Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
St. Luciastraat 6 in Nederweert 6031 EK

St. Luciastraat 6

6031 EK Nederweert
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervol vooroorlogs vrijstaand woonhuis in hartje centrum Nederweert met 3 slaapkamers en zeer riante moderne badkamer.
- Door de jaren heen vrijwel geheel gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details zoals originele vloeren en deuren!
- Verrassend ingedeelde begane...
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervol vooroorlogs vrijstaand woonhuis in hartje centrum Nederweert met 3 slaapkamers en zeer riante moderne badkamer.
- Door de jaren heen vrijwel geheel gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details zoals originele vloeren en deuren!
- Verrassend ingedeelde begane grond, bestaande tweetal sfeervolle woonkamers, een fraaie keuken en een praktische berging.
- De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe elektra en vloerverwarming.
- In 2016 is er een geïsoleerde berging aangebouwd!
- in het eerste kwartaal van 2019 zal het complete dak worden vernieuwd en zal de dakkapel aan de achterzijde worden vervangen door een tweetal Velux-dakvensters met isolerende beglazing.
- De woning beschikt over een knusse onderhoudsvriendelijke achtertuin met een tweetal overdekte terrassen, een achterom, een royale geïsoleerde berging en een openslaande toegangspoort naar de achtergelegen Burgemeester van Udenstraat.
- Centraal gelegen, in een doodlopende zijstraat van de Brugstraat.
- Op loopafstand van alle dagelijkse winkelvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een authentieke voordeur is de karaktervolle ontvangsthal toegankelijk. De vloer beschikt nog over de originele vloer en biedt plaats aan de garderobe en de meterkast.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een geschilderde betonvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een stucwerk wandafwerking. De kamer bestaat uit een tweetal zitgedeeltes en beschikt over een sfeervolle houtkachel welke ter overname aangeboden zal worden. De raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Eetkamer:
Sfeervolle eetkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een betonvloer welke is geïmpregneerd met oxaanolie en is voorzien van vloerverwarming. De eetkamer is ruim van formaat en beschikt over veel bergruimte in de fraaie kamerhoge maatwerk kasten. Vanuit de eetkamer is de ontvangsthal, de kelder, het tussenportaal en de keuken toegankelijk. De woning beschikt over diverse authentieke details zoals originele paneeldeuren, hoge plafonds en een authentieke betegelde schouw.

Kelder (niet afgebeeld):
De ruime kelder is droog, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de waterontharder.

Aan de voorzijde van de eetkamer bevindt zich nog een extra zitgedeelte. Ook het zitgedeelte is voorzien van kamerhoge maatwerk schuifkasten met veel praktische bergruimte. De schuifkasten zijn voorzien van een TV- en UTP-aansluiting. In de schuifkast bevinden zich tevens een tweetal bureaus.

Keuken:
Praktisch ingedeeld en smaakvol afgewerkte keuken met een fraaie laminaatvloer (in Portugese tegel motief), diverse inbouwspots en veel daglichttoetreding. De keuken beschikt over een landelijke tweedelige opstelling en biedt toegang tot woonkamer, toiletruimte, bijkeuken en de tuin. De keuken beschikt over een fraai houten werkblad met veel praktische werkruimte en is voorzien van een dubbele spoelbak en een 5-pitsgaskookplaat met een bijbehorende RVS afzuigkap.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een ingebouwde strijkplank, een spoelbak, een geiser en veel bergruimte.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte beschikt over automatische verlichting en heeft een te openen raam.

1e Verdieping:

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over en vaste kledingkast en is rondom voorzien van diverse maatwerk bergkasten. De slaapkamer beschikt over een dakkapel welke in het eerste kwartaal van 2019 zal worden vervangen door een tweetal Velux-dakvensters met isolerende beglazing i.c.m. het nieuw te plaatsen dak. De slaapkamer heeft een hoog plafond en is voorzien van een TV-aansluitingen.

2e Slaapkamer:
Ruime L-vormige slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, is voorzien van een TV-aansluiting en beschikt over een te openen raam met een vliegenhor.

3e Slaapkamer:
Ruime L-vormige slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, is voorzien van een TV-aansluiting en beschikt over een maatwerk bergkast en een te openen raam met een vliegenhor. Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Badkamer:
Zeer royale badkamer met een groot ligbad, een royale inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met een fraai wastafelmeubel. De dakvensters zijn voorzien van zonwering en zorgen overdag voor een hoge mate van lichtinval. De badkamer beschikt over een praktische nis met een aparte badgeiser en bergruimte. Het fraaie houten wastafelmeubel beschikt over veel bergruimte. De royale inloopdouche beschikt over een zitgelegenheid en een tweetal apart te bedienen douchekoppen.

Overdekt terras:
Vanuit de keuken en de achterom aan de zijkant van de woning is het riante overdekt terras toegankelijk. Het terras is deels afgewerkt met houten vloerdelen, beschikt over een houten bergkast en een fraai houten keukenblok met een terrazzo blad en een spoelbak. Het terras is tevens voorzien van warmtelampen en aansluitingen voor muziek. Het looppad aan de zijkant van de woning beschikt eveneens over veel praktische bergruimte in de houten bergkasten en biedt tevens plaats aan een houtopslag. Middels een looppoort is de straatzijde toegankelijk. Middels een grote openslaande poort aan de achterzijde van de tuin is Burgemeester van Udenstraat toegankelijk.

Berging (2016):
Aan de achterzijde van de keuken is een royale geïsoleerde berging aangebouwd. De berging beschikt over een openslaande poort, biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Intergas HR (2010) en is voorzien van elektra en verlichting. Er is voldoende plaats voor fietsen, motoren en tuingereedschap. De onderhoudsvriendelijke tuin is vrijwel geheel bestraat en beschikt over een kleine vijverpartij en een plantenborder met volwassen groen.
De tuin is voorzien van een extra overdekt terras en geniet veel privacy.

Ligging:
De woning is gelegen aan de verkeersluwe St. Luciastraat, een zijstraat van de Brugstraat, in hartje centrum Nederweert. Op korte afstand van diverse scholen en in de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen. De supermarkten Aldi en Jumbo zijn gelegen op loopafstand, alsmede diverse restaurants en cafés. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5686 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.