Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maaseikerweg 46 in Weert 6006 AB

Maaseikerweg 46

6006 AB Weert
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Stijlvolle vrijstaande woning op een prachtig privacy biedend perceel van maar liefst 835 m2!
- Deze bijzondere woning is gebouwd in 1956, beschikt over veel authentieke en karakteristieke elementen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud!
- Voorzien van 4 slaapkamers en een...
Lees meer

Omschrijving

- Stijlvolle vrijstaande woning op een prachtig privacy biedend perceel van maar liefst 835 m2!
- Deze bijzondere woning is gebouwd in 1956, beschikt over veel authentieke en karakteristieke elementen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud!
- Voorzien van 4 slaapkamers en een zeer royale vrijstaande garage met aangrenzende tuinkamer en een ruime voorliggende oprit!
- Prachtige, geheel omsloten achtertuin met een verhoogd gelegen terras, een houtopslag, veel volwassen groen, een uitstekende zonligging en veel privacy!
- Het schilderwerk dateert van 2017!
- Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen!
- Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de statige entree is er middels een aantal treden toegang tot de overdekte entree aan de voorgevel van de woning.

Ontvangsthal:
Riante en statige ontvangsthal met garderobekast, garaderobenis en meterkast. De ontvangsthal is afgewerkt met een natuurstenen "Solnhofer" tegelvloer en lambrisering. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Ruime uitgebouwde woonkamer met een Noorse leisteen vloer en een lichte wandafwerking.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de binnendeuren zijn uitgevoerd in massief eiken. Het aan de voorzijde gesitueerde zitgedeelte geniet een door fraaie erker en het glas-in-lood raam een hoge mate van daglichttoetreding. De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Het centraal gelegen eetgedeelte geniet eveneens een hoge mate van daglichttoetreding en biedt plaats aan de sfeervolle houtgestookte kachel.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met het voorgelegen zitgedeelte en het aan de achterzijde gelegen TV-gedeelte.

Het aan de achterzijde gesitueerde TV