Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Edisonlaan 37 - 37A * in Weert 6003 DB

Edisonlaan 37 - 37a *

6003 DB Weert
Prijs op aanvraag Huurprijs € 115.000,- p.m.
0495-533893

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2131 m² In units vanaf 565 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP TE HUUR SOLITAIR BEDRIJFSCOMPLEX BESTAANDE UIT CA. 1.282 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN VAN 830 M2 KANTOOR OMVANG CA 849 M2 KANTOORRUIMTE GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 5.280 M2.

Omgevingsfactoren
Het complex is goed gelegen op het kwalitatief hoogwaardige...
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP TE HUUR SOLITAIR BEDRIJFSCOMPLEX BESTAANDE UIT CA. 1.282 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN VAN 830 M2 KANTOOR OMVANG CA 849 M2 KANTOORRUIMTE GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 5.280 M2.

Omgevingsfactoren
Het complex is goed gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein genaamd “Kampershoek”.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat zowel klein- als grootschalige bedrijfsobjecten met een diversiteit aan gebruikers. Onder andere zijn in de directe omgeving gevestigd: Tinnemans Automaterialen, Van Hoorn Carbide, Quality Pastries, VDL, Milestone AV Technologies, Moonen Packaging, UTC Fire & Security, Koti Industrieel en Technisch Borstelwerk en Van der Valk Hotel.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Op korte afstand bevindt zich Ringbaan Noord met de op- en afrit naar de autosnelweg A2 (Amsterdam-Maastricht/Heerlen). Via de A2 zijn diverse andere snelwegen bereikbaar waaronder de A50, A58 en A67. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op circa 10 minuten rij-afstand van het onderhavige complex, waarbij het bedrijventerrein tevens per busverbinding is te bereiken.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 1.282 m²
Begane grond / 1e etage Kantoorruimte circa 530 m²
1e etage Kantoorruimte circa 319 m²
Totaal circa 2.131 m²

Het beschikbare verhard achterterrein (totaal circa 2.000 m2) is geschikt voor de stalling van voertuigen of de opslag van materialen.

De perceelsgrootte bedraagt 5.280 m2.

De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 6.50 meter.

Het complex is gebouwd in 1999/2000.

Volgens het vigerende bestemmingsplan genaamd “ bedrijventerreinen 2013” heeft het perceel de bestemming BT wat inhoudt dat bedrijven zijn toegestaan tot en met categorie 5.2.

Parkeren
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aan de voorzijde bevinden zich meerdere parkeervakken op het met klinkers verharde parkeerterrein.
Op het verharde achterterrein kan tevens worden geparkeerd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen of inbouwspots.
• complete sanitaire voorzieningen waaronder was- en kleedruimte.
• kantine met complete keukeninrichting.
• pantry.
• airco-units.
• brandmeldinstallatie met ontruimingsalarm.
• alarminstallatie.
• brandslaghaspels.
• rookmelders.
• technische ruimte gas cv installaties type Nefit Ecomline HR en luchtbehandelingsinstallatie.
• vloerverwarming bij nummer 37 en radiatoren bij nummer 37A .
• deels mechanische ventilatie.
• handbediende zonnescreens.
• kabelgoten voorzien van databekabeling CAT 5E.

Bedrijfsruimte
• betonvloer, deels voorzien van afwerklaag, draagvermogen maximaal 2.500 kg/m2;
• gecompartimenteerd in diverse bedrijfsruimten;
• heaters;
• meerdere krachtstroomaansluitingen;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• één bedrijfsruimte is tevens voorzien van vier lichtstraten;
• overkapping met hoogspanningsruimte;
• gevelverlichting.

Terrein
• met klinkers verhard achterterrein;
• twee openslaande poorten aan de voorzijde en een elektrische bedienbare poort aan de achterzijde;
• hekwerk;
• tuinaanleg.

Huurgegevens
aanvangshuurprijs € 115.000,-- te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder in overleg met huurder.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

koopgegeven op aanvraag verkrijgbaar, aanbiedingen altijd onder nadrukkelijk voorbehoud directie

In de media staan enkele plattegronden weergegeven met betrekking tot de opties die het pand biedt, enerzijds een plattegrond met een uitbreiding van ca 830 m2 anderzijds een plattegrond waarbij een showroom gerealiseerd zou kunnen worden. e.e.a. in overleg met onze opdrachtgever.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Huurprijs € 115.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2131 m² Perceeloppervlakte 5280 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1282 m² Oppervlakte kantoorruimte 849 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 30 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 565 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m Afstand tot winkelvoorz. op 3000 m tot 4000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakte
1282 m²
In units vanaf
565 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vrije overspanning
16 m
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
849 m²
Aantal verdiepingen
2

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.