Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burg. Van Udenstraat 3 in Budel 6021 AK

Burg. Van Udenstraat 3

6021 AK Budel
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 476 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

- Riante rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen!
- Smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details!
- Uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden!
- Particuliere bewoning met zakelijke verhuur mogelijk!
- Het perceel beschikt over een prachtige...
Lees meer

Omschrijving

- Riante rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen!
- Smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details!
- Uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden!
- Particuliere bewoning met zakelijke verhuur mogelijk!
- Het perceel beschikt over een prachtige rietgedekte langevelboerderij met een separate praktijkruimte, een vrijstaande praktijkruimte en een vrijstaand gastenverblijf!
- De woning en bijgebouwen zijn vrijwel geheel geïsoleerd en voorzien van 50 zonnepanelen!
- Het parkachtige perceel beschikt over diverse zon- en schaduw biedende terrassen en een groot gazon en veel volwassen groen!
- Rustige ligging aan het einde van de doodlopende Burgemeester van Udenstraat, nabij de dorpskern van Budel.
- Op korte afstand van diverse scholen en winkel-, sport- en zorgvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de diverse uitvalswegen richting België.

Indeling:

Begane grond:

Deze prachtig rietgedekte woonboerderij is gelegen aan het einde van de doodlopende Burgemeester van Udenstraat, nabij de dorpskern van Budel. Het perceel is geheel omsloten en heeft een prachtige siertuin met diverse vrijstaande bijgebouwen. De siertuin is volledig volwassen begroeid en beschikt over diverse terrassen en zitgelegenheden.

Entree:
Via het fraaie beklinkende looppad is er toegang tot entree van aan de voorgevel van de woning. De rietgedekte boerderij verkeert in een perfecte staat van onderhoud aan zowel de buiten- als binnenzijde. De woning beschikt over authentieke schuiframen en houten luiken. Het looppad van sierklinkers biedt tevens toegang tot de inpandige praktijkruimtes en de aan de linker- en rechterzijde gesitueerde opritten.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en de bibliotheekruimte.

Woonkamer:
De riante woonkamer is afgewerkt met een authentieke plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een sierplafond en een lichte wandafwerking. De kamer geniet door de geïsoleerde authentieke schuiframen een fraai zicht op de voorzijde. De woonkamer beschikt over een kenmerkende houten siermantel en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard of gaskachel. De woonkamer biedt middels een open doorgang toegang tot de achterliggende eetkamer.

Eetkamer:
De centraal gelegen eetkamer biedt toegang tot de riante keuken, de aangebouwde tuinkamer, de kelder en de trapopgang naar de opkamer en de 1e verdieping. De eetkamer heeft wederom een lichte wandafwerking en is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuinkamer:
Zeer royale en geheel in stijl gerealiseerde tuinkamer. De tuinkamer geniet door de kamerhoge geïsoleerde raampartijen en de grote dubbele schuifpui een fraai en optimaal contact met het terras en de tuin. De kamer is voorzien van indirecte verlichting en biedt veel extra leefruimte. De tuinkamer is vanuit zowel de eetkamer als de keuken toegankelijk middels kamerhoge houten harmonicadeuren met glas. De tuinkamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en beschikt over een centraal geplaatste gashaard met afstandsbediening. De eetkamer is thans ingedeeld met een ruim zit-, lees- en eetgedeelte.

Keuken:
Royale landelijke "Siematic" keuken met een tijdloze hoekopstelling en een eiland. De keuken beschikt over veel praktische berg- en werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een oven, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat en een spoelbak. Via een deur is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken:
Royale betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen veel praktische bergruimte. Via een deur is het terras aan de achterzijde toegankelijk.

Slaapkamer begane grond/Bibliotheekruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een riante kantoorruimte welke thans in in gebruik als bibliotheekruimte. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt een fraai vrij zicht op de voorgelegen doodlopende straat en groenvoorziening. De kamer is tevens geschikt als slaapkamer.

Kelder:
Droge provisiekelder met veel praktische bergruimte. De opkamer/kantoorruimte is gesitueerd boven de kelder.

Opkamer/Kantoorruimte:
Via een kleine trapopgang is er toegang tot de opkamer. De kamer is afgewerkt met een marmoleum vloer en heeft prachtig hoog plafond.

