Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Holstraat 7 in Thorn 6017 AC

Holstraat 7

6017 AC Thorn
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1710 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Charmante, karakteristieke en uiterst sfeervolle woning in de pittoreske dorpskern van Thorn, daterend uit vermoedelijk 1710!
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een prachtige (apart gelegen) tuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy!
- Boordevol authentieke en...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
- Charmante, karakteristieke en uiterst sfeervolle woning in de pittoreske dorpskern van Thorn, daterend uit vermoedelijk 1710!
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een prachtige (apart gelegen) tuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy!
- Boordevol authentieke en karakteristieke details!
- De woning is volledig gerenoveerd waarbij o.a. de badkamer (2009), keuken (2002) en tegelvloeren (2002) zijn vernieuwd!
- in 2018 zijn de zinken goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd!
- De gevels zijn volledig geschilderd en deels geïsoleerd!
- De woning is smaakvol afgewerkt en uitstekend onderhouden!
- De verdieping bestaat uit een separaat toegankelijk gedeelte met een eigen trapopgang en biedt diverse mogelijkheden!
- In de directe nabijheid diverse winkel- en horecavoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België.

Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het ‘’Witte Stadje’’ vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. Thorn beschikt daarnaast over een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de voorzijde van de woning is er toegang tot de ontvangsthal. De woning is tevens toegankelijk middels een 2e separate entree.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte Vanuit de hal zijn de woonkamer, de leefkeuken en de trapopgang naar de wandafwerking. verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een riant zit- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over prachtige zichtbare authentieke balken en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De woonkamer beschikt tevens over TV- en speakeraansluitingen op hoogte.
De karaktervolle raampartijen met roedeverdeling zijn voorzien van isolerende beglazing zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Het eetgdeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen.

Leefkeuken (2002):
Ruime leefkeuken, bestaande uit een eet- en kookgedeelte. De leefkeuken afgewerkt met een granieten tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Het kookgedeelte beschikt over een recentelijk (2019) gerenoveerde keuken met nieuwe eiken deuren en laden. De keuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit de keuken zijn de 2e hal, de gewelfde kelder en een karaktervolle pantry toegankelijk. Middels openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten is de pantry toegankelijk. De pantry is rondom voorzien van diverse bergschappen en beschikt over zeer veel praktische bergruimte. De keuken beschikt over een granieten blad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en veel praktische werkruimte. De keuken is verder voorzien van een RVS afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een fraaie betegelde achterwand en is voorzien van veel bergruimte.

Kelder:
Ruime gewelfde kelder, bestaande uit een tweetal ruimten. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over afzuiging en is voorzien van veel praktische bergruimte.

2e Hal:
Vanuit de keuken en de straatzijde is de 2e hal toegankelijk. De hal is afgewerkt met een doorlopende granieten vloer en biedt plaats aan de meterkast en de garderobe. De deur en raampartij met glas-in-lood zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de 2e hal zijn de leefkeuken, de toiletruimte, de levensloopbestendige badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk.

Badkamer (2009):
Ruime levensloopbestendige badkamer met een groot ligbad, een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend in Teak uitgevoerd wastafelmeubel, een grote spiegel en verlichting. De badkamer beschikt tevens over een in Teak uitgevoerde badkamerkast. De kenmerkende te openen stalramen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over afzuiging, inbouwspots en een radio met bijbehorende plafondspeakers.
Aan de achterzijde van de douche bevindt zich een wasgedeelte met aansluitingen voor het witgoed, Hier bevindt zich tevens een royale poetskast uitgerust met massief grenen deuren.

Toiletruimte:
Vanuit de 2e hal is de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk. De toiletruimte beschikt over een staand toilet, een urinoir en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de 1e hal is de royale overloop op de 1e verdieping toegankelijk. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en is voorzien van een praktische bergkast in het schuine gedeelte.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en vliegenhor zorgt voor veel lichtinval. De overloop is afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. Het dakvenster zorgt voor een aangename lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, strekkende over vrijwel de volledige diepte van de woning. De kamer is afgewerkt met een planken vloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en vliegenhor zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer is afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking De raampartij met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en vliegenhor zorgt ook hier voor veel lichtinval. Vanuit de 2e hal is er middels een vaste trapopgang toegang tot het andere deel van de verdieping. Het 2e deel van de verdieping bestaat uit een royale kantoorruimte en een riante bergzolder (niet afgebeeld).

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is evenals de slaapkamers afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kantoorruimte beschikt over een wastafel en een dakvenster. De zichtbare rode kast zal ter overname aangeboden worden. Met een eenvoudige ingreep kan de kantoorruimte in gebruik worden genomen als extra slaapkamer. De kamer is tevens uitermate geschikt als speel- en/of hobbykamer.

Bergzolder:
De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Itho Daalderop (2017). De ruimte is tevens voorzien van een dakvenster.

Tuin:
Vanuit de straatzijde is er middels een authentieke smeedijzeren poort met bovenschrift en bijbehorende karaktervolle sierbestrating toegang tot het looppad (recht van overpad) met hekwerk naar de apart gelegen tuin. Riante tuin, bestaande uit een groot gazon, een bestraat terras, diverse looppaden, een houtopslag en meerdere plantenborders met volwassen (fruit) bomen, planten en struiken. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. De tuin is geheel ommuurd, heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. De tuin is tevens voorzien van een vlonderterras met een met volwassen druiven begroeid prieel en beschikt over een moes- en kruidentuin.

Bergingen:
De riante 1e berging biedt toegang tot het in 2016 bestraatte terras en is voorzien van een kleine keukenopstelling met water, elektra en verlichting. De 2e berging is voorzien van karaktervolle glas-in-lood ramen en beschikt tevens over veel bergruimte.

Overig:
De woning is door de jaren heen gerenoveerd met behoud van karaktervolle en authentieke details en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De voorzijde heeft een verzorgde uitstraling en is in 2018 voorzien van nieuwe zinken goten met bijbehorende hemelwaterafvoeren. Tijdens de renovatie van de gevels is de ‘’Romeinse’’ gevelsteen met de gravure “1710” blootgelegd en hersteld.

Ligging:
Gelegen in de pittoreske dorpskern van Thorn, in de directe nabijheid van diverse winkel- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België.
- Charmante, karakteristieke en uiterst sfeervolle woning in de pittoreske dorpskern van Thorn, daterend uit vermoedelijk 1710!
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een prachtige (apart gelegen) tuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy!
- Boordevol authentieke en karakteristieke details!
- De woning is volledig gerenoveerd waarbij o.a. de badkamer (2009), keuken (2002) en tegelvloeren (2002) zijn vernieuwd!
- in 2018 zijn de zinken goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd!
- De gevels zijn volledig geschilderd en deels geïsoleerd!
- De woning is smaakvol afgewerkt en uitstekend onderhouden!
- De verdieping bestaat uit een separaat toegankelijk gedeelte met een eigen trapopgang en biedt diverse mogelijkheden!
- In de directe nabijheid diverse winkel- en horecavoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België.

Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het ‘’Witte Stadje’’ vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. Thorn beschikt daarnaast over een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de voorzijde van de woning is er toegang tot de ontvangsthal. De woning is tevens toegankelijk middels een 2e separate entree.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte Vanuit de hal zijn de woonkamer, de leefkeuken en de trapopgang naar de wandafwerking. verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een riant zit- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over prachtige zichtbare authentieke balken en is voorzien van een sfeervolle gashaard.
De woonkamer beschikt tevens over TV- en speakeraansluitingen op hoogte.
De karaktervolle raampartijen met roedeverdeling zijn voorzien van isolerende beglazing zorgen voor een aangename daglichttoetreding.
Het eetgdeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen.

Leefkeuken (2002):
Ruime leefkeuken, bestaande uit een eet- en kookgedeelte. De leefkeuken afgewerkt met een granieten tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Het kookgedeelte beschikt over een recentelijk (2019) gerenoveerde keuken met nieuwe eiken deuren en laden.
De keuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit de keuken zijn de 2e hal, de gewelfde kelder en een karaktervolle pantry toegankelijk. Middels openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten is de pantry toegankelijk. De pantry is rondom voorzien van diverse bergschappen en beschikt over zeer veel praktische bergruimte.
De keuken beschikt over een granieten blad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en veel praktische werkruimte. De keuken is verder voorzien van een RVS afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een fraaie betegelde achterwand en is voorzien van veel bergruimte.

