Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hinkert 92 in Nederweert 6031 GS

Hinkert 92

6031 GS Nederweert
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Zeer ruim en keurig onderhouden vrijstaande woning met meerdere praktische bergingen en 4 riante slaapkamers!
- Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’.
- De woning beschikt over een multifunctionele...
Lees meer

Omschrijving

- Zeer ruim en keurig onderhouden vrijstaande woning met meerdere praktische bergingen en 4 riante slaapkamers!
- Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’.
- De woning beschikt over een multifunctionele extra kamer op de begane grond en is in 2018 voorzien van een nieuwe badkamer!
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1991 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (energielabel B)!
- De woning beschikt over een royale achtertuin met veel volwassen groen, een uitstekende zonligging en veel privacy!
- De vele grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten!
- Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.
 
Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De entree is voorzien van verlichting. Vanuit de overdekte entree is er tevens middels een loopdeur of kantelpoort toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. verdieping toegankelijk.
    
Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer, bestaande uit een grote zithoek aan de voorzijde en een riant eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte wandafwerking. De woonkamer beschikt over een ingebouwde maatwerk AV-kast met inbouwspots en veel praktische bergruimte. De vele grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de multifunctionele kamer en de keuken. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een ruime provisiekast met veel praktische bergruimte. Middels een grote schuifpui is het terras toegankelijk. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig tuincontact. Vanuit eetgedeelte is er tevens toegang tot de ontvangsthal.

Extra kamer begane grond:
De multifunctionele extra kamer op de begane grond is eveneens afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een behang wandafwerking. De kamer beschikt over een grote maatwerk schuifkastenwand en is tevens voorzien van een UTP-aansluiting en diverse inbouwspots. Middels een deur met glas het terras toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval.
   
Keuken:
Ruime half-open keuken met een riante hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met bijbehorende spatwand.
De keuken tevens voorzien van een RVS afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een deur met glas is er toegang tot de bijkeuken.
   
Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een deels betegelde wandafwerking, beschikt over een praktische bovenkast en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de bergingen.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

Garage/Berging:
De voormalige garage is opgesplitst in een tweetal bergingen. Beide bergingen beschikken over veel praktische bergruimte. Vanuit het voorste gedeelte (fietsenberging) is de oprit toegankelijk. Het achterste deel van de voormalige garage is voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit het achterste gedeelte is er middels een open doorgang toegang tot het multifunctionele aangebouwde gedeelte, thans in gebruik als riante hobbyruimte.
   
Hobbyruimte:
Riante aangebouwde hobbyruimte met veel praktische bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt veel mogelijkheden. Middels een loopdeur is het terras en de tuin toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Fietsenberging:
Het voorste gedeelte van de voormalige garage (thans in gebruik als fietsenberging) beschikt evenals de andere berging en de hobbyruimte over veel praktische bergruimte. Middels een loopdeur en een kantelpoort is de voorliggende oprit toegankelijk.
   
1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt middels een deur toegang tot het speelse balkon aan de zijkant van de woning. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De kamer is tevens voorzien van een TV- en UTP-aansluiting.
   
2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval.
   
Badkamer (2018):
Riante moderne badkamer met een groot ligbad, een royale inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een fraai wastafelmeubel met een tweetal berglades, een tweetal vrijstaande waskommen, bijbehorende inbouwkranen en een grote spiegel met LED-verlichting. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, een rainshower, draingoot en inbouwkranen. De grote raampartij met maatwerk ‘’Luxaflex’’ zonwering zorgt voor een aangename lichtinval.
   
Overloop:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
Royale zolderverdieping, bestaande uit een zeer ruime voorzolder en een riante 4e slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met tapijttegels, voorzien van inbouwspots, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling mechanische ventilatie en de CV-ketel; Nefit HR (2006).
   
4e Slaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, thans in gebruik als hobbyruimte. De kamer is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van inbouwspots. De kamer beschikt evenals de voorzolder over een speelse erker. De erker zorgt ook hier voor veel lichtinval. De woning is voorzien van dakisolatie.
 
Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant terras met een uitstekende zonligging en veel privacy. Het terras is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin. Het terras is toegankelijk vanuit diverse vertrekken. Het terras aan de zijde van de hobbyruimte is grotendeels overdekt, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van diverse inbouwspots. Het is mogelijk om een achterom aan de zijkant van de woning te realiseren.
   
Tuin:
Royale tuin, bestaande uit een gazon, een bestraat looppad, een vlonderterras, een vijverpartij en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struikgewassen. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde bevindt zich een riante houten tuinschuur met elektra en veel praktische bergruimte. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet veel privacy.
   
Ligging:
Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’. Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 515 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (9.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 4979 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5431 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.