Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leenhof 19 in Weert 6004 EA

Leenhof 19

6004 EA Weert
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Ruime vrijstaand-geschakelde woning met een inpandige garage!
- Gelegen op een fraaie hoeklocatie, aan een verkeersluw woonerf in de wijk Leuken, nabij het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost!
- Volledig geïsoleerd, resulterend in energielabel A!
- Voorzien van 3 slaapkamers op de...
Lees meer

Omschrijving

- Ruime vrijstaand-geschakelde woning met een inpandige garage!
- Gelegen op een fraaie hoeklocatie, aan een verkeersluw woonerf in de wijk Leuken, nabij het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost!
- Volledig geïsoleerd, resulterend in energielabel A!
- Voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele hobby/slaapkamer op de begane grond!
- Op korte afstand van diverse scholen, speelveldjes en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven!

Indeling:

Entree:
Via de oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Middels een kantelpoort is de garage toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een novilon vloer en een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de garage en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een novilon vloer en heeft een lichte wandafwerking. Het eetgedeelte is eveneens ruim van formaat en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit het eetgedeelte is de multifunctionele hobby/slaapkamer toegankelijk. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime bergkast met veel praktische bergruimte.

Multifunctionele hobbykamer/slaapkamer:
Ruime multifunctionele hobbykamer/slaapkamer. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de hobbykamer/slaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de patiotuin.

Keuken:
De keuken beschikt over een lichte hoekopstelling, bestaande uit een werkblad met spoelbak en diverse boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de patiotuin.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De overloop is afgewerkt met een novilon vloer.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een novilon vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een novilon vloer en stucwerk wanden.

Berging:
Praktische berging met diverse bergschappen en veel bergruimte. De berging beschikt voer aansluitingen voor het witgoed en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Intergas HR (2019).

Badkamer:
Zeer riante badkamer met een ligbad, een douche, een 2e toilet en een tweetal wastafels. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een te openen raampartij. De openen raampartij zorgt voor een aangename lichtinval.

Patiotuin:
De riante patiotuin is toegankelijk vanuit de multifunctionele hobby/slaapkamer, de keuken en de garage. De patiotuin beschikt over een lichtpunt en geniet een hoge mate van privacy. De patiotuin is geheel bestraat en vergt daardoor weinig onderhoud.

Garage en oprit:
Ruime inpandig te bereiken garage met een kantelpoort, elektra, water, verwarming en verlichting. De garage beschikt daarnaast over een uitstortgootsteen en diverse bergschappen. Middels en deur is de achterliggende tuin toegankelijk. De oprit biedt plaats aan een tweetal auto's.

Ligging:
Gelegen op een fraaie hoeklocatie, aan een verkeersluw woonerf in de wijk Leuken, nabij het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost en op korte afstand van diverse scholen, speelveldjes en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 527 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.18 Energie einddatum 29-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 3132 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.