Kelder:
Ruime gewelfde kelder, bestaande uit een tweetal ruimten. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over afzuiging en is voorzien van veel praktische bergruimte.

2e Hal:
Vanuit de keuken en de straatzijde is de 2e hal toegankelijk. De hal is afgewerkt met een doorlopende granieten vloer en biedt plaats aan de meterkast en de garderobe. De deur en raampartij met glas-in-lood zorgen voor een aangename daglichttoetreding.
Vanuit de 2e hal zijn de leefkeuken, de toiletruimte, de levensloopbestendige badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk.

Badkamer (2009):
Ruime levensloopbestendige badkamer met een groot ligbad, een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend in Teak uitgevoerd wastafelmeubel, een grote spiegel en verlichting. De badkamer beschikt tevens over een in Teak uitgevoerde badkamerkast.
De kenmerkende te openen stalramen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over afzuiging, inbouwspots en een radio met bijbehorende plafondspeakers.
Aan de achterzijde van de douche bevindt zich een wasgedeelte met aansluitingen voor het witgoed, Hier bevindt zich tevens een royale poetskast uitgerust met massief grenen deuren.

Toiletruimte:
Vanuit de 2e hal is de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk. De toiletruimte beschikt over een staand toilet, een urinoir en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de 1e hal is de royale overloop op de 1e verdieping toegankelijk. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en is voorzien van een praktische bergkast in het schuine gedeelte.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en vliegenhor zorgt voor veel lichtinval.
De overloop is afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. Het dakvenster zorgt voor een aangename lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, strekkende over vrijwel de volledige diepte van de woning. De kamer is afgewerkt met een planken vloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en vliegenhor zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer is afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking De raampartij met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en vliegenhor zorgt ook hier voor veel lichtinval.
Vanuit de 2e hal is er middels een vaste trapopgang toegang tot het andere deel van de verdieping. Het 2e deel van de verdieping bestaat uit een royale kantoorruimte en een riante bergzolder (niet afgebeeld).

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is evenals de slaapkamers afgewerkt met een planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kantoorruimte beschikt over een wastafel en een dakvenster. De zichtbare rode kast zal ter overname aangeboden worden. Met een eenvoudige ingreep kan de kantoorruimte in gebruik worden genomen als extra slaapkamer. De kamer is tevens uitermate geschikt als speel- en/of hobbykamer.

Bergzolder:
De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Itho Daalderop (2017). De ruimte is tevens voorzien van een dakvenster.

Tuin:
Vanuit de straatzijde is er middels een authentieke smeedijzeren poort met bovenschrift en bijbehorende karaktervolle sierbestrating toegang tot het looppad (recht van overpad) met hekwerk naar de apart gelegen tuin.
Riante tuin, bestaande uit een groot gazon, een bestraat terras, diverse looppaden, een houtopslag en meerdere plantenborders met volwassen (fruit) bomen, planten en struiken. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy.
De tuin is geheel ommuurd, heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy.
De tuin is tevens voorzien van een vlonderterras met een met volwassen druiven begroeid prieel en beschikt over een moes- en kruidentuin.

Bergingen:
De riante 1e berging biedt toegang tot het in 2016 bestraatte terras en is voorzien van een kleine keukenopstelling met water, elektra en verlichting. De 2e berging is voorzien van karaktervolle glas-in-lood ramen en beschikt tevens over veel bergruimte.

Overig:
De woning is door de jaren heen gerenoveerd met behoud van karaktervolle en authentieke details en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De voorzijde heeft een verzorgde uitstraling en is in 2018 voorzien van nieuwe zinken goten met bijbehorende hemelwaterafvoeren.
Tijdens de renovatie van de gevels is de ‘’Romeinse’’ gevelsteen met de gravure “1710” blootgelegd en hersteld.

Ligging:
Gelegen in de pittoreske dorpskern van Thorn, in de directe nabijheid van diverse winkel- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1710 Bouwjaar toelichting gerenoveerd sedert 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 490 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 657 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-02-2025 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 326 m² (15.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie A Perceelnummer 683 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie A Perceelnummer 3805 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.