Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boshoverbeek 38 in Weert 6006 LP

Boshoverbeek 38

6006 LP Weert
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Royale uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel van 430 m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer riante tuin!
- Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid tot het realiseren van een levensloopbestendige slaapkamer in de aangebouwde...
Lees meer

Omschrijving

- Royale uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel van 430 m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer riante tuin!
- Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid tot het realiseren van een levensloopbestendige slaapkamer in de aangebouwde tuinkamer!
- De woning is door de multifunctionele aangebouwde tuinkamer uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
- De woning is in 2018 op diverse plekken smaakvol gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met een gasgestookte haardpartij en een open verbinding naar de keuken!
- De woning is voorzien van 2 zonnepanelen en een zonneboiler!
- Volledig geïsoleerd, resulterend in energielabel B!
- De woning is gebouwd in 1977 en in 2005 door architectenbureau André van de Goor BV uitgebreid met een aanbouw.
- De platte daken zijn vernieuwd in 2018!
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, in de directe omgeving van natuurgebied ''De IJzeren Man''.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de ruime oprit is de overdekte entree aan de zijgevel van de woning toegankelijk. De overdekte entree is voorzien van verlichting. Vanuit de oprit is tevens de berging toegankelijk.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een grindvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de woonkamer, de berging, de badkamer, de tuinkamer en de tuin toegankelijk. Middels een ronde spiltrap is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en een lichte stucwerk wandafwerking. De kamer beschikt over TV-aansluitingen op hoogte en beschikt over een sfeervolle gasgestookte haardpartij (2017). De grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een fraai contact met de voorliggende omgeving. De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte met plaats voor een zeer riante eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer is de achterliggende keuken toegankelijk.

Keuken:
Ruime keuken met een praktische hoekopstelling, bestaand uit werkblad met spoelbak en diverse bergkasten. De keuken is afgewerkt met een smaakvolle "Portugeese tegelvloer" en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Middels openslaande deuren zijn het terras en de tuin toegankelijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over veel praktische werk- en bergruimte. De raampartij zorgt voor een fraai zicht op de tuin en is voorzien van een rolluik. Kenmerkend is de speelse ronde wand welke doorloopt op alle verdiepingen.

Vanuit de ontvangsthal is de gang naar het aan de achterzijde gesitueerde aangebouwde gedeelte toegankelijk. De gang is voorzien van wandlambrisering en biedt toegang tot een riante berging, de toiletruimte, een levensloopbestendige badkamer en een multifunctionele tuinkamer/hobbyruimte/slaapkamer. Vanuit de gang is tevens het terras en de tuin toegankelijk.

Tuinkamer:
De riante multifunctionele aangebouwde tuinkamer is afgewerkt met een grindvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De tuinkamer is uitermate geschikt als hobbyruimte of als levensloopbestendige slaapkamer. Middels openslaande deuren is het 2e terras en de tuin toegankelijk.

Badkamer:
De moderne levensloopbestendige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur. De badkamer beschikt verder over een designradiator en een wastafel met een bijbehorende spiegel.

Berging:
Riante aangebouwde berging met zeer veel praktische bergruimte. De berging biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel, AGPO HR en is voorzien van elektra en verlichting. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen.

1e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking. en is voorzien van een maatwerk kleedkastenwand. De raampartij is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Zeer riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is eveneens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. De kamer beschikt over een praktisch kleedgedeelte met diverse hang- en leggedeelten.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van houten openslaande deuren met isolerende beglazing en een rolluik. De slaapkamer beschikt over een Frans balkon en een TV-aansluiting op hoogte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche en een tweetal vrijstaande wastafels met bijbehorende planchetten en spiegels.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet (2018) en een fonteintje (2018).

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een tegelvloer en biedt middels de spiltrap toegang tot de overloop op de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
De riante zolderverdieping bestaat uit een ruime 4e slaapkamer en een royale bergzolder met witgoedaansluitingen, zonneboiler en opstelling van de 2e CV-ketel (Nefit HR). De 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een groot dakvenster met een verduisteringsgordijn.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning is een ruim bestraat terras gerealiseerd. Het terras is middels openslaande deuren toegankelijk vanuit de woonkamer en is tevens bereikbaar vanuit de gang. Het terras beschikt over een kleine vijverpartij en biedt een fraai zicht op de achterliggende tuin. Het terras is deels overdekt en voorzien van elektra en verlichting.

2e Terras/pergola:
Aan de achterzijde van de aanbouw bevindt zich het 2e terras. Het terras is ruim van formaat, geheel bestraat en voorzien van een grote houten pergola. Het 2e terras is middels openslaande deuren toegankelijk vanuit de de tuinkamer. De pergola biedt een fraai zicht op de tuin en geniet een optimale privacy.

Tuin:
De tuin beschikt over een groot gazon en is rondom voorzien van volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een grote houten tuinschuur gerealiseerd. De tuinschuur beschikt over veel praktische bergruimte.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, in de directe omgeving van natuurgebied ''De IJzeren Man''.
Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 717 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR, Agpo HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (26.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie R Perceelnummer 3564 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.