- Hoofdentree voorzien van sanitaire partij, trappartij naar verdieping onder gelegen bergruimte, corridor naar de centrale hal alsmede een doorloop naar de wachtkamer met receptie/backoffice.
- Centrale corridor biedt toegang aan 4 behandelkamers, prikkamer, pantry met extra trappartij naar verdieping, archiefruimte, pantry en fietsenstalling alsmede de parkeerplaatsen.
- Verdieping te bereiken via 2 stijgpunten, centrale gang met daaraan grenzend 3 kantoorruimten en een vergaderkamer. Op de overloop is een extra sanitaire partij gerealiseerd.

Voorzieningen:
- Wachtruimte met baliefunctie en backoffice;
- Eigen nutsvoorzieningen;
- Vloer afwerking grotendeels linoleem, verdieping vloerbedekking;
- Diverse betegelde sanitaire ruimtes en MIVA;
- Systeemplafons met Tl-armaturen, verdieping stucwerkplafonds met opbouw verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Airco splitunits;
- Behandelkamers voorzien van wastafels en intern met elkaar verbonden;
- Diverse lichtkoepels
- Deels aluminiumkozijnen voorzien van dubbele beglazing deels stalen kozijnen voorzien enkelglas;
- Lamellen en raamdecoratie;
- Patchkast met cat. 5e databekabeling;
- Kabelgoten en wand outlets;
- Cv-installatie warmte distributie middels radiatoren;
- Afgesloten containerpark en fietsenstalling;
- Pantry met vaatwasser;

Parkeren:
23 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘woongebieden 2019’ met de enkelbestemming “maatschappelijk” inhoudende dat deze locatie bestemd zijn voor o.a. maatschappelijke, culturele, educatieve, medische, sociale, levensloopbeschouwelijke en/of religieuze doeleinden. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs:
Huurprijs € 35.000,-- op basis van een onderhuurovereenkomst vrijgesteld van omzetbelasting.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Contractsvorm:
Een onderhuurovereenkomst conform het ROZ model.

Huurtermijn:
in overleg, doch niet langer dan de hoofd huurovereenkomst

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren huurverplichting
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 315 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 23 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
315 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.