Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nobellaan 4 in Weert 6006 NP

Nobellaan 4

6006 NP Weert
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

- Stijlvolle vrijstaande villa op prachtig parkachtig perceel van maar liefst 1416 m2 met veel volwassen groen en optimale privacy!
- Gelegen aan een verkeersluw woonerf, grenzend aan de lommerrijke “Kazernelaan”, in de directe omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren man’’ en op korte afstand van de ‘’Laurabossen’’ en golfclub ‘’Crossmoor’’.
- Ruimtelijke en functionele begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Stijlvolle vrijstaande villa op prachtig parkachtig perceel van maar liefst 1416 m2 met veel volwassen groen en optimale privacy!
- Gelegen aan een verkeersluw woonerf, grenzend aan de lommerrijke “Kazernelaan”, in de directe omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren man’’ en op korte afstand van de ‘’Laurabossen’’ en golfclub ‘’Crossmoor’’.
- Ruimtelijke en functionele begane grond indeling met een royale uitgebouwde serre, een slaapkamer, een kantoorruimte en een dubbele inpandige garage!
- De villa is gebouwd met kwalitatieve en hoogwaardige materialen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud!
- De kenmerkende markiezen, balkons en dakkapellen met glas-in-lood in combinatie met de verzorgde voor- en achtertuin zorgen voor een schitterend geheel!
- Op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België!

TE HUUR ( GEMEUBILEERD )VOLGENS DE LEEGSTANDSWET:

Indeling:

Entree:
Toegang via de oprit. De oprit is voorzien van een elektrische openslaande poort met een intercom en looppoortje.
Via de statige en overdekte entree is er toegang tot de woning.

Ontvangsthal:
Zeer royale ontvangsthal met een travertinvloer en een prachtige open vide. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de kantoorruimte, de dubbele garage en de slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer:
Zeer royale L-vormige woonkamer met een travertinvloer en een lichte wandafwerking. De woonkamer geniet door de grote ramen met zonwerende markiezen veel daglichttoetreding en een schitterend zicht op de omliggende tuin. Via een grote schuifpui is de aangebouwde serre te bereiken. De woonkamer is zeer ruim van formaat en is ingedeeld in een zitgedeelte met een haardpartij aan de voorzijde en eetgedeelte met toegang tot de keuken aan de achterzijde.

Serre:
De aangebouwde serre biedt zeer veel extra leefruimte en is afgewerkt met een travertinvloer. De serre biedt middels schuifpuien met schuifhorren toegang tot het terras, is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, verwarming en een TV-aansluiting en geniet door de grote ramen en zijlichten en een hoge mate van daglichttoetreding.

Keuken:
De open keuken is eveneens voorzien van een travertinvloer en is uitgerust met een tijdloze hoogglans U-opstelling voorzien van granieten blad met veel werkruimte en een dubbele spoelbak met Quooker. De achterzijde van de keuken bestaat uit een grote kamerhoge kasten- en apparatenwand met een apothekerskast en veel praktische bergruimte.
De keuken is daarnaast voorzien van diverse apparatuur te weten; 5-pits inductiekookplaat met boostfunctie, grote heteluchtoven, een warmhoudlade, afzuigkap en een tweetal koelkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Ook de bijkeuken is afgewerkt met een doorlopende travertinvloer en biedt middels een deur met hordeur en rolluik toegang tot de achtertuin.
De bijkeuken biedt veel bergruimte in de kamer hoge schuifkastenwanden, is voorzien van een designradiator en biedt tevens plaats aan het witgoed.
Vanuit de hal is de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte met doorlopende travertinvloer heeft een tweetal raampartijen welke voorzien zijn van horren.

1e Slaapkamer:
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van lichte vloerbedekking en geniet door de raampartijen met horren en rolluiken een hoge mate van daglichttoetreding.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

1e Verdieping:
Via de hardhouten open trappartij is er toegang tot de overloop met vide op de 1e verdieping.

Overloop:
De overloop alsmede de rest van de verdieping is voorzien van vloerbedekking, horren, rolluiken en horren. De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de CV-ruimte en berging.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer gesitueerd over de volledige diepte van de woning. De slaapkamer heeft vloerbedekking en is voorzien van airconditioning, een TV-aansluiting en een kamerbrede schuifkastenwand.
De gespiegelde schuifkastenwand is voorzien van diverse hang- en leggedeelten en biedt erg veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte.
Via een deur met een elektrisch rolluik is er toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. De kamer biedt via een open doorgang toegang tot de en suite badkamer.

En suite badkamer:
De badkamer is gesitueerd in het schuine gedeelte van de woning en is uitgerust met een grote douche en een wastafel met planchet en spiegel.
De badkamer is geheel betegeld en biedt praktische bergruimte.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met dakkapel, gesitueerd aan de andere zijde van de woning. De slaapkamer heeft vloerbedekking, een lichte wandafwerking en is voorzien airconditioning, horren en een rolluik.
De slaapkamer biedt veel bergruimte in het schuine gedeelte en biedt via een deur met rolluik toegang tot het balkon.

3e Slaapkamer (niet afgebeeld):
Eveneens een ruime slaapkamer met dakkapel, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer heeft vloerbedekking, een lichte wandafwerking en is voorzien van een vast bureau, airconditioning, horren en een rolluik.
De slaapkamer biedt veel bergruimte in het schuine gedeelte en biedt via een deur met rolluik toegang tot het balkon.

Badkamer:
De ruime centraal gelegen badkamer met dakkapel is geheel betegeld en is voorzien van een groot maatwerk wastafelmeubel met een
dubbele wastafel, een gespiegelde achterwand en veel praktische bergruimte. De badkamer is verder uitgerust met een grote douche en een ligbad met jacuzzi.

Toiletruimte (niet afgebeeld):
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en fonteintje. De toiletruimte is te bereiken vanuit de overloop.

CV-Ruimte/berging (niet afgebeeld):
De ruime bergzolder heeft veel bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel met boiler; Nefit HR.

Zwembad:
De tuin heeft een groot verwarmd zwembad met een elektrisch bedienbaar roldek voorzien van zonnecellen.
Aan de achterzijde van het zwembad is een royaal houten tuinhuis gerealiseerd welke is voorzien van elektra en water. Het tuinhuis biedt tevens plaats zwembadinstallatie en de bijbehorende CV-installatie.
De tuin is geheel volwassen begroeid en geniet een hoge mate van privacy.

Garage:
Dubbele inpandig te bereiken garage met een sectionaalpoort, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een wateraansluiting en veel praktische bergruimte.
De voorliggende oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto's. Via een looppoort is er toegang tot de achtertuin.
Via een elektrische poort met intercom is er vanuit de straatzijde toegang tot de oprit van de woning.

Voortuin:
De fraai aangelegde voortuin is geheel volwassen beplant en is voorzien van diverse hagen, struiken, rozenperken en plantenborders. De tuin is tevens voorzien van pop-up sproeiers en biedt tevens via een 2e looppoort toegang tot de achtertuin.

Ligging:
Gelegen aan een verkeersluw woonerf, grenzend aan de lommerrijke “Kazernelaan”, in de directe omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren man’’ en op korte afstand van de ‘’Laurabossen’’ en golfclub ‘’Crossmoor’’.
Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Ook is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België.

HUURKENMERKEN:
- Huurprijs € 1900.-- per maand ( gemeubileerd )
- Waarborgsom € 3800,--
- Aanvaarding per direct
- Huurtermijn in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 1416 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 1052 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie R Perceelnummer 2934 Oppervlakte 1416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nobellaan 4, 6006 NP Weert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring