Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Minderbroederslaan 19 in Weert 6001 AG

Minderbroederslaan 19

6001 AG Weert
Prijs op aanvraag
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 247 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Eens in uw leven komt een kans voorbij om eigenaar te kunnen worden van een unieke woning op een uitzonderlijke droomlocatie. Dit bijzondere herenhuis, gebouwd in opdracht van de burgemeester van Weert in 1938, is gelegen aan de lommerrijke Minderbroederslaan, tegenover de Zuid-Willemsvaart en op...
Lees meer

Omschrijving

Eens in uw leven komt een kans voorbij om eigenaar te kunnen worden van een unieke woning op een uitzonderlijke droomlocatie. Dit bijzondere herenhuis, gebouwd in opdracht van de burgemeester van Weert in 1938, is gelegen aan de lommerrijke Minderbroederslaan, tegenover de Zuid-Willemsvaart en op loopafstand van het Weerter stadscentrum. Een zeer royaal bemeten herenhuis, nog geheel in de stijl van de vorige eeuw, dat een nieuwe eigenaar zoekt. Met een investering in gewenste aanpassingen aan het sanitair en de keuken, alsmede een verfrissing naar de eisen des tijds, zal deze woning een ongeëvenaard wooncomfort bieden en krijgt het weer de verdiende uitstraling. 

Indeling woning

Begane grond

Entree. De woning heeft een karaktervolle entree aan de zijkant van het huis. Typerend is de brede kiezeloprit, de halfronde voordeur en een halfronde garagepoort. Via een looppoort is er tevens toegang tot de achtertuin.

Ontvangsthal. Royale ontvangsthal met ruime garderobe en fraai hoog plafond. De hal biedt toegang tot de kantoorruimte, de keuken, de woonkamer en de bordestrap naar de eerste verdieping. Naast de garderobe bevindt zich het toilet.

Kantoorruimte. Op de hoek aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oude “zondagskamer”, die is ingericht als ruime kantoorruimte en suite met de woonkamer. De kamer heeft veel lichtinval door de prachtige ramen met roedeverdeling en biedt een fraai uitzicht op het “Verliefde Laantje” en de Zuid-Willemsvaart.

Woonkamer. Ruime woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is heel licht en kijkt op de voortuin en de Zuid-Willemsvaart. In het zitgedeelte bevindt zich een klassieke open haard met marmeren siermantel. Het zitgedeelte loopt over in achterliggende eetgedeelte en vormen tezamen met de kantoorruimte een zeer ruime woonruimte. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte. Het eetgedeelte is ruim van formaat en licht door de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken. Ruime keuken met een tweedelige keukenopstelling. De keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van een vaste eettafel. De keuken is afgewerkt met een travertin vloer met daaroverheen vloerbedekking. Via een deur zijn de bijkeuken en de garage te bereiken.

Bijkeuken. Betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een grote muurkast. Vanuit de bijkeuken is de garage en tuin toegankelijk.

Kelder. Vanuit de gang tussen de keuken en de eetkamer is toegang tot een bergkast en de ruim bemeten kelder. De kelder is droog, op stahoogte en bestaat uit een twee aparte ruimtes voorzien van veel praktische bergruimte.

Via de bordestrap is er toegang tot de riante overloop op de eerste verdieping.

Eerste Verdieping
 
De eerste verdieping heeft ook een ruime plafondhoogte.

Overloop. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de centraal gelegen badkamer met voorliggende toiletruimte. Via de bordestrap is ook toegang tot de zolderverdieping.

1e Slaapkamer. Riante slaapkamer met prachtig zicht op de Zuid-Willemsvaart. De kamer heeft een grote maatwerk kledingkast en direct toegang tot de badkamer.

2e Slaapkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over twee ruime muurkasten met hang- en leggedeelten en heeft een eigen wastafel. 

3e Slaapkamer. Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met fraai uitzicht op de tuin en oorspronkelijke “Patersgracht” van het achterliggende Minderbroedersklooster. Ook vanuit deze slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer.

4e Slaapkamer. De 4e slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer beschikt over een ruime muurkast en heeft een eigen wastafel.

Badkamer met aparte toiletruimte. De ruime badkamer is voorzien van een grote douche, een wastafelmeubel met grote spiegel. De badkamer is toegankelijk vanuit twee slaapkamers en de aangrenzende aparte toiletruimte.

Zolderverdieping

Overloop. Ruime overloop met een dakkapel en bergruimte in het schuine gedeelte onder het raam. Vanuit de overloop is toegang tot een slaapkamer, een 2e badkamer en een royale bergzolder met vliering. 

5e Slaapkamer. Royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, met zicht op de “Paterstuin” van het achterliggende Minderbroedersklooster.

Bergzolder. Zeer riante zolder, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De zolder biedt voldoende mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere slaapkamers. De bovengelegen vliering biedt veel praktische bergruimte.

2e Badkamer. Kleine badkamer die is voorzien van een ligbad. In deze ruimte is de cv-ketel opgesteld.

Terras en tuin

Het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning ligt op het zuiden en heeft daardoor veel zon. Het wordt omgeven door volwassen bomen en struiken. De tuin grenst aan de oorspronkelijke “Patersgracht”, die de tuin van het achterliggende Minderbroedersklooster omsluit. Het achterste gedeelte van de tuin loopt af richting de gracht en biedt uitstekende mogelijkheid tot het verruimen van de tuin bijvoorbeeld door het realiseren van een vlonderterras. De tuin biedt veel privacy en een fraai uitzicht op de imposante en karaktervolle achtergevel. Terras en tuin zijn te bereiken via de bijkeuken, de openslaande tuindeuren in de woonkamer en vanuit de oprit via de poort aan de zijkant van de garage.

Garage met oprit
 
Ruime inpandige garage met elektra, wateraansluiting en afgeronde openslaande deuren naar de oprit. De garage heeft een extra bergvliering. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Ligging
 
De woning ligt aan de verkeersluwe en lommerrijke Minderbroederslaan in de gewilde wijk “Biest”. De woning heeft een prachtig blijvend vrij zicht aan de voorzijde en kenmerkt zich door de enorme ruimte, de bewaard gebleven authentieke en karakteristieke details en de prachtige ligging aan de Zuid-Willemsvaart. Op loopafstand ligt het Weerter stadscentrum, op korte afstand het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid zijn diverse scholen, winkels en zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en de diverse uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 247 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 1039 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (8.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten 0001 Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie S Perceelnummer 2009 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.