Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walramstraat 13 in Weert 6006 HJ

Walramstraat 13

6006 HJ Weert
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers, een ruime garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy!
- In 2012 zijn de dakpannen vervangen, in 2016 is er een dakkapel gerealiseerd en in 2018 is het dak van de garage vernieuwd!
- De woning beschikt door de royale...
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers, een ruime garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy!
- In 2012 zijn de dakpannen vervangen, in 2016 is er een dakkapel gerealiseerd en in 2018 is het dak van de garage vernieuwd!
- De woning beschikt door de royale uitbouw en de recent gerealiseerde dakkapel over veel extra leefruimte!
- Rustige en kindvriendelijke ligging in de wijk Moesel!
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming!
- Vrijwel geheel uitgerust met aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en rolluiken!
- Onderhoudsvriendelijke gespoten aluminium boeiboorden!
- Goed onderhouden en met recht instapklaar te noemen!
- In de directe nabijheid van diverse speelveldjes en scholen!
- Weerter stadscentrum, NS-intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijgevel van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en een garderobe/trapkast. De ontvangsthal is afgewerkt met een donkere tegelvloer.
Via een deur is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Via de trappartij is de 1e verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met een doorlopende tegelvloer en een lichte stucwerk wandafwerking.
De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots en geniet door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een hoge mate van daglichttoetreding.
Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.


De begane grond beschikt door de aanbouw over veel leefruimte.
Er is voldoende ruimte om een extra zit- of kantoorgedeelte te creëren. Het eetgedeelte staat fraai in contact met de achtertuin en in open verbinding met de moderne keuken.
De aanbouw is voorzien van een grote onderhoudsvriendelijke schuifpui, diverse inbouwspots en een designradiator.

Keuken:
De ruime open keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer. De keuken is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De keuken geniet een hoge mate van daglichttoetreding en beschikt over veel praktische werk- en bergruimte. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven.
Via een deur met hor is de achtertuin toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.
De ruimte beschikt tevens over een te openen raam.

1e Verdieping:
Via de trapopgang met bordes is er toegang tot de 1e verdieping.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking.
De slaapkamer is voorzien van een TV-aansluiting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
De raampartij is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de aan de voorzijde van de woning.
De kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met een grote douche, een hoekligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, bergruimte, spiegel en verlichting. De badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt over mechanische ventilatie en een te openen raam. De badkamer is tevens voorzien van een praktische badkamerkast en een designradiator.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zeer royale en multifunctionele zolderverdieping welke bestaat uit een wasruimte, een berging en 4e slaapkamer.

Wasruimte:
De wasruimte is voorzien van een praktisch werkblad, witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. De ruimte biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR.

4e Slaapkamer:
De gehele verdieping is geïsoleerd en beschikt over een woningbrede dakkapel met inbouwspots en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een stucwerk wandafwerking en beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte.

Tuin:
De tuin is afgewerkt met kwalitatieve betontegels en is geheel omheind. De tuin beschikt over volwassen beplanting en is aan de achterzijde voorzien van privacy biedende leilinden. De tuin beschikt over een afscheiding van schanskorven t.b.v. het stallen van de vuilcontainer.
Via een extra brede (rolstoeltoegankelijke) poort is er toegang tot de royale voorliggende oprit.
De tuin beschikt tevens over een waterornament en geniet een hoge mate van privacy.

Garage (niet afgebeeld):
De royale garage is afgewerkt met een betonvloer en beschikt over veel praktische bergruimte.
De garage is voorzien van een kantelpoort met toegang tot de oprit. De oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto's.

Ligging:
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, in de directe nabijheid van diverse speelveldjes en scholen.
Het Weerter stadscentrum, NS-intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 3127 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.