Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tooroplaan 2 in Weert 6006 PL

Tooroplaan 2

6006 PL Weert
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

- Prachtige verhoogd gelegen villa op een perceel van 1435 m2!
- Fraaie hoekligging op de hoek Altweerterkapelstraat/Tooroplaan!
- De woning beschikt over een inpandig te bereiken garage, 3 ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een prachtige volwassen begroeide tuin met een uitstekende...
Lees meer

Omschrijving

- Prachtige verhoogd gelegen villa op een perceel van 1435 m2!
- Fraaie hoekligging op de hoek Altweerterkapelstraat/Tooroplaan!
- De woning beschikt over een inpandig te bereiken garage, 3 ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een prachtige volwassen begroeide tuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy!
- De villa is gebouwd naar een ontwerp van de welbekende architect Coenders en kenmerkt zicht door de imposante woonkamer, de niveauverschillen en de karaktervolle gemetselde schoorsteen.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt de unieke mogelijkheid deze kwalitatief en duurzaam gebouwde villa geheel naar eigen hand te zetten!
- In de directe omgeving van natuurgebied ''De IJzeren man'' en op korte afstand van de ''Laurabossen'' en golfclub ''Crossmoor''.
- Op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België.

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de Tooroplaan en de voorzijde van het perceel is er via het volwassen begroeide looppad toegang tot de voorzijde van de woning. Het looppad biedt middels enkele treden toegang tot de verhoogd gelegen, overdekte entree.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken van de woning.
De gehele begane grond is afgewerkt met een Noorse leisteenvloer, schoon metselwerk wanden en een houten plafondafwerking.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartij met travertin vensterbank, de kamerhoge schuifpui en woningbrede bovenlichten. De woonkamer is afwerkt met een doorlopende leisteen vloer en voorzien van een houtgestookte haardpartij.
De woonkamer beschikt over een een ruim zitgedeelte aan voorzijde dat in open verbinding staat met het achterliggende eetgedeelte.
Het contact met buiten en het indrukwekkende hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het eetgedeelte biedt middels een kamerhoge schuifpui toegang tot het verhoogd gelegen, overdekte terras en staat in half-open verbinding met de naastliggende keuken.

Keuken:
De ruime keuken beschikt over een hoekopstelling welke is voorzien van een groot werkblad met een dubbele spoelbak en veel praktische werkruimte. De keuken beschikt over veel bergruimte in de diverse kasten en biedt middels een deur met glas toegang tot het achterliggende terras. De keuken is voorzien van een een oven met 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
Via een deur is er toegang tot de centrale hal.
Vanuit de hal is er via de trappartij toegang tot het souterrain en de bovengelegen slaapkamers en badkamer.

Toiletruimte (niet afgebeeld):
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

1e Slaapkamer:
Vanuit de overloop is er toegang tot de zeer royale 1e slaapkamer. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een TV-aansluiting.
De kamer geniet door de kamerbrede raampartij een hoge mate van daglichttoetredingen en is voorzien van een plafond met inbouwspots. De 1e slaapkamer bestaat uit een tweetal kleinere slaapkamers en kan met een kleine ingreep weer teruggebracht worden tot de oorspronkelijke indeling.

2e Slaapkamer:
De royale 2e slaapkamer geniet eveneens een hoge mate van daglichttoetreding en is afgewerkt met vloerbedekking.
De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer heeft een TV-aansluiting en is voorzien van een plafond met inbouwspots.
Via een deur is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is aan beide zijden voorzien van kamerhoge maatwerk inbouwkasten en biedt een fraai zicht op het terras en de tuin. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een plafond met inbouwspots.

Badkamer:
Ruime en vrijwel geheel betegelde badkamer met een douche, een ligbad en een 2e toilet met staand closet.
De badkamer beschikt over een speelse lichtkoepel en is verder voorzien van een een dubbele wastafel en een spiegelkast met verlichting.

Souterrain:
Middels de met leisteen bekleedde trap is er toegang tot het souterrain en de kelder.

Kantoorruimte:
Zeer royale kantoorruimte, gelegen in het souterrain van de woning. De kantoorruimte geniet veel daglicht door de kamerbrede raampartij en is afgewerkt met een systeemplafond en vloerbedekking. De ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer of als hobbyruimte.

Garage (niet afgebeeld):
Ruime inpandig te bereiken garage met een elektrische sectionaalpoort. De garage biedt ruim plaats aan een auto en is voorzien van water, elektra en witgoedaansluitingen.

Stookruimte (niet afgebeeld):
Vanuit de gang is er toegang tot de stookruimte. De ruimte beschikt over bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

Kelder (niet afgebeeld):
Vanuit het souterrain is er toegang tot een ruime proviandkelder. De proviandkelder is voorzien van bergschappen.
Vanuit het souterrain tevens toegang tot de grote 2 meter hoge kelderruimte welke bestaat uit een viertal riante en multifunctionele ruimten.
De kelderrruimten zijn gesitueerd onder de volledige woonkamer, keuken en de ontvangsthal.

Terras:
Het riante en verhoogd gelegen terras geniet een optimale privacy en een prachtig zicht op de omliggende tuin.
Het terras is gedeeltelijk overdekt en voorzien een zonluifel en diverse inbouwspots.
Middels een aantal treden is er toegang tot de lager gelegen tuin.

Tuin:
De tuin heeft een uitstekende zonligging en beschikt over een groot gazon aan zowel de zij- als achterkant van de woning. De gehele tuin wordt geheel omsloten door volwassen bomen, planten en struikgewassen.
De tuin beschikt over een diverse elektrapunten en is aan de achtergevel voorzien van een waterpunt. Vanuit de achtertuin is er een open toegang tot de zij- en voortuin.

Ook de voortuin loopt lichtelijk af richting de straatzijde en is hiervan gescheiden middels een grote volwassen plantenborder. De metselverbanden van de woning alsmede de kenmerkende schoorsteen zijn duidelijk zichtbaar vanaf de straatzijde.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, in de directe omgeving van natuurgebied ''De IJzeren man'' en op korte afstand van de ''Laurabossen'' en golfclub ''Crossmoor''. Tevens op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 1435 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 797 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie P Perceelnummer 5802 Oppervlakte 1435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.