Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Walestraat 13 in Stramproy 6039 DX

Walestraat 13

6039 DX Stramproy
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Smaakvol afgewerkt en keurig onderhouden tweekapper met een garage, 3 slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping!
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw, resulterend in energielabel A!
- Modern afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!
- De woning maakt deel uit van...
Lees meer

Omschrijving

- Smaakvol afgewerkt en keurig onderhouden tweekapper met een garage, 3 slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping!
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw, resulterend in energielabel A!
- Modern afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!
- De woning maakt deel uit van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving van het in 2008 gerealiseerde plan ‘’Walestraat’’.
- Op loopafstand van de dorpskern van Stramproy en in de directe nabijheid van diverse speelveldjes en meerdere basisscholen!
- De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer!
- De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een riante terrasoverkapping en een uitstekende zonligging!
- Stramproy heeft een gezellige dorpskern met diverse winkel- en zorgvoorzieningen, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten uitstekend bereikbaar.
- Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen naar België!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. De entree is voorzien van verlichting. Middels een codebedienpaneel is er via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een geoliede massieve eiken plankenvloer en heeft een lichte wandafwerking.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De kamer is smaakvol afgewerkt met een geoliede massieve eiken plankenvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. De grote raampartij en het zijraam zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De woonkamer beschikt over diverse TV-, UTP- en elektrapunten. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met het zitgedeelte aan de voorzijde en de moderne half-open keuken aan de achterzijde. Middels openslaande tuindeuren is het royale overdekte terras aan de achterzijde toegankelijk. Vanuit de keuken is er tevens middels een loopdeur met glas toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit een groot werkblad met spoelbak en diverse boven- en onderkasten. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast (2018), een combi-oven (2018), een vaatwasser (2018) en een 5-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap. De keuken beschikt tevens over een bijpassende spatwand t.b.v. de kookplaat.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:
Middels de open trapopgang is de overloop toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en beschikt over een royale dakkapel welke is voorzien van een schuifhor en een rolluik. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote dakkapel met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing zorgt voor een zeer hoge mate van lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en beschikt over een groot Velux-dakvenster met verduisteringsgordijn.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en beschikt over een groot Velux-dakvenster met verduisteringsgordijn.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, een 2e toilet, een praktische badkamerkast en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Middels een fraaie vaste open trappartij is de zolderverdieping toegankelijk. Het zijraam op de overloop zorgt voor een aangename lichtinval in het trappenhuis en de overloop.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en biedt plaats aan de opstelling van de CV- ketel; Atag HR (2017). De zolderverdieping is afgewerkt met een novilon vloer en beschikt over een Velux-dakvenster met verduisteringsgordijn. In het schuine gedeelte aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante bergkast met veel praktische bergruimte.De zolderverdieping is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de woning is een riant overdekt terras gerealiseerd. Het terras is afgewerkt met sierbestrating en Chinees hardsteen tegels. Het overdekte terras is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Vanuit het terras is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de garage en de tuin.

Tuin:
De tuin beschikt over elektra, heeft een uitstekende zonligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en siergrind. De tuin beschikt tevens over een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde van het overdekte terras.

Garage (niet afgebeeld) en oprit:
De garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en veel praktische bergruimte. De garage beschikt over verlichting en elektra. De voorliggende oprit biedt met gemak plaats aan een tweetal auto’s.

Ligging:
De woning maakt deel uit van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving van het in 2008 gerealiseerde plan ‘’Walestraat’’. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Stramproy en in de directe nabijheid van diverse speelveldjes en meerdere basisscholen. Stramproy heeft een gezellige dorpskern met diverse winkel- en zorgvoorzieningen, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten uitstekend bereikbaar. Er is tevens een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie D Perceelnummer 5623 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.