Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vrakkerstraat 74 in Weert 6002 AX

Vrakkerstraat 74

6002 AX Weert
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Unieke, in 1988 volledig nieuw gebouwde halfvrijstaande woonboerderij op een prachtig perceel van maar liefst 1615 m2!
- Gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen!
- De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een fraaie tuinkamer, een hoogwaardige keuken, 4 slaapkamers, 2...
Lees meer

Omschrijving

- Unieke, in 1988 volledig nieuw gebouwde halfvrijstaande woonboerderij op een prachtig perceel van maar liefst 1615 m2!
- Gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen!
- De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een fraaie tuinkamer, een hoogwaardige keuken, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een vrijstaand bijgebouw met een dubbele carport.
- De woning is van alle gemakken voorzien en levensloopbestendig door de tweetal slaapkamers en de badkamer op de begane grond!
- Stijlvol afgewerkt en door de jaren heen uitstekend onderhouden!
- Het in de stijl van de woonboerderij gebouwde bijgebouw bestaat uit een berging met bovenliggende zolder, een overkapping en een dubbele carport met een laadvoorziening voor een elektrische auto.
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan de rand van de wijk Boshoven/Vrakker-West, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de gedeelde oprit is er toegang tot de karaktervolle entree van de woning. De riante oprit is voorzien van sierbestrating en is fraai aangeplant met sierhagen en volwassen plantenborders. De woning kenmerkt zich door de authentieke bouwstijl en diverse karakteristieke elementen.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobe en een toiletruimte. De hal is afgewerkt met een karaktervolle leisteen vloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit de hal zijn de woonkamer, een tweetal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer is afgewerkt met een leisteen vloer en schoonmetselwerk wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met een TV-aansluiting en een fraaie houtgestookte kachel. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de aangebouwde tuinkamer en de keuken toegankelijk. De tuinkamer kan door middel van openslaande deuren worden afgescheiden van de woonkamer.


Tuinkamer:
Prachtige aangebouwde tuinkamer met een zeer hoge mate van lichtinval en een optimaal tuincontact. De tuinkamer is voorzien van diverse inbouwspots en biedt via een tweetal dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuinkamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en is in 2018 geheel voorzien van nieuw schilderwerk. De ruimte is thans ingericht als zit-, eet- en TV-kamer maar biedt diverse andere indelingsmogelijkheden. Het TV-gedeelte beschikt over een geheel in stijl uitgevoerd maatwerk meubel.

Keuken:
De keuken beschikt over een hoogwaardige landelijke hoekopstelling met een "Boretti" fornuis, bestaande uit een dubbele oven en een 5-pits gaskookplaat. De afzuigkap is verwerkt in een stijlvolle mantel. De keuken heeft een granieten werkblad met een boeren spoelbak en is voorzien van een koelkast en een vaatwasser.

Bijkeuken (niet afgebeeld):
Ruime bijkeuken met een aanrecht, witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-ketel.

1e Slaapkamer begane grond:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een kwalitatieve lamel parketvloer en heeft een kleurrijke behang wandafwerking. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval, zijn voorzien van rolluiken en bieden een fraai zicht op de tuin. De kamer is voorzien van een TV-aansluiting op hoogte en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, dressoir en een kledingkast.

2e Slaapkamer begane grond:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een kwalitatieve lamel parketvloer en heeft een kleurrijke behang wandafwerking. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

Badkamer begane grond:
Prachtige luxe badkamer met een royale inloopdouche, een designradiator en een riant op maat gemaakt zwevend meubel met een tweetal waskommen, bijbehorende inbouwkranen en een kamerbrede spiegel. Het maatwerk meubel is uitgevoerd in hardhout. De royale inloopdouche beschikt over een tweetal inbouw rainshowers met bijbehorende inbouwkranen, een praktische nis, een draingoot en een grote glazen wand. De badkamer beschikt over ventilatie en is afgewerkt met een travertin wandtegel en een keramische parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Toiletruimte:
Luxe toiletruimte met een modern hangcloset, een fonteintje en een grote spiegel. De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

1e Verdieping:
Vanuit de ontvangsthal is er middels de hardhouten trappartij toegang tot de overloop met vide op de 1e verdieping. De trappartij is geheel naar authentiek design gerealiseerd.

Overloop/vide:
Riante overloop/vide met toegang tot een tweetal slaapkamers en een luxe badkamer. De overloop is afgewerkt met een houten vloer.

3e Slaapkamer:
Zeer royale slaapkamer, gelegen over vrijwel de volledige diepte van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer, heeft schoonmetselwerk wanden en beschikt over veel praktische bergruimte in de schuine gedeelte. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een bureau en een dressoir.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is eveneens ruim van formaat en beschikt over een dakkapel. Ook deze kamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft schoonmetselwerk wanden. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot en praktische berging/inloopkast met veel praktische bergruimte.

2e Badkamer:
Wederom een royale luxe badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een 2e toilet en een wastafel met een tweetal kranen, een bijbehorend meubel en een spiegel. De badkamer is voorzien van maatwerk bergkasten in het schuine gedeelte en beschikt over een tweetal fraaie zichtbare houten balken met inbouwspots. De badkamer beschikt over ventilatie is afgewerkt met travertin wandtegels en een keramische parketvloer.

Tuin:
Vanuit de tuinkamer is er middels een tweetal openslaande deuren toegang tot het terras aan de achterzijde. Het terras is gerealiseerd in 2016 en biedt een fraai zicht op vrijwel de gehele tuin. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en geniet een hoge mate van privacy. De fraai aangelegde tuin is geheel omheind met een beukenhaag en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en sfeervolle verlichting. De tuin beschikt daarnaast over diverse zon- en schaduw biedende terrassen en is recentelijk voorzien van diverse nieuwe bomen. Het aan de zijkant gelegen terras biedt eveneens een fraai zicht op de tuin en geniet een hoge mate van privacy. Vanuit het terras is het bijgebouw en de moestuin toegankelijk. Via een looppoort is er toegang tot de oprit. Het terras aan de achterzijde van de tuin is gerealiseerd in 2014 en is aan beide zijden voorzien van diverse volwassen platanen. De tuin beschikt over een grondwaterput met een pomp. In 2018 zijn er voorzieningen getroffen t.b.v. het realiseren van een sproei-installatie of diverse druppelleidingen.

Berging:
Zeer royaal, in dezelfde stijl van de woonboerderij gebouwd bijgebouw met veel praktische bergruimte. Het bijgebouw beschikt over elektra, verlichting en voorzieningen voor het plaatsen van zonnepanelen. Middels een vlizotrap is er toegang tot een riante bergzolder. De bergzolder is zeer ruim van formaat, beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Carport:
Vanuit de oprit en de tuin is de royale dubbele carport toegankelijk. De carport biedt plaats aan 2 auto's en beschikt sinds kort over een laadvoorziening voor een elektrische auto.

Oprit:
De gezamenlijke voorliggende oprit is afgewerkt met fraaie sierbestrating, biedt plaats aan meerdere auto's en is aan beide zijden voorzien van sierlijke borders met volwassen beplanting. De toegang tot de karakteristieke woonboerderij vanuit de straat wordt gekenmerkt door historische lindebomen.

Ligging:
Rustige en kindvriendelijke ligging aan de rand van de wijk Boshoven/Vrakker-West, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van speelveldjes en een tweetal basisscholen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 1615 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 754 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Allesbrander C.V.-Ketel Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 786 m² (42.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 4241 Oppervlakte 1615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.