Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Acaciastraat 37 in Nederweert 6031 XW

Acaciastraat 37

6031 XW Nederweert
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Zeer royale vrijstaande woning met een zeer riante begane grond, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Op loopafstand van het centrum van Nederweert!
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 682 m2!
- De woning beschikt over een dubbele garage...
Lees meer

Omschrijving

- Zeer royale vrijstaande woning met een zeer riante begane grond, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Op loopafstand van het centrum van Nederweert!
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 682 m2!
- De woning beschikt over een dubbele garage en een royale tuin met een fraaie terrasoverkapping en veel volwassen groen.
- De platte daken en spouwmuren van de aanbouw zijn geïsoleerd!
- Geheel Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing!
- De gevels van de woning zijn in 2006 geheel gerenoveerd.
- Rustige en kindvriendelijke ligging, op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N266 en de N275.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met uitstekende voorzieningen en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de ruime oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijgeval van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast en toiletruimte. De hal geniet veel lichtinval en is afgewerkt met een Jura natuursteen vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Riante uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte en een hoge mate van lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De woning bestaat uit een eet-, zit- en TV-gedeelte. Het aan de voorzijde gesitueerde eetgedeelte is ruim van formaat en geniet een fraai zicht op de voorliggende omgeving. Middels een grote schuifdeur met loopdeur is er toegang tot de riante aangebouwde tuinkamer.
Hier bevindt zich het TV-gedeelte.

Tuinkamer:
De ruime tuinkamer is afgewerkt met een Jura natuursteen vloer en geniet mede door de kamerhoge schuifpui en de lichtkoepel een hoge mate van lichtinval. In de tuinkamer bevindt zich een houtgestookte haardpartij. De tuinkamer staat optimaal in contact met het naastliggende terras en de tuin. Vanuit de tuinkamer is de riante leefkeuken toegankelijk.

Keuken:
De keuken is eveneens afgewerkt met een Jura natuursteen vloer en geniet een hoge mate van lichtinval. De ruime wandopstelling beschikt over veel praktische werk- en bergruimte en is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en afzuiging.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en beschikt over een TV-aansluiting op hoogte en een tweetal muurkasten met hang- en leggedeelten. De raampartij is voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing (2012).

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de zijkant van de woning. De kamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en beschikt over een tweetal ruime muurkasten met hang- en leggedeelten. De raampartij is voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing (2012).

3e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Ook deze kamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en geniet een hoge mate van lichtinval. De raampartij is voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing (2012).

Badkamer:
Praktisch ingedeelde badkamer met een grote inloopdouche, een ligbad en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en tevens over een wastafel, een planchet en een spiegel met verlichting. De raampartij is voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing (2012).

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is ruim van formaat, beschikt over veel praktische bergruimte en geniet lichtinval door een tweetal dakvensters. De zolderverdieping is na een kleine ingreep uitermate geschikt als royale 4e slaapkamer of hobbyruimte. De zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

1e Garage:
Ruime garage met een betonvloer, witgoedaansluitingen en een royale muurkast. De garage is voorzien van een vliering en beschikt over veel bergruimte. Middels een kantelpoort is de oprit toegankelijk.

2e Garage:
De 2e garage is eveneens ruim van formaat en voorzien van een betonvloer. De raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval. De garage is voorzien van krachtstroom en een gasgestookte convector radiator. Middels een kantelpoort met loopdeur is de oprit toegankelijk.

Overdekt terras (2002):
Aan de achterzijde van de woning is een royaal overdekt terras gerealiseerd dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, de keuken en de garages. Het terras is in 2017 voorzien van een nieuwe tegelvoer en is uitgerust met verlichting en elektra. Vanuit het terras is er overdekt toegang tot een tweetal royale garages. Tevens biedt het terras middels een aantal treden toegang tot de riante omsloten tuin. Het terras is tevens toegankelijk middels een achterom met een looppoort.

Tuin:
Prachtige volwassen begroeide achtertuin met een groot centraal gazon. Het terras geniet een hoge mate van privacy en biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin. De tuin is in 2018 voorzien van een nieuwe gemetselde erfafscheiding welke is voorzien van verlichting en elektra. Middels een achterom met looppoort is de straatzijde toegankelijk.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Nederweert en op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N266 en de N275.
Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met uitstekende voorzieningen en heeft een bloeiend verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 682 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 702 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Open haard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (22.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 6823 Oppervlakte 682 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.