Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pastoor Drehmannsstraat 41 in Herten 6049 AS

Pastoor Drehmannsstraat 41

6049 AS Herten
Prijs op aanvraag
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 758 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

- Hoogwaardige topvilla in Roermond, gelegen op een perceel van 2762 m2 en gebouwd onder prachtige architectuur in de jaren ‘30 notarisstijl!
- De villa, met in het totaal 758 m2 woonoppervlakte en 4073 m3, strekt zich over een drietal riante niveau ‘s, allen met eigen zonnige terrassen en...
Lees meer

Omschrijving

- Hoogwaardige topvilla in Roermond, gelegen op een perceel van 2762 m2 en gebouwd onder prachtige architectuur in de jaren ‘30 notarisstijl!
- De villa, met in het totaal 758 m2 woonoppervlakte en 4073 m3, strekt zich over een drietal riante niveau ‘s, allen met eigen zonnige terrassen en toegang tot de rondom gesitueerde siertuinen!
- Geheel omsloten met een hekwerk, uitgerust met een elektrisch bedienbare toegangspoort, slagvaste zonwerende beglazing en uitstekend beveiligd met een camerabewaking- en alarmsysteem!
- Voorzien van inpandig zwembad met een bijbehorende sparuimte, direct contact vanuit de hoofdslaapkamer en aansluitend aan de zonnige cour met contact met de living!
- Geheel voorzien van vloerverwarming, deels voorzien van koelplafonds, voorzien van een luchtbehandelingsinstallatie, een centraal stofzuigsyteem en een sproei- en beregeningsinstallatie!
- Deze prachtige, riante villa is gelegen op en rustige locatie nabij de gewilde woonwijk OolderVeste.
- De uitgebreide dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand alsmede het stadscentrum van Roermond.
- Diverse scholen, winkels en zorgvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand.
- De villa biedt een uitstekende verbinding met o.a. Venlo, Eindhoven, Maastricht en Heerlen en de diverse verbindingen naar Duitsland en België.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de elektrisch bedienbare toegangspoort met separate looppoort is het voorterrein van de woning toegankelijk. Het voorterrein is fraai aangeplant met diverse plantenborders en biedt toegang tot een parkeergelegenheid, de garages en de statige entree aan de voorgevel van de woning. De entree is afgewerkt met een hardstenen façade en biedt middels een imposante en stijlvolle dubbele voordeur toegang tot de ontvangsthal.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal afgewerkt met Italiaanse marmeren vloer en stucwerk wanden met een krijtverf wandafwerking. De inkomhal biedt toegang tot de ruime kantoorruimte en biedt toegang tot de living middels grote openslaande en suite deuren voorzien van glasdelen. Vanuit de ontvangsthal is zowel de toiletruimte, de kantoorruimte als het souterrain en de overloop op de 1e verdieping te bereiken.

Living:
De prachtige living is afgewerkt met een Frans Eiken parketvloer omsloten door een natuurstenen rand. De living geniet een hoge mate van daglichttoetreding door de kamerhoge raampartijen aan de beiden zijden en biedt toegang tot de zonnige cour middels openslaande deuren. De woonkamer geniet een prachtig ruimtelijk effect door de grote doorlopen en is uitgerust met een natuurstenen haardmantel voorzien van een “Boley” gashaard en een TV-aansluiting op hoogte. De living is geheel voorzien van vloerverwarming, een luchtbehandelingssyteem, koelplafonds, “Modular” verlichtingarmaturen en een professioneel surroundsysteem met achter de wandafwerking verwerkte inbouwspeakers. Het riante zitgedeelte staat in open verbinding met het achterliggende eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is, middels een moderne in stijl uitgevoerde taatsdeur, de gang naar de hoofdslaapkamer en het inpandig te bereiken zwembad toegankelijk.

Dining:
Het riante eetgedeelte is uitgevoerd in overeenkomende stijl en geniet een prachtig contact met het terras en de cour. Vanuit het eetgedeelte is zowel de ontvangsthal als de keuken toegankelijk. Middels een deur bereikt men de galerij met toegang tot de garage. Het eetgedeelte biedt middels openslaande deuren toegang tot het verhoogd gelegen terras. Door de imposante en weldoordachte architectuur geniet men vanuit iedere ruimte een optimale privacy en een blijvend groen uitzicht. Middels een dubbele deur is de riante woonkeuken te bereiken.

Cour:
De riante cour is toegankelijk vanuit het zitgedeelte en is uitstekend op de zonzijde gesitueerd. De binnenplaats is afgewerkt met sierbestrating en biedt diverse elektra- en verlichtingspunten. Vanuit de cour is zowel de garage, het aan de voorzijde gesitueerde parkeerterrein als de tuin toegankelijk. De binnenplaats is centraal voorzien van een grote RVS waterpartij met een omliggende zitgelegenheid en beschikt over een elektrische bedienbare zonluifel. Vanuit de binnenplaats is er een optimaal contact met het inpandige zwembad door de drie grote schuifpuien, welke in de zomer voor een heerlijk binnen-buiten gevoel zorgen.

