Saelmans Makelaardij

Onzelievevrouwestraat 2
6004 AC Weert
Tel: 0495-533893
info@saelmans.nl
Tellingsstraat 23, 6011 NC Ell Koopsom € 215.000,- v.o.n.
Tellingsstraat 23 in Ell 6011 NC

Omschrijving

Landelijk wonen aan de Steenen Bampt in Ell!

In de 2e fase van Steenen Bampt zullen 13 twee-onder-een-kapwoningen en geschakelde woningen worden gebouwd. Naar verwachting start de bouw al in oktober 2019!

Groene Woningen
Alle type woningen aan de Steenen Bampt in Ell zijn volledig gasloos en zijn zeer energiezuinig, met een EPC 0,0 geeft dit een energielabel A++++. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en standaard uitgevoerd met zogenoemde Lage Temperatuur Verwarming (LTV) door middel van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen. Er worden meer zonnepanelen aangebracht dan weergegeven is op de impressies.

Geschakelde woning
Deze gezinswoning heeft een ruime woonkamer met veel tuincontact en een open keuken. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolder te bereiken via een vaste trap zal deze woning voor menig gezin een perfect stulpje zijn. De geschakelde woning biedt diverse uitbreidingsopties zoals het realiseren een aanbouw en/of dakkapel.
In de situatietekening is geen achterom ingetekend, deze zal wel gerealiseerd worden.

Duurzaamheid
Steenen Bampt heeft speciale aandacht voor de aspecten groen en duurzaamheid.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 215.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie