Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hofstraat 5 in Thorn 6017 AK

Hofstraat 5

6017 AK Thorn
Prijs op aanvraag
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1648 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle rijksmonumentale woning in de pittoreske dorpskern van Thorn, bekend als: ''het huis met de drie kogels''.
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1985 m2!
- De woning betreft een renovatieproject en biedt veel mogelijkheden, mede door de bestemming ''centrum''.
-...
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle rijksmonumentale woning in de pittoreske dorpskern van Thorn, bekend als: ''het huis met de drie kogels''.
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1985 m2!
- De woning betreft een renovatieproject en biedt veel mogelijkheden, mede door de bestemming ''centrum''.
- Boordevol authentieke en karakteristieke details!
- De woning beschikt o.a. over een kelder, diverse kamers en meerdere open zolders met zicht op de vernieuwde kapconstructie.
- Bij de woning behoort een prachtige binnenplaats, een royale schuur en een riante achtergelegen tuin!
- De achtertuin grenst aan de ''Itterrbeek'', is geheel omheind, uitstekend op de zonzijde gesitueerd en geniet zeer veel privacy.

Bij renovatie dient rekening gehouden te worden met de voorschriften conform de monumentenwet. Van overheidswege wordt de eigenaren de keuze gelaten, of ze kiezen voor een subsidie of een lening met een rentepercentage van 1%.

De bestemming ''centrum'' biedt legio mogelijkheden zoals o.a.: Wonen; detailhandel (begane grond), horeca cat. 1,2,3 en 5 en bedrijf cat. 1 en 2. Daarnaast zijn meerdere publieksgerichte functies mogelijk.

Informeer naar de mogelijkheden en fiscale voordelen bij het renoveren van deze monumentale woning!

Indeling:

Entree:
Via de karaktervolle entree met hardstenen gevelstenen is er toegang tot de ontvangsthal van de woning. De ontvangsthal is afgewerkt met een authentieke geblokte tegelvloer en heeft houten wandlambrisering. Vanuit de hal zijn een tweetal ruime multifunctionele kamers, de badkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Voorkamer:
Riante kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over diverse authentieke details zoals sierlijsten, een houten sierwerk haardmantel en karaktervolle raampartijen. De haardmantel is voorzien van Delfts Blauwe siertegels en is voorzien van een gasaansluiting. De kamer heeft een behang wandafwerking en is voorzien van een stucwerk plafond met sierlijsten.

Achterkamer:
Wederom een ruime kamer, ditmaal gelegen aan de zijkant van de woning. De kamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer beschikt over een authentieke houtgestookte haardpartij met bijbehorende mantel. Vanuit deze kamer is de ontvangsthal, de voorkamer en de provisiekelder toegankelijk.

Kelder:
Ruime gewelfde provisiekelder met veel praktische bergruimte.

Keuken:
Riante leefkeuken met een authentieke plavuizen vloer en een lichte wandafwerking. De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is de woonkamer, hal en binnenplaats toegankelijk. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen.

1e Berging:
Vanuit de binnenplaats is een riante separate berging toegankelijk. De berging is voorzien van diverse bergschappen en beschikt over veel praktische bergruimte.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop zijn 3 kamers en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer geniet veel lichtinval en beschikt over een gewelfd plafond.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime kamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer geniet veel lichtinval en beschikt over een gewelfd trog plafond.

Bergzolder:
Vanuit de trapopgang en de kamer aan de voorzijde is de riante open bergzolder met zicht op de kapconstructie toegankelijk. De bergzolder beschikt over veel praktische ruimte en biedt diverse mogelijkheden. De bergzolder biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De achterzijde van de bergzolder biedt een prachtig zicht op de karaktervolle authentieke gevel met speklagen. De gehele dakconstructie is reeds vernieuwd en behandeld tegen boktor.

Via de originele zoldertrap is de zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
Riante open zolderverdieping met een prachtig zicht op de kapconstructie en wederom diverse mogelijkheden.
Het dak, de goten en hemelwaterafvoeren zijn reeds vernieuwd.

Binnenplaats:
Vanuit de straatzijde is er via een grote poort toegang tot de binnenplaats. De binnenplaats is tevens toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit de binnenplaats zijn een tweetal bergingen, een voilière, een duiventil en een grote open schuur toegankelijk.

2e Berging:
Wederom een ruime berging met veel praktische bergruimte. De berging beschikt over een ruime bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap.

De houten openslaande poort is tevens voorzien van een loopdeur en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van één of meerdere voertuigen op eigen afgesloten terrein.

Schuur:
Zeer riante schuur met een prachtig zicht op de open kapconstructie. De schuur is uitermate geschikt om te verbouwen tot een complete woning of als uitbreiding van de huidige hoofdbebouwing. Het dak met bijbehorende constructie is geheel vernieuwd en behandeld tegen boktor. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich nog een verdieping met wederom een prachtig zicht op de kapconstructie en de authentieke binnengevel. De schuur met bijbehorende verdieping beschikt over gigantisch veel ruimte en biedt hierdoor veel mogelijkheden.

Vanuit de schuur is de achtergelegen tuin met bijbehorende kleinvee weide toegankelijk. De tuin bestaat uit een groot gazon en diverse volwassen bomen.

Ligging:
Gelegen in de pittoreske dorpskern van Thorn, aan de achterzijde van de Abdijkerk en in de directe nabij diverse winkel- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België. Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het ''Witte Stadje'' vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. Thorn beschikt daarnaast over een bloeiend verenigingsleven.

De woning met bijbehorend perceel biedt veel mogelijkheden, mede door de bestemming ''centrum''. Het perceel is geheel omheind, geniet zeer veel privacy en is uitstekend op de zonzijde gesitueerd. Het perceel sluit aan de achterzijde aan op de recentelijk vernieuwde "Itterbeek".
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1648 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 1985 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 160 m² Externe bergruimte 377 m² Inhoud 1271 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1208 m² (52.5 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht, Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie B Perceelnummer 1444 Oppervlakte 1985 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.