Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Berlostraat 24 in Weert 6001 EG

Van Berlostraat 24

6001 EG Weert
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Zeer exclusief, uniek en prestigieus penthouse (205 m2) met een groot dakterras (105 m2) gelegen in het hart van het centrum!
- Het penthouse is gelegen op de 4e etage van het moderne kleinschalige appartementengebouw ''L'Hermitage''.
- Gelegen in het hart van het Weerter centrum, met...
Lees meer

Omschrijving

- Zeer exclusief, uniek en prestigieus penthouse (205 m2) met een groot dakterras (105 m2) gelegen in het hart van het centrum!
- Het penthouse is gelegen op de 4e etage van het moderne kleinschalige appartementengebouw ''L'Hermitage''.
- Gelegen in het hart van het Weerter centrum, met een uitgebreid scala aan winkels en horecavoorzieningen in de directe nabijheid.
- Hoogwaardige afwerking met gebruik van luxe en duurzame materialen!
- Het gehele appartement is voorzien van dimbare inbouwspots, vol houten binnendeuren met hoogwaardig RVS hang- en sluitwerk, diverse designverlichting, een huisbesturingssysteem, een camerasysteem en aansluitingen voor een alarminstallatie.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing!
- Het penthouse beschikt over airconditioning!
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation!
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar!
- Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!
- Unieke ligging met een permanent vrij uitzicht!
- Door de centrale ligging midden in het centrum zal er nooit hoger gebouwd kunnen worden dan deze 4e woonlaag, hetgeen resulteert in een schitterend vrij uitzicht tot Maasbracht!

Indeling:

Appartementencomplex:
Het appartementengebouw ''L'Hermitage'' is van oorsprong een kantoorgebouw. Het object is in 2003 volledig gerenoveerd naar een klein aantal luxe appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. De appartementen hebben de moderne uitstraling en zijn ruim van opzet.

Centrale entree:
Ruime centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale zijn de trap- en liftopgang naar de verdiepingen toegankelijk. Middels een brede trappartij is het souterrain toegankelijk, hier bevinden zich de bergingen.

4e Verdieping:
Middels de lift met eigen toegangscode is er een directe toegang tot de eigen overdekte entree van het penthouse.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast en garderobe. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer en stucwerk wanden met wand- en plintverlichting. Vanuit de riante hal zijn de woonkamer, de bijkeuken, de luxe toiletruimte, 3 ruime slaapkamers en de gastenbadkamer toegankelijk.

Woonkamer:
Via de ontvangsthal is de ruime woonkamer met open keuken toegankelijk. De woonkamer en keuken met aangrenzende bijkeuken zijn afgewerkt met een lichte doorlopende tegelvloer en lichte stucwerk wanden. De woonkamer staat optimaal in contact met het omliggende terras en beschikt over een blijvend vrij uitzicht over de Weerter binnenstad. Middels dubbele openslaande tuindeuren is er toegang tot het terras. In de zomer is er door het openen van de deuren en optimaal contact met buiten. De woonkamer beschikt over airconditioning (2014). De kamerhoge en appartement brede raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een prachtig blijvend panoramisch uitzicht. De woonkamer beschikt over een kamerhoge roomdivider met een moderne, ingebouwde gashaard (Kalfire Dancing Flames 200) en is voorzien van een TV-aansluiting op hoogte. De andere zijde van het zitgedeelte is thans in gebruik als kantoorgedeelte.

Kantoorgedeelte:
Vanuit het kantoorgedeelte is er toegang tot een kleine buitenruimte. Vanuit de buitenruimte is er toegang tot het centrale trappenhuis. Het kantoorgedeelte beschikt over een zwevend maatwerk meubel welke is uitgevoerd in Italiaans notenhout. Het kantoorgedeelte beschikt over UTP-aansluitingen. De roomdivider zorgt ervoor dat het kantoorgedeelte en de woonkamer van elkaar worden gescheiden maar alsnog in contact staan met elkaar.

Keuken:
Ruime open keuken bestaande uit een kook/spoeleiland met bargedeelte en een apparatenwand. Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een ruim eetgedeelte met plaats voor een grote eettafel met stoelen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een combi-oven, een 4-pits inductie kookplaat (2018), RVS afzuigkap (2017), een vaatwasser, Amerikaanse RVS koelkast met ijsblokjes en koud-water-dispenser. Vanuit de keuken is er middels een schuifdeur toegang tot de praktische achterliggende bijkeuken. De maatwerk keuken is geheel uitgevoerd in een kwalitatieve Wengé afwerking en beschikt over een licht composiet werkblad met veel praktische werkruimte en een grote spoelbak met een food-waste-dispenser en een nieuwe kraan (2019).

Bijkeuken (niet afgebeeld):
De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de CV-ketel; Vaillant HR (2003) en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelvriescombinatie. Vanuit de bijkeuken zijn de keuken, het dakterras en de hal toegankelijk.

