Heuvelweg 10 in Weert 6004 DR: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

- Uitgebouwde tweekapper met een ruime inpandig te bereiken garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- Opgeleverd in 2011 en met recht instapklaar te noemen!
- Volledig geïsoleerd, en daardoor energiezuinig (energielabel A)!
- De woning is door de jaren heen perfect...

Lees meer

Omschrijving

- Uitgebouwde tweekapper met een ruime inpandig te bereiken garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- Opgeleverd in 2011 en met recht instapklaar te noemen!
- Volledig geïsoleerd, en daardoor energiezuinig (energielabel A)!
- De woning is door de jaren heen perfect onderhouden!
- In 2016 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een prachtig eetgedeelte met veel lichtinval en zicht op de tuin is ontstaan!
- Voorzien van 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap- of hobbykamer!
- De keuken, badkamer en toiletruimtes zijn modern afgewerkt!
- De gehele verdieping is voorzien van rolluiken!
- Gelegen in de jonge wijk ''Vrouwenhof'', een rustige omgeving met diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en speelveldjes!
- In de directe nabijheid van diverse sportvoorzieningen en op korte afstand van IKC Leuken en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de oprit is de entree aan de zijgevel van de woning toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de trapopgang naar de verdieping. Via een fraaie deur met glaselementen is de woonkamer toegankelijk.

Toiletruimte:
De toiletruimte is deels licht betegeld en voorzien van een hangcloset.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een riant uitgebouwd eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De kamerhoge draaikiepdeuren en ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de voorliggende groenstrook en waterpartij. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de keuken en het uitgebouwde eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een zeer frisse uitstraling en is modern afgewerkt met een doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
Moderne open keuken, bestaande uit een grote hoekopstelling met een composieten werkblad, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. De keuken beschikt over veel praktische werk- en bergruimte. De achterzijde is in 2016 royaal uitgebouwd waardoor er een prachtig eetgedeelte met veel lichtinval en zicht op de tuin is ontstaan. Het aangebouwde gedeelte is afgewerkt met een keramische parkettegel en is voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte is tevens de garage toegankelijk.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, heeft een lichte maar toch kleurrijke wandafwerking en beschikt over een TV-aansluiting op hoogte. De raampartij is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en heeft eveneens een lichte maar toch kleurrijke wandafwerking.

De tweetal raampartijen zorgen voor veel lichtinval en is voorzien van rolluiken.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, heeft een lichte maar toch kleurrijke wandafwerking en beschikt over een TV-aansluiting op hoogte. De tweetal raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. De kamer beschikt over een prachtig zicht over de voorliggende waterpartij en omgeving.

Badkamer:
De moderne badkamer is deels betegeld en beschikt over een grote inloopdouche met een glazen wand, een praktische badkamerkast en een riant wastafelmeubel, bestaande uit een wastafel en een tweetal berglades. De badkamer is tevens voorzien van een grote spiegel met geïntegreerde verlichting.

Toiletruimte:
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset.

Middels een vaste trap is de riante zolderverdieping toegankelijk. De te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval.

Zolderverdieping:
De royale zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra hobby- of slaapkamer. De zolderverdieping beschikt tevens over veel bergruimte in het schuine gedeelte en biedt plaats aan het witgoed en de opstelling van de CV-ketel en WTW-installatie (2011).

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een hoge mate van privacy. De achtertuin is middels openslaande deuren toegankelijk vanuit het eetgedeelte en is tevens toegankelijk vanuit de garage. De tuin is geheel omheind met een schutting en bestaat uit een deels overdekt en betegeld terras, een kunstgras gazon en een verhoogde plantenborder. Het overdekte gedeelte is voorzien van diverse inbouwspots. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van elektra en beschikt over extra bergruimte in de houten tuinberging.

Garage (niet afgebeeld):
Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte. De garage is voorzien van elektra en verlichting. Via openslaande deuren is de ruime voorliggende oprit toegankelijk. Vanuit de garage is tevens het eetgedeelte en de tuin toegankelijk.

Ligging:
Gelegen in de jonge wijk ''Vrouwenhof'', een rustige omgeving met diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en speelveldjes. In de directe nabijheid van diverse sportvoorzieningen en op korte afstand van IKC Leuken en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie T Perceelnummer 3506 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 3513 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom