Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walestraat 26 in Stramproy 6039 DX

Walestraat 26

6039 DX Stramproy
Vraagprijs € 348.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Prachtige vrijstaand-geschakelde woning met 4 slaapkamers en een ruime garage met aangrenzende hobbyruimte!
- Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers!
- Modern afgewerkt en met recht ''instapklaar'' te noemen!
- Volledig geïsoleerd tijdens de bouw, resulterend in...
Lees meer

Omschrijving

- Prachtige vrijstaand-geschakelde woning met 4 slaapkamers en een ruime garage met aangrenzende hobbyruimte!
- Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers!
- Modern afgewerkt en met recht ''instapklaar'' te noemen!
- Volledig geïsoleerd tijdens de bouw, resulterend in energielabel A!
- Deze gezinswoning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Stramproy en in de directe nabijheid van sociaal-maatschappelijke voorzieningen zoals basisscholen, winkels en huisarts.
- De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een riante terrasoverkapping met een uitstekende zonligging!
- Met een eenvoudige verbouwing is het mogelijk een slaapkamer en badkamer op begane grond te realiseren.
- Stramproy heeft een gezellige dorpskern met diverse winkel- en zorgvoorzieningen, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten uitstekend bereikbaar.
- Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen naar België!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. De entree is voorzien van verlichting. Middels een openslaande poort is de garage toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en heeft een licht grijze wandafwerking.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De kamer is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De ruime erker en het zijraam zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer beschikt over diverse TV-, UTP- en elektropunten. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met het zitgedeelte aan de voorzijde en de moderne half-open keuken aan de achterzijde. Door middel van openslaande tuindeuren is het royale overdekte terras aan de achterzijde toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit een groot werkblad met spoelbak en diverse boven- en onderkasten. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast (2014), een combi-oven, een vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap (2017). De keuken beschikt tevens over een bijpassende spatwand t.b.v. de kookplaat.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en de open trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer, heeft een smaakvolle wandafwerking. De grote raampartij is voorzien van een rolluik en een vliegenhor. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en is voorzien van een zeer royale kamerbrede schuifkastenwand met diverse hang- en leggedeelten, Tv-aansluitingen en zeer veel praktische bergruimte.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en beschikt over een TV-aansluiting. De raampartij is voorzien een gedeeld rolluik en een vliegenhor.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een gedeeld rolluik en een vliegenhor.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, een ruim ligbad en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een bijpassende badkamer- en spiegelkast met verlichting. De dakkapel is voorzien van een te openen raampartij met melkglas en zorgt voor een aangename lichtinval. Middels een fraaie vaste open trappartij is de zolderverdieping toegankelijk. Het zijraam op de overloop zorgt voor een aangename lichtinval in het trappenhuis en de overloop.

2e Verdieping:

Overloop:
De overloop beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van aansluitingen voor het witgoed, heeft een afzuiging t.b.v. de droger en biedt toegang tot de 4e slaapkamer en een multifunctionele hobbyruimte welke uitermate is geschikt om een 5e slaapkamer te realiseren.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een kleurrijke wandafwerking en kenmerkt zich door het hoge plafond. De kamer heeft een Tv-aansluiting en beschikt over veel bergruimte in de maatwerk kasten. De afgebeelde kamer (incl. kasten) zal ter overname aangeboden worden. De te openen raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en is voorzien van een rolluik.

Hobbyruimte:
De multifunctionele hobbyruimte is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een royale maatwerk kastenwand. De kamer biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Intergas HR (2008). Deze kamer is uitermate geschikt voor het realiseren van een 5e slaapkamer. De te openen raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en is voorzien van een rolluik.

Garage:
De garage is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien een openslaande poort. De garage beschikt over veel praktische bergruimte in de bergkasten en de recentelijk gerealiseerde schuifkastenwand. De garage beschikt over een kleine keukenopstelling met een dubbele spoelbak, een boiler en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele hobby/ontspanningsruimte. De ruimte evenals de garage afgewerkt met een tegelvloer en is uitermate geschikt als hobbyruimte/ontspanningsruimte en/of extra bergruimte. De grote te openen raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval en een prachtig tuincontact.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de woning is een riant overdekt terras gerealiseerd. Het terras is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een grote lichtstraat en is voorzien van inbouwspots. Vanuit het terras is er toegang tot de woonkamer, de garage en de tuin.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders, heeft een uitstekende zonligging en beschikt over elektra en verlichting. Aan de fijne overkapping is ook nog een groot zonnescherm gemonteerd waardoor het overdekte terras in de zomer een nog fijnere plek is om te verblijven.

Oprit:
Zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

Voortuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels omheind. De getoonde bloembakken gaan mee met de huidige eigenaren en zullen niet ter overname aangeboden worden.

Algemeen en ligging:
Met een eenvoudige verbouwing valt deze ruime woning ook te verbouwen tot een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!
De woning maakt deel uit van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving van het in 2008 gerealiseerde plan ‘’Walestraat’’. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Stramproy en in de directe nabijheid van diverse speelveldjes en meerdere basisscholen. Stramproy heeft een gezellige dorpskern met diverse winkel- en zorgvoorzieningen, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten uitstekend bereikbaar. Er is tevens een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie D Perceelnummer 5671 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.