Woonkeuken:
Vanuit het eetgedeelte is de riante leefkeuken te bereiken. De keuken is ingedeeld met een kook- en eetgedeelte. De keuken beschikt over een professionele en volledig in bamboe uitgevoerde keukenopstelling bestaande uit een grote wandopstelling, een apparatenwand en een kookeiland. Het kookeiland is uitgerust met Gaggenau Domino’s, te weten; 2x een dubbele gaspit, 1x een gaspit t.b.v. een wok, 1x een grill, een dubbele inductiepit, een sousvide cooker. De keuken beschikt verder over een Amerikaanse koelkast, een 2e koelkast, een vaatwasser en een vriezer. Het ruime eetgedeelte beschikt over een TV-aansluiting op hoogte Ens staat in fraai contact met het naastliggende overdekte terras. De keuken is afgewerkt met een hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming, koelplafonds, beschikt over een TV-aansluiting op hoogte en biedt een fraai zicht op het voorterrein. Middels een grote schuifpui is het privacy biedende overdekte terras te bereiken. Het “In de wand schuifdeursysteem” zorgt voor een volledig onzichtbare schuifpui tijdens een volledige opening.

Overdekt terras:
Het zeer royale overdekte terras geniet een optimale privacy een prachtig groen uitzicht op de volwassen bomen in eigen tuin. Het overdekte terras beschikt over inbouwspots, wandlichtpunten en ingebouwde plafondspeakers.
Het overdekte terras staat in fraai contact met de woonkeuken en het naastliggende zonnige terras. Het zonnige terras beschikt een waterpunt en diverse elektra- en verlichtingspunten en is uitgerust met een elektrisch te bedienen zonluifel ter hoogte van de woonkamer en de naastgelegen hoofdslaapkamer. Middels het looppad is de moestuin aan de andere zijde van de villa te bereiken. Het looppad beschikt een waterpunt, diverse wandlichtpunten en biedt een fraai contact met de naast- en onderliggende tuin.

Hal:
Middels de taatsdeur is vanuit de living de 2e hal toegankelijk. De 2e hal is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en biedt toegang tot de hoofdslaapkamer, het inpandige zwembad en het souterrain. Vanuit de 2e hal is er middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping (niet afgebeeld):
De zolderverdieping is zeer royaal, bestaat uit een 5-tal ruime zolderruimten en beslaat vrijwel de volledige begane grond vloer.

Hoofdslaapkamer:
De riante hoofdslaapkamer is afgewerkt met een lichte kwalitatieve bamboe vloer, een lichte wandafwerking en heeft een TV-aansluiting op hoogte. De slaapkamer biedt middels een schuifpui én openslaande deuren toegang tot het terras. De slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonluifels. De slaapkamer kent een zeer smaakvolle afwerking en is voorzien van vloerverwarming, koelplafonds en plafondspeakers. De slaapkamer biedt toegang tot het riante kleedgedeelte met een doorloop naar de badkamer.

Kleedgedeelte:
Het kleedgedeelte biedt een doorloop tot de badkamer en is aan beide zijden voorzien van kamerhoge maatwerk kasten met een linnen afwerking, diverse hang- en leggedeelten alsmede een wastrechter.

Badkamer:
De smaakvol ingerichte en afgewerkte badkamer geniet een fraai lichtval door de te openen raampartijen en is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een centraal gesitueerd ligbad en biedt in de nis aansluitingen voor TV- en data. De badkamer is voorzien van “his-and-hers” vrijstaande “Alessi” wastafels in een natuurstenen nis met indirecte dimbare LED-verlichting, kranen voorzien van een wanduitloop, grote verwarmde spiegels en verlichting. De badkamer is verder aan beide zijden afgewerkt met zwevende maatwerk badkamermeubels voorzien van een marmeren werkblad en zijn geheel in overeenkomende stijl met het kleedgedeelte uitgevoerd. Vanuit de badkamer zijn de ruime toiletruimte, de inloopdouche en de kleedkamer toegankelijk. De en suite schuifdeuren bieden toegang tot het inpandig te bereiken zwembad met bijbehorende sauna, stoomdouche en toiletruimte. De badkamer kent verder een zeer smaakvolle afwerking, is voorzien van een designradiator, plafondspeakers, en melkglazen deuren met toegang tot de inloopdouche en het kleedgedeelte.

Inloopdouche:
Via de melkglazen deur is de volledig in mozaïek betegelde inloopdouche toegankelijk. De douche is ruim van formaat en beschikt over een handdouche en diverse richtbare massagestralers.

Toiletruimte:
De riante toiletruimte is deels uitgevoerd in mozaïek en beschikt over een doorlopende marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is afgewerkt met een zwevend “Alessi” toilet, een bijbehorend “Alessi” urinoir en beschikt over een TV-aansluiting op hoogte.