1e Slaapkamer:
De riante hoofdslaapkamer (ca. 40 m2) is afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer (2014) en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is voorzien van diverse inbouwspots en biedt voldoende ruimte een groot tweepersoonsbed, een dressoir, make-up tafel en een grote extra kledingkast. De slaapkamer beschikt over airconditioning en is voorzien van een zwevend wandmeubel, TV-aansluitingen en een schilderij-ophangsysteem. Vanuit de slaapkamer zijn de kleedkamer en de badkamer en suite toegankelijk. Middels openslaande deuren is er toegang tot het dakterras.

Badkamer en suite:
Luxe badkamer badkamer met een ligbad, een douche, een designradiator en een zwevend, in Italiaans noten uitgevoerd maatwerk badkamermeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een tweetal waskommen en bijbehorende spiegels met Italiaans noten omlijsting en verlichting. De badkamer is geheel betegeld met Italiaans natuursteen. De te openen raampartij zorgt voor een aangename lichtinval. In de badkamer bevindt zich een 2e separate toiletruimte. De badkamer is verder voorzien van muziekaansluitingen en in het plafond geïntegreerde luidsprekers. Vanuit zowel de slaapkamer als de badkamer is de kleedkamer en suite toegankelijk. Middels een schuifdeur is de kleedkamer toegankelijk.

Kleedkamer en suite:
De kleedkamer beschikt over kamerhoge maatwerk kastenwanden, diverse leg- en hanggedeelten, kledingliften en een schoenenkast. De raampartij zorgt voor een aangename lichtinval.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens afgewerkt met een houten parketvloer (2014), heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer beschikt over airconditioning (2014) en is voorzien van een TV-aansluiting en een schilderij-ophangsysteem. Vanuit de 2e slaapkamer is er middels een openslaande deur toegang tot het terras.

3e Slaapkamer:
Ook de 3e slaapkamer is afgewerkt met een houten parketvloer (2014), heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer beschikt over airconditioning (2014) en is voorzien van een TV-aansluiting en een schilderij-ophangsysteem. Vanuit de 2e slaapkamer is er middels een openslaande deur toegang tot het terras.

Gasten badkamer:
Geheel in stijl uitgevoerde badkamer met een douche, een 3e toilet, een designradiator en een zwevend, in Italiaans noten uitgevoerd maatwerk badkamermeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een tweetal waskommen, een bijbehorende spiegel en verlichting.

Dakterras:
Prachtig dakterras (105 m2) met een uitstekende zonligging en optimale privacy. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de slaapkamers. Het terras strekt zich over de volledige lengte (ca. 30 meter) van het penthouse. Het dakterras is afgewerkt met Bankirai vloerdelen, beschikt over vaste aluminium zonwering en is voorzien van een heater, elektra en buitenverlichting. Het dakterras biedt diverse indelingsmogelijkheden en beschikt over een uniek vrij uitzicht over het Weerter stadscentrum. Door de centrale ligging midden in het centrum zal er nooit hoger gebouwd kunnen worden dan deze 4e woonlaag, hetgeen resulteert in een schitterend vrij uitzicht tot Maasbracht.

Ligging:
Gelegen in het hart van het Weerter centrum, met een uitgebreid scala aan winkels en horecavoorzieningen in de directe nabijheid. Tevens op loopafstand van het NS-Intercitystation. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar.

Souterrain (niet afgebeeld):
Vanuit de centrale entree én een aparte ingang is er middels een brede trappartij met fietsgoot toegang tot het souterrain. In het souterrain bevinden zich de bergingen. Bij het penthouse behoort een ruime berging (ca. 12 m2).

Garages:
Aan de achterzijde van uit complex zijn een tweetal riante garages gerealiseerd. De separate privé garages zijn voorzien van elektra, verlichting en elektrisch te bedienen sectionaalpoorten. De garages zijn de gehele dag toegankelijk vanuit de "Nieuwe Markt" en de "Korenmarkt" middels een gemeentelijke ontheffing. Hiervoor zal een toegangspas verstrekt worden welke tevens toegang biedt tot de ondergrondse vuilcontainers aan de "Nieuwe Markt" en de "Korenmarkt". Ook tijdens de openingsuren van het centrum zijn de garages toegankelijk, hierbij zal stapvoets gereden moeten worden en zal de voetgangers voorrang verleend moeten worden.

Parkeren:
Op loopafstand van het appartement bevinden zich de beveiligde parkeergarage "Ursulinen", de parkeerplaatsen en het parkeerdek van het "Collegeplein" alsmede de parkeerplaats en de beveiligde parkeergarage van de "Walburgpassage" en de "Kromstraat". Op de bovengenoemde parkeerplaatsen én de Weerter singel kan zowel betaald als middels een vergunning geparkeerd worden. De vergunningen zijn verkrijgbaar bij de gemeente Weert.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 205 m² Gebouwgebonden buitenruimte 106 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 300,31 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, CCTV Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2425 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2424 Eigendomssituatie Zie akte

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.