Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maaslandlaan 72 in Weert 6004 GE

Maaslandlaan 72

6004 GE Weert
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Riant uitgebouwd en geheel gerenoveerd 2010!
- Perfect onderhouden tweekapper met een zeer royale woonkamer en een groot multifunctioneel souterrain!
- De woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken en beschikt over diverse inbouwspots en een sfeervolle gashaard!
-...
Lees meer

Omschrijving

- Riant uitgebouwd en geheel gerenoveerd 2010!
- Perfect onderhouden tweekapper met een zeer royale woonkamer en een groot multifunctioneel souterrain!
- De woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken en beschikt over diverse inbouwspots en een sfeervolle gashaard!
- Voorzien van 3 slaapkamers en een tweetal moderne badkamers!
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging!
- De woning heeft ca. 225 m2 leefruimte en beschikt over vloerverwarming, airconditioning en een alarmsysteem!
- Geheel voorzien van kunststof (draai/kiep) kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken!
- De woning beschikt over een 22 hoogwaardige zonnepanelen resulteerde lage energiewaarde!
- Het souterrain bestaat uit een wasruimte, proviandruimte en een tweetal grote multifunctionele kantoor/hobbyruimtes!
- De woning is gelegen op een toplocatie, nabij het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- In de directe nabijheid bevindt zich basis- voortgezet en beroepsonderwijs.
- De snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de oprit is er middels een kleine trapopgang toegang tot de verhoogd gelegen entree aan de voorgevel van de woning.
De trapopgang is voorzien van een vernieuwde RVS leuning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking.

De hal geniet mede door de glasbouwstenen wand veel lichtinval en biedt middels een deur met glas toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de trapopgang naar het souterrain en de verdieping.

Woonkamer:
De zeer riante uitgebouwde woonkamer is smaakvol afwerkt en beschikt over een ruim en sfeervol zitgedeelte met een gesloten gasgestookte haardpartij aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte geniet door de verhoogde ligging een fraai zicht op de voorliggende omgeving. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots en staat in open verbinding met het achtergelegen eetgedeelte en de keuken.
De woonkamer heeft een lichte stucwerk wandafwerking en is afgewerkt met een doorgelegde tegelvloer welke is voorzien vloerverwarming. Het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte is eveneens ruim van formaat, beschikt over professionele airconditioning en geniet veel lichtinval door de grote glaspartijen welke voorzien is van elektrisch te bedienen zonwering. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en het bijbehorende deel dat is voorzien van kamerhoge maatwerk bergkasten. Via een deur is er toegang tot het lager gelegen terras en de tuin.

Keuken:
De moderne open keuken beschikt over een zeer riante opstelling, bestaande uit een groot kookeiland met aanrecht en een bijbehorende apparatenkast. De keuken is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en staat fraai in contact met de woonkamer en de tuin.
Het kookgedeelte is voorzien van van een granieten werkblad en beschikt over veel bergruimte in de kasten en lades. De keuken is voorzien van een
5-pits inductiekookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap en een spoelbak met Quooker. De keuken beschikt over een te openen raam met hor en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; een stoomoven, combi-magnetron, inbouw koffiezetapparaat, een koelkast en een vaatwasser.

Het naastgelegen gedeelte is voorzien van een kamerhoge maatwerk bergkast en diverse wandlichtpunten.

Toiletruimte:
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots met bewegingssensor. De toiletruimte beschikt over een hangcloset, een fonteintje en mechanische afzuiging.

1e Verdieping:
Via de trapopgang is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers met airconditioning, de badkamer en een aparte doucheruimte.

1e Slaapkamer:
Zeer riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle en kwalitatieve Novilon vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een commode.
De kamer is voorzien van airconditioning en heeft een TV- en UTP-aansluiting.
De grote kunststof raampartij is voorzien van isolerende beglazing, een hor, een elektrisch rolluik en maatwerk zonwering.