Zwembad:
Het imposante inpandige overloop zwembad is zeer royaal van afmeting, is uitgevoerd in mozaïek en is voorzien van een jetstream en verlichting. De ruimte beschikt over kamerhoge ramen welke in contact staan de naastgelegen moestuin en biedt middels de drie grote schuifpuien toegang tot de zonnige cour. Middels een deur is de 2e hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en het souterrain te bereiken. De ruimte geniet een prachtig hoog plafond en biedt aan beide zijden toegang tot het zwembad middels stijlvolle ronde trappen voorzien van RVS leuningen. De afgeronde wand is centraal uitgerust met een waterval en biedt aan de achterzijde toegang tot de overige voorzieningen.

Sauna/IR Cabine:
Middels een glazen deur is er toegang tot de Noorse sauna. De sauna is voorzien van indirecte verlichting.

Toiletruimte:
Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend “Alessi” toilet en een bijbehorend fonteintje.

Stoomdouche:
De professionele aromatische stoomdouche is geheel in mozaïek uitgevoerd en beschikt over een stoomfunctie, een separate handdouche en een regenshower. De stoomdouche beschikt over een zitgelegenheid.

Berging (niet afgebeeld):
De berging is ruim van formaat en is uitermate geschikt voor het bergen van zwembadaccessoires.

De riante ontvangsthal biedt toegang tot de toiletruimte en de separate kantoorruimte.

Toiletruimte:
De fraai afgewerkte toiletruimte is voorzien van een “Alessi” zwevend toilet, een urinoir en een wastafel. De nis met toegang tot de kantoorruimte biedt plaats aan een grote garderobekast en de uitgebreide meterkast. Middels de fraaie statige deur is de kantoorruimte te bereiken.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is afgewerkt met een Frans Eiken gerookte vloer en biedt een fraai contact met het voorterrein door de grote raampartijen welke zijn omsloten door een kamerhoge maatwerk kastenwand. Vanuit het kantoor is een ruime archiefruimte met inrichting toegankelijk. De kantoorruimte is fraai afgewerkt met een eiken wandlambrisering en een stoffen geluidsisolerende wandbekleding met een Schots ruitmotief. De kamerhoge raampartij aan de vergaderzijde biedt zicht op de galerij met toegang tot de garage. De kantoorruimte biedt verder een TV-aansluiting op hoogte en beschikt over vloerpotten met elektra- en data aansluitingen. Vanuit de ontvangsthal is er middels de hardhouten stijlvolle trappartij toegang tot het souterrain en de overloop op de 1e verdieping.

1e Verdieping:
De royale overloop beschikt over een maatwerk bibliotheek met trap en is verder afgewerkt met een doorlopende lichte vloerbedekking. Vanuit de overloop is er toegang tot een drietal zeer ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een en suite badkamer.

2e Slaapkamer:
De riante slaapkamer is afgewerkt met een behang wandafwerking en geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken.

En suite badkamer:
De deels betegelde badkamer beschikt over een maatwerk wastafelmeubel met een hardstenen blad, een wastafel en een spiegel met bergruimte. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een grote douche voorzien van een glazen deur, een zwevend toilet en een designradiator.

3e Slaapkamer:
Wederom een riante slaapkamer, afgewerkt met een behang wandafwerking en vloerbedekking. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een dressoir of bureau. De slaapkamer geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen aan de voor- en zijkant en biedt toegang tot de en suite badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bergzolder (niet afgebeeld):
De ruime bergzolder biedt veel praktische bergruimte en beslaat de volledige 1e verdieping.

En suite badkamer:
De deels betegelde badkamer kent een stijlvolle afwerking, is deels betegeld en is voorzien van vloerverwarming.
De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en een zwevend toilet. De hoek biedt plaats aan een maatwerk badkamermeubel met een hardstenen blad voorzien van een wastafel en een spiegelkast met bergruimte. De badkamer beschikt tevens over een designradiator.

4e Slaapkamer:
Middels de openslaande deuren met glas is vanuit de overloop de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een wandlichtpunt en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit het balkon is er een vrij uitzicht over de Pastoor Drehmansstraat.

Souterrain:
Vanuit de hal is de voorruimte van het souterrain toegankelijk. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende Frans Eiken parketvloer, een kamerhoge maatwerk kastenwand met veel praktische bergruimte en biedt toegang tot een berging en de ontspanningsruimte.

Ontspanningsruimte:
Zeer royale stijlvolle en multifunctionele ruimte. De ruimte beschikt over wandbetimmering met diverse wandlichtpunten en biedt een professionele bioscoopruimte voorzien van een beamer, projectiescherm en een surround-systeem. Tevens is er een royale archiefruimte met veel praktische bergruimte toegankelijk. De ruimte is thans in gebruik als herenkamer echter is uitermate geschikt voor diverse doeleinden.

Download de brochure voor de complete presentatie en omschrijving van deze woning!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 758 m² Perceeloppervlakte 2762 m² Gebouwgebonden buitenruimte 152 m² Overige inpandige ruimte 168 m² Inhoud 4073 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting 4 vaste parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, CCTV, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie C Perceelnummer 3697 Oppervlakte 2762 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.