Omschrijving

DIVERSE WINKELUNITS TE HUUR VANAF 32m² TOT 275 M² BVO, GELEGEN IN HET OVERDEKTE WINKELCENTRUM "DE MUNTPASSAGE" IN WEERT!

Algemeen:
De Muntpassage is in 2019 volledig herontwikkeld, heeft een volledige upgrade gekregen en voldoet derhalve aan de hedendaagse wensen en eisen van zowel voor de retailer als de consument. Centraal binnen het winkelcentrum ligt "Taverne de Oude Munt". In dit historische pand daterend uit de 16e eeuw werden in de middeleeuwen munten geslagen, vandaar de benaming "DE MUNTPASSAGE".

Het winkelcentrum meet in totaliteit ca. 15.800 aan winkelruimte en biedt plaats aan ca. 45 winkelunits. In het winkelcentrum treft u een goede mix van winkels aan die o.a. geëxploiteerd worden door landelijke retailers maar ook door lokale ondernemers. Grenzend aan "de Muntpassage" is het "Munttheater" gelegen met een capaciteit van 450 personen. Het "Munttheater" is uitermate geschikt voor voorstellingen, congressen en bedrijfspresentaties. Kortom, het winkelcentrum heeft een bovenregionaal verzorgingsniveau met een hoge bezoekersfrequentie.

Binnen "de Muntpassage" zijn o.a. gevestigd, Albert Heijn, C&A, Kruidvat, ICI Paris, Norah fashion, Bakker Bart, Keurslager van Brussel, Eye wish, Kupers Reisbureau, We Fashion, H&M en Rituals.

Toegankelijkheid:
Het winkelcentrum is toegankelijk middels de entrees gelegen aan het Patronaatsplein, Beekstraat, Nieuwe Markt, Collegeplein en de Muntpromenade.

Beschikbaarheid en frontbreedte:
Voor de verhuur zijn momenteel diverse units beschikbaar variërend in metrage tussen de 32 en 275 m² BVO.

- Nieuwe Markt 22b, 127,8 m² front ca. 7 meter;
- Nieuwe Markt 22a, 165,0 m², front ca.10 meter;
- Muntpassage 22, 149,9 m², front ca. 12 meter;
- Muntpassage 27, 125,2 m², front ca. 8 meter;
- Muntpassage 31, 146,1 m², front ca. 6 meter;
- Muntpassage 45, 32,4 m², front ca. 4,5 meter;
- Muntpassage 47, 68,2 m², front ca. 6,5 meter.

De navolgende units zijn te koppelen:
- Muntpassage 27+31 groot totaal 275,1 m², volledig front 14 meter
- Muntpassage 45 + 47 groot totaal 100,6 m², volledig front 11 meter.

Opleveringsniveau:
De units worden opgeleverd in de casco staat waarin deze zich thans bevinden.

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn meer dan voldoende parkeervoorzieningen gerealiseerde. De dichtstbijzijnde parkeerplaatsen zijn o.a. gelegen op het parkeerdek gelegen aan het Patronaatsplein met directe toegang tot het winkelcentrum, de Muntgarage alsmede de parkeerplaatsen gelegen aan het Collegeplein.

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, huurprijzen te allen tijde te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten / promotiekosten:
Additioneel op de huurprijs zijn service- en promotiekosten van toepassing.
De servicekosten zijn afhankelijk van de grootte van het gehuurde. Huurder voldoet een voorschotbedrag op jaarbasis, waarbij er per jaar een finale afrekening zal worden opgesteld op basis van de werkelijke gemaakte kosten.

Huurtermijn:
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Energielabel:
De winkelunits gelegen binnen de Muntpassage zijn gemiddeld geclassificeerd met een label A

Huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

Facts & Specs gemeente Weert:
- Inwoneraantal: 50.868 peildatum nov 2022;
- Groei gemeente met een vol bouwprogramma voor nieuwe woonwijk Laarveld volume fase 3 en 4: totaal aantal woningen 462;
- Verzorgingsgebied met omringende kerndorpen en Nederweert en het Belgische achterland 100.000;
- Groei van industriële activiteiten op 11 bedrijventerreinen met een goed werkklimaat;
- Ligging van de gemeente Weert aan de A2 grenzend aan de Brainport Regio.

De verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met Zimmerman Retail.

Heeft u interesse in een winkelruimte in het mooie overdekte winkelcentrum "De Muntpassage"? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en / of een rondleiding.