Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MAASPOORT 49A:

EEN WINKEL- / PRAKTIJK- / KANTOORRUIMTE VAN CA 135 M2 OP PERFECTE ZICHTLOCATIE!

Algemeen:
Dit fraaie winkel-/praktijk-/kantoorpand met een frontbreedte van ca. 6,8 m1 ligt op een goede zichtlocatie aan de Maaspoort. De Maaspoort is één van de belangrijkste verbindingsstraten van en naar het winkelcentrum van Weert en wordt gekenmerkt door een diversiteit aan gebruikers. Aan de achterzijde van het object bevindt zich het parkeerterrein van de ACTION welke in de directe nabijheid is gelegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is zeer goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is het centraal station gelegen op circa 10 min loopafstand. Openbaar (betaald) parkeren is mogelijk in de gerealiseerde parkeerhavens direct aan de voordeur.

Vloeroppervlakte:
De totaal te verhuren vloeroppervlakte bedraagt ca. 135 m2

Voorzieningen:
- CV-installatie (Nefit), radiatoren;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- pantrygedeelte;
- sanitaire partij;
- mechanische ventilatie;
- meterkast met voorzieningen;
- screens.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen, doch zijn er in de directe omgeving meer dan voldoende openbare parkeervoorzieningen gerealiseerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Winkel-/praktijk-/kantoorruimte is toegestaan. De bestemmingsplanvoorschriften zijn in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
Huurprijs: € 1.600,= / maand.
De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.

AANVAARDING IN OVERLEG