Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Rissezijweg 4 in Weert 6004 RV

Rissezijweg 4

6004 RV Weert
Vraagprijs € 5.000,- p.m.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1458 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE RISSEZIJWEG 4 EEN BEDRIJFSRUIMTE BESTAANDE UIT CA. 1.343 M2 MET AANGRENZENDE KANTOREN VERDEELD OVER 2 BOUWLAGEN CA. 115 M2 ALSMEDE ACHTERGELEGEN BUITENTERREIN VAN CA. 445 M2 Algemeen: De aangeboden bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Leuken en is in het verleden...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE RISSEZIJWEG 4 EEN BEDRIJFSRUIMTE BESTAANDE UIT CA. 1.343 M2 MET AANGRENZENDE KANTOREN VERDEELD OVER 2 BOUWLAGEN CA. 115 M2 ALSMEDE ACHTERGELEGEN BUITENTERREIN VAN CA. 445 M2

Algemeen:
De aangeboden bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Leuken en is in het verleden in gebruik geweest als productielocatie in de metaalsector. Het object is op gedeeld in een aanpandig kantoordeel in 2 bouwlagen met aangrenzend de productieruimte welke voorzien is van 3 bovenloopkranen met een draagvermogen van 2x 3.2 ton en 1 x 5 ton. De vrije-hoogte is ca. 5,5 meter. Tevens is het mogelijk om het buitenterrein aan de achterzijde aan te wenden voor goederenopslag.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een zeer breed scala aan bedrijfsbezetting te denken aan industrie, bouwnijverheid, handel/transport.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Rissezijweg 4 te Weert op het bedrijventerrein "Leuken-Noord" Het gebied heeft via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord een snelle aansluitmogelijkheid op de A2. Tevens is het gebied te bereiken met het openbaar vervoer; Veolia buslijn 61 en 82 uitstapplaats halte Gr. Hornelaan op ca. 12 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloer oppervlak bedraagt 2.153 m2 als volgt onder te verdelen:
- Kantoor bg ca. 60 m2
- Kantoor verdieping ca 55 m2 (inclusief wasruimte)
- Bedrijfsruimte ca. 1.458 m2
- Buitenterrein ca. 445 m2

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
- entree met gangpartij;
- vloertegels;
- begane grond v.v. stucwerkplafonds met opbouwarmaturen, verdieping deels systeemplafond met inbouwarmaturen LED;
- sanitair;
- pantry gedeelte;
- 2 separate kantoren op begane grondniveau 2 kantoren op de verdieping;
- cv-installatie (Remeha).

Bedrijfsruimte:
- betonvloeren;
- vrije hoogte ca. 5,5 meter onder de spanten;
- lichtstraten;
- heaters;
- krachtstroom aansluitingen (100 KVA);
- diverse elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- led-verlichtingsarmaturen;
- brandblussers.

Buitenterrein:
- gedeeltelijk omrasterd
- toegangspoort naar achtergelegen terrein (gezamenlijke transportzone met andere huurders)
- geheel beklinkerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Industrieterrein Leuken-Noord’ met de bestemming “bedrijventerrein” wat inhoudt dat bedrijven zijn toegestaan tot en met categorie 4.1 Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs:
Nader overeen te komen. De gestelde huurprijs te allen tijde te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende huurperiode bespreekbaar

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 5.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting renovatie 2016 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1458 m² Perceeloppervlakte 3835 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 550 cm Oppervlakte kantoorruimte 115 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
1343 m²
Vrije hoogte
550 cm
Vrije overspanning
36 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
115 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
445 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.