Saelmans Makelaardij
Onzelievevrouwestraat 2
6004 AC Weert
Tel: 0495-533893
info@saelmans.nl
Reinoudhof 12, 6114 BA Susteren (Reinoudhof - Susteren)
Koopsom € 320.000,- v.o.n.
Omschrijving
Reinoudhof Susteren
Aan Reinoudhof, nabij het centrum van Susteren worden 7 duurzame levensloopbestendige nieuwbouwwoningen gerealiseerd.
Fijn wonen met oog voor de toekomst
Op kavels van 162 m2 tot 218 m2 worden 7 comfortabele en levensloopbestendige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Er zijn typen woningen, verschillend qua indeling en variërend qua woonoppervlakte van circa 103 m2 tot 115 m2. Dankzij de praktische opzet van de kavels en de ideale indeling bieden de woningen u nu en in de toekomst een fijn thuis! Reinoudhof heeft een zeer centrale ligging in Susteren. De woningen zijn gelegen op een loopafstand van 400 meter van voorzieningen zoals openbaar vervoer (trein- bus-station), winkelcentrum, supermarkt, horeca, medische zorg, apotheek, basisschool, Reinoudhal met sportfaciliteiten en sociaal cultureel centrum.
Energiezuinig en duurzaam gebouwd
De woningen worden gasloos gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. In de techniekruimte staat de lucht-water warmtepomp inclusief een warmwaterboiler die zorgt voor duurzame lucht-water verwarming. De zonnepanelen en de WTW-installatie maken het energiezuinige karakter van de woningen compleet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer en verdieping kunnen met de elektrische radiatoren worden bijverwarmd.
Kavel 7 en 8
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en (gasten)toilet. Via de hal betreedt
u de ruime, lichte woonkamer met open keuken (niet inbegrepen). Ook de slaapkamer
en badkamer bevinden zich op de begane grond. Op de verdieping is een zolderruimte
aanwezig. De tuin heeft een praktische buitenberging en uw eigen oprit biedt parkeerplaats
voor één auto. In de straat is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
• Duurzaam en levensloopbestendig wonen.
• Kavels van circa 162 m2 tot 188 m2.
• Halfvrijstaand.
• Mooie basisindeling met veel ruimte voor afwerking naar eigen smaak.
• Hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping.
• Lichte woonkamer met open keuken (niet inbegrepen) en toegang tot de berging met aansluitingen voor wasautomaat en droger.
• Slaapkamer op de begane grond met toegang tot badkamer.
• Compleet afgewerkte badkamer met douche, wastafel en toilet.
• Een zolderruimte
• Eigen oprit met parkeerruimte.
• Tuin met praktische buitenberging.
• Duurzaam met zonnepanelen, lucht-water warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 320.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.106,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Douche, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
16-12-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Sectie
D
Perceelnummer
7251
Oppervlakte
188 m²