Omschrijving

TE HUUR AAN DE HOUTSTRAAT 15 TE WEERT EEN BEDRIJFSRUIMTE VAN 377 M2 MET VOORLIGGENDE PARKEERPLAATSEN (OPLEVERING MEDIO MAART 2024)

ALGEMEEN:
de aangeboden bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een groter geheel en is thans in aanbouw en gesitueerd op het snijvlak tussen de bedrijventerreinen Kanaalzone I en Kanaalzone II en geniet een goede zichtbaarheid vanaf de Ringbaan-West (Boshoverbrug). De Randweg is de verbindingsweg tussen het centrum van Weert en de aanrijroutes naar onder andere Eindhoven, Venlo, Roermond en Maastricht. Kortom een uiterst centrale en zichtbare bedrijfslocatie nabij het centrum van Weert. In de directe omgeving is een breed palet aan ondernemingen gevestigd zoals Frencken Lijmen B.V., Syntegon Packaging Solutions B.V., Expert-Group, Life Style Vitae Leefstijl Club Weert.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan de Houtstraat, aan de rand van Kanaalzone II op korte afstand van Kanaalzone I, het centrum van en het Intercity station van Weert.
Het Intercity station van Weert is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen en de op- en afritten Rijksweg A2 (Eindhoven-Maastricht) op ca. 10 minuten rijafstand.

OPPERVLAKTE:
voor de verhuur is beschikbaar ca. 377 m² bedrijfsruimte

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- betonvloer monolithisch afgewerkt;
- meterkast met aansluitingen water en elektra;
- aluminiumkozijnen;
- brandblusser;
- elektrische overheaddeur;
- sanitaire groep;
- led armaturen;
- heather.

BESTEMMINGSPLAN:
Het perceel valt onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein 2013' met de enkelbestemming bedrijventerrein, inhoudende dat bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

HUURPRIJS AANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN:
In overleg.

BETALINGEN:
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom van drie maanden huurverplichting.