Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Acaciastraat 45 in Nederweert 6031 XW

Acaciastraat 45

6031 XW Nederweert
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Royale vrijstaande woning met een garage, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 475 m2!
- Op loopafstand van het centrum van Nederweert!
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers!
-...
Lees meer

Omschrijving

- Royale vrijstaande woning met een garage, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 475 m2!
- Op loopafstand van het centrum van Nederweert!
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers!
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas!
- De woning beschikt over een royale tuin met een veel privacy!
- Rustige en kindvriendelijke ligging, op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N266 en de N275.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met uitstekende voorzieningen en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de royale oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en heeft een schoonmetselwerk wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een tweetal zitgedeeltes aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een hardhouten parketvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn aan voor- en rechterzijde voorzien van handmatig te bedienen zonneschermen. Het aan de voorzijde gesitueerde zitgedeelte is voorzien van een TV-aansluiting en beschikt over een sfeervolle houtgestookte haardpartij met een fraai natuurstenen haardplateau. Het ruime eetgedeelte aan de achterzijde biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en staat fraai in contact met de tuin. Vanuit het eetgedeelte zijn de keuken en het terras toegankelijk.

Keuken:
De keuken is ruim van formaat en beschikt over een grote wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten en een groot werkblad met een dubbele spoelbak. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer en beschikt over o.a. over een vrijstaande vaatwasser (ter overname), een close-in boiler, een afzuigkap en een vrijstaand fornuis, bestaande uit een oven en een 4-pits gaskookplaat (ter overname).

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet, een fonteintje en een te openen raam.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. De kamer beschikt over een TV-aansluiting en een drietal muurkasten. De raampartij is voorzien van een hor.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over een dubbele muurkast en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De raampartij is voorzien van een hor.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De raampartij is voorzien van een hor.

Badkamer:
Deels betegelde badkamer met een ligbad/douche, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorende spiegelkast en een planchet. Vanuit de badkamer is het platte dak toegankelijk.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de riante zolderkamer/4e slaapkamer toegankelijk. De zolderkamer is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over veel bergruimte in het schuine gedeelte en is voorzien van een groot dakvenster. De kamer staat in open verbinding een grote achterliggende bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Atag HR (2013).

Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal betegeld terras. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en via de achterom aan de rechterzijde van de woning. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is voorzien van een buitenkraan en verlichting.Het terras biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin en geniet een hoge mate van privacy. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een overdekt gedeelte met voldoende plaats voor een grote tafel met stoelen. Vanuit het overdekte gedeelte is de garage toegankelijk.

Tuin:
Royale, geheel omsloten tuin, bestaande uit een groot gazon en een riante plantenborder met volwassen bomen, planten en struikgewassen. De tuin geniet een hoge mate van privacy.

Garage en oprit:
Riante garage met een elektrisch te bedienen kantelpoort, verwarming, elektra en verlichting. De garage beschikt over een uitstortgootsteen en is tevens voorzien van aansluitingen voor het witgoed. De voorliggende oprit is voorzien van verlichting en biedt met gemak plaats aan 3-4 auto's.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Nederweert en op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N266 en de N275. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met uitstekende voorzieningen en heeft een bloeiend verenigingsleven.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 475 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 268 m² (18.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 3404 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.