1e Verdieping:

Via de trapopgang is er toegang tot de overloop op de ruime 1e verdieping. De overloop biedt zeer veel praktische bergruimte.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een marmoleum vloer en beschikt over een tweetal dakvensters met zonwering. De kamer beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van inbouwspots en een groot dakvenster met zonwering. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een marmoleum vloer en beschikt over inbouwspots en een groot dakvenster met zonwering De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Badkamer:
Riante, geheel betegelde badkamer met een groot ligbad en een inloopdouche. De badkamer beschikt tevens over een wastafelmeubel met wastafel en bergruimte en bijbehorende spiegel met verlichting.

Toiletruimte:
Vanuit de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant terras met veel privacy. Vanuit het terras is er middels een poort toegang tot de oprit aan de linkerzijde van de woning. Het terras is via een grote schuifpui toegankelijk vanuit de tuinkamer. Het terras biedt een fraai zicht op de volwassen begroeide achtertuin en beschikt over een grote waterput en een siervijver.

Overdekt terras (2014):
Riant overdekt terras, geheel gerealiseerd in overeenkomende stijl. Het terras is afgewerkt met een hardstenen tegelvloer en biedt middels een houten schuifpui toegang tot de bijbehorende keuken met bergruimte. Het terras heeft een TV-aansluiting en is voorzien van elektra en verlichting.

Tuin:
Riante, parkachtig aangelegde achtertuin met een groot gazon en veel volwassen hagen, plantenborders en struikgewassen. Het terras onder de treurwilg is de centrale eyecatcher en staat optimaal in contact met de tuin. Vanuit de tuin zijn de diverse bijgebouwen toegankelijk. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De tuin is geheel omheind en biedt tevens toegang tot het gastenverblijf. De tuin heeft een goede zonligging en is voorzien van een grondwaterput en diverse sproeiers.

1e Verhuurbare praktijkruimte:
Via een looppad met hagen is de entree van de praktijkruimte toegankelijk. De praktijkruimte heeft dezelfde allure als de boerderij.

Entree:
Entree/wachtruimte met meterkast en bergruimte. De wachtruimte is afgewerkt met een novilon vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de wachtruimte zijn de toiletruimte, de praktijkruimtes en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

1e Behandelruimte:
Ruime kamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende novilon vloer, heeft stucwerk wanden en is voorzien van maatwerk shutters.

2e Behandelruimte:
Wederom een zeer ruime behandelruimte. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende novilon vloer, heeft stucwerk wanden en is voorzien van een maatwerk meubel met spoelbak. Via de tussenhal met witgoedaansluitingen is er toegang tot de naastgelegen oprit met plaats voor meerdere auto's.

1e Verdieping:

Overloop:
Via de trapopgang is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De verdieping is afgewerkt met een doorgelegde novilon vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot een tweetal behandelruimtes, een badkamer en een grote bergkamer.

Bergkamer:
Riante bergkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De bergkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed. De kamer is tevens uitermate geschikt als extra behandelruimte.

Badkamer:
De badkamer is licht betegeld, heeft lichte stucwerk wanden en is voorzien van een groot dakvenster met zonwering. De badkamer beschikt over een douche en een fraai antiek wastafelmeubel met een vaste spiegel en een granieten blad met een waskom.

3e Behandelruimte:
Ruime kamer, gesitueerd op de 1e verdieping en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende novilon vloer, heeft stucwerk wanden en is voorzien van maatwerk shutters. De kamer beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte.

4e Behandelruimte:
Ruime kamer, gesitueerd op de 1e verdieping en gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende novilon vloer, heeft stucwerk wanden en is voorzien van maatwerk shutters. De kamer beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte.

2e Verhuurbare praktijkruimte:
Het vrijstaande bijgebouw is geheel in stijl uitgevoerd en biedt diverse zakelijke gebruiksmogelijkheden. De ruimte biedt een zestal behandelruimte en een grote winkelruimte. Het bijgebouw biedt middels staldeuren en openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de winkelruimte. De ruimte is aan de zijkant voorzien van een eigen siertuin met een overdekte terras.

Winkelruimte:
Riante en zeer lichte winkelruimte met een novilon vloer en diverse LED-inbouwspots. De ruimte is voorzien van een grote maatwerk kastruimte en biedt middels een deur met glas toegang tot de achtergelegen ruimten.

Tussenruimte:
De achtergelegen tussenruimte biedt plaats aan een kitchenette, een grote berg/meterkast en een toiletruimte. Via een deur met glas is er toegang tot het naastliggende en deels overdekte terras. De ruimte biedt middels een trappartij toegang tot de hoger- en lager gelegen behandelruimten. De kitchenette is gesitueerd achter een Louvre schuifdeur en is voorzien van een aanrecht met spoelbak en bergruimte.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Bergruimte (niet afgebeeld):
Riante bergruimte met diverse bergschappen. De ruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

Zolderruimte (niet afgebeeld):
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. De bergzolder beslaat de gehele praktijkruimte, biedt veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen.