2e Slaapkamer:
Wederom een riante slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens afgewerkt met een smaakvolle Novilon vloer. De kamer beschikt over een grote te openen kunststof raampartij met isolerende beglazing, een hor en een elektrisch rolluik.
De slaapkamer heeft TV- en UTP-aansluitingen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gesitueerd van de voorzijde van woning en eveneens afgewerkt met dezelfde smaakvolle Novilon vloer en een TV-aansluiting.
De kamer is ruim van formaat en eveneens voorzien van een grote raampartij met isolerende beglazing, een hor en een elektrisch rolluik.

Badkamer (2010):
Moderne, geheel betegelde badkamer met diverse inbouwspots en een contrasterende donkere vloertegel voorzien van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel, bergruimte en een bijhorende een spiegelkast met verlichting. De badkamer is verder uitgerust met een een 2e toilet, een groot ligbad, een afzuiging en een designradiator. De te openen raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval en is voorzien van een rolluik.

2e Badkamer/doucheruimte:
Vanuit de overloop is de kleinere 2e badkamer met afzuiging toegankelijk.
De badkamer is voorzien van een douche, een designradiator en een wastafelmeubel met wastafel, bergruimte en bijbehorende spiegelkast met verlichting.

Souterrain:
Vanuit de hal is het portaal in het souterrain toegankelijk. Het gehele souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Het tussenportaal biedt toegang tot een riante kantoorruimte, een grote multifunctionele hobby/speelruimte, een proviand/wijnkelder en de wasruimte.
De hobby/speelruimte is tevens toegankelijk vanuit de tuin.

Proviandruimte:
De proviandruimte is rondom voorzien van bergschappen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed.

Wasruimte:
De wasruimte is ruim van formaat en voorzien van een te openen raam. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor het witgoed en biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR Elite (2006).

Kantoorruimte:
De zeer riante kantoorruimte is voorzien van vaste UTP-aansluitingen en is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Hobbyruimte:
De zeer royale multifunctionele hobbyruimte is voorzien UTP-aansluitingen, een te openen raam en biedt plaats aan de (SMA) omvormers van de zonnepanelen (woning). Vanuit de hobbyruimte is er middels een deur met rolluik toegang tot de tuin. Het souterrain is mede door de separate toegang uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
Vanuit het souterrain is er middels een trapopgang met RVS leuning toegang tot de tuin.

Tuin:
Geheel omsloten tuin met een hoge mate van privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met grote Basalt tegels en sfeervolle grondspots. De tuin is voorzien van een fraai waterornament en een jacuzzi welke ter overname aangeboden zal worden.
Middels een aantal treden is er toegang tot de eetkamer. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. Via een kunststof deur is de garage toegankelijk en middels een tuinpoort is er toegang tot de voorliggende oprit welke met gemak plaats biedt voor meerdere auto's.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het recentelijk gerealiseerde jacuzzi-gedeelte welke is omsloten door een fraaie haag en volwassen beplanting. De jacuzzi is tactisch gepositioneerd zodat er zicht is op de gehele tuin.
De getoonde jacuzzi zal ter overname aangeboden worden.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de garage is een fraai overdekt terras gerealiseerd. Het terras heeft een fraaie Beton Ciré wandafwerking en is afgewerkt met Bakirai vlonderplanken. Het terras is tevens voorzien van diverse inbouwspots en meerdere elektrapunten. Aan de achterzijde van het terras is een diepe bergkast met veel praktische bergruimte gerealiseerd.

Garage:
Geheel gerenoveerde garage met een uitstortgootsteen en een grote openslaande kunststof poort met toegang tot de voorgelegen oprit.
De garage is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van diverse inbouwspots. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en biedt tevens plaats aan de aan de (SMA) omvormers van de zonnepanelen (garage).

Doucheruimte:
In de garage is recentelijk een geheel betegelde doucheruimte met een inloopdouche, een wastafel en een warmwater voorziening gerealiseerd.

Oprit:
Middels een nieuwe kunststof poort is er vanuit de tuin toegang tot de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en is voorzien van elektra.

Ligging:
De woning is gelegen op een toplocatie, nabij het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
In de directe nabijheid bevindt zich basis- voortgezet en beroepsonderwijs en het nieuwe winkelcentrum van Leuken. De snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en diverse belangijke N-wegen zijn tevens uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd en geheel gerenoveerd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting doucheruimte Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1920 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.