Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vrakkerstraat 85 in Weert 6002 AV

Vrakkerstraat 85

6002 AV Weert
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Uitgebouwde tweekapper op een fraai hoekperceel van 255 m2!
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en een royale onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy!
- Voorzien van een grote garage met een voorliggende carport.
- Royale zolderverdieping met een praktische...
Lees meer

Omschrijving

- Uitgebouwde tweekapper op een fraai hoekperceel van 255 m2!
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en een royale onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy!
- Voorzien van een grote garage met een voorliggende carport.
- Royale zolderverdieping met een praktische voorzolder, een ruime 4e slaapkamer en veel bergruimte in het schuine gedeelte!
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, op korte afstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen en diverse speelveldjes.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en de uitvalswegen naar België.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten te bereiken!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels het looppad in de voortuin is er toegang tot entree aan de zijgevel van de woning. De voortuin is fraai aangelegd met siergrind en diverse volwassen bomen, struiken en hagen.
Middels de kunststof voordeur is er toegang tot de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de trapopgang naar de verdieping.
De trap is afgewerkt met vloerbedekking.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde.
De woonkamer is afgewerkt met een lichte doorlopende tegelvloer.
De woonkamer geniet door grote raampartijen een hoge mate van dag lichttoetreding en staat fraai in contact met zowel de voor- als achterzijde van de woning. De raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het aan de voorzijde gesitueerde eetgedeelte is ruim van formaat en geniet een fraai zicht op de voorzijde van de woning.
Via een deur met glas is er toegang tot de royale aangebouwde keuken.

Keuken:
Ruime aangebouwde keuken met een doorgelegde tegelvloer en een royale hoekopstelling welke is voorzien van een granieten blad en een vaste granieten eettafel. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een kleine apothekerskast, een pannenmolen en diverse apparatuur, te weten; oven, magnetron, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via een deur met hor is er toegang tot de achtertuin.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet, een hoekfonteintje en een te openen raam.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte behang wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een behang wandafwerking.
De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
Ook de 3e slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte behang wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast.

Badkamer:
Geheel licht betegelde badkamer met een groot ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel met wastafel, spiegel, verlichting en bergruimte. De badkamer beschikt over een te open raampartij.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is voorzien van witgoedaansluitingen. De zolderverdieping beschikt over een woningbrede dakkapel welke is voorzien van een rolluik.
De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte.

Achtertuin:
Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.
De tuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en beschikt aan beide zijden over een grote plantenborder met diverse volwassen beplanting. Het terras aan de woningzijde is voorzien van elektra, verlichting en een grote elektrische te bedienen zonluifel (ter overname).
De tuin is geheel omheind en biedt middels een looppoort toegang tot de carport.
De centrale pergola kan fraai worden begroeid waardoor er in de zomermaanden en ruim schaduw biedend terras ontstaat. De tuin heeft een uitstekende zonligging en is bereikbaar via een achterom.
Middels een deur is er toegang tot de achterliggende garage.

Garage:
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime uitgebouwde garage met voorliggende carport. De garage beschikt over een kantelpoort en is voorzien van elektra en verlichting. De carport is voorzien van diverse inbouwspots en biedt plaats aan 1 auto.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, op korte afstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen en diverse speelveldjes. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 3975 WEERT Oppervlakte 255 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.