1e Behandelruimte:
Riante behandelruimte met een novilon vloer en een lichte stucwerk wandafwerking. De ruimte beschikt over een dakvenster en is tevens voorzien van een maatwerk meubel met wastafel.

2e Behandelruimte:
Riante behandelruimte met een novilon vloer en lichte stucwerk wandafwerking. De ruimte beschikt over een tweetal dakvensters en is tevens voorzien van een maatwerk meubel met wastafel.

3e Behandelruimte:
Riante L-vormige behandelruimte met een novilon vloer en een lichte stucwerk wandafwerking. De ruimte beschikt over een dakvenster en is tevens voorzien van een maatwerk meubel met wastafel.

Souterrain:
Middels de kleine trapopgang is er toegang tot het ruime souterrain. Het souterrain beschikt voer een tweetal behandelruimten en een berging met opstelling van de CV-ketel; Nefit HR Turbo. De behandelruimten zijn uitgerust met een betonlook novilon vloer en hebben een lichte stucwerk wandafwerking.

4e Behandelruimte:
Zeer royale behandelruimte, bestaande uit een tweetal separate ruimten. De ruimte geniet veel daglicht door de raampartijen met vliegenhorren, is afgewerkt met een novilon vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking.

5e Behandelruimte:
Ruime behandelruimte met een maatwerk wandmeubel en een grote kamerhoge schuifkastenwand. De ruimte beschikt verder over een royale muurkast op hoogte en is afgewerkt met een doorlopende novilon vloer.

Terras:
Vanuit de tussenhal is er toegang tot de naastliggende siertuin en het overdekte terras. De tuin is voorzien van hagen en sierklinkers. Via de looppaden is er toegang tot de voorzijde, de woning en het achterliggende gastenverblijf.

Gastenverblijf:
Riant vrijstaand gastenverblijf met wederom diverse zakelijke gebruiksmogelijkheden. De ruimte beschikt over een prachtig voorliggend terras met volwassen begroeiing, een cortenstalen bloembak en volwassen hagen en 4 geleide moerbeibomen. Het terras biedt toegang tot een praktische berging en de buitenspa.

Terras:
Het mediterraanse terras is heeft een uitstekende zonligging en geniet een hoge mate van privacy. Via de looppaden zijn de buitenspa, de naastliggende rozentuin, de kruidentuin en de achtergelegen bergingen toegankelijk.

Buitenspa:
De sparuimte is open toegankelijk vanuit het terras en bestaat uit een kleedgedeelte, een grote inloopdouche en een Noorse sauna. Via een deur is de praktische naastliggende bergruimte toegankeijk. De ruimte is uitermate geschikt als royale fietsenberging. Het gastenverblijf bestaat uit een grote multifunctionele ruimte met een luxe open keuken een kamerhoge schuifpui naar het voorliggende terras. De ruimte is voorzien van openslaande deuren naar het naastliggende overdekte terras en biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De ruimte heeft een prachtig hoog en open plafond, is afgewerkt een betonlook novilon vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking met infrarood verwarmingspanelen verwerkt in de wanden.

Keuken:
Luxe maatwerk keuken met een ''Novy'' inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven.

Slaapgedeelte:
Middels de steektrap is er toegang tot de mezzanine. De mezzanine biedt plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over veel bergruimte.

Badkamer:
Middels de boeren schuifdeur is de badkamer toegankelijk. De schuifdeur verdwijnt op praktische wijze in de kamerhoge maatwerk kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een maatwerk wastafelmeubel met indirecte verlichting, een granieten blad met spoelbak en een tweetal grote bijbehorende infrarood verwarmingsspiegels met verlichting.
De badkamer beschikt tevens over een toilet en royale inloopdouche met rainshower en een glazen douchescherm/raam voor het behoud van de optimale daglichttoetreding.

Overdekt terras:
Middels de openslaande deuren is er toegang tot het fraaie overdekte terras. Het terras geniet veel privacy en is voorzien van elektra en verlichting. Via het looppad zijn de tuin en de achtergelegen bergingen toegankelijk.

Download de brochure voor de complete presentatie en omschrijving van deze woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 476 m² Perceeloppervlakte 2915 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR 2x (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd, Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Budel Sectie C Perceelnummer 1801 Oppervlakte 2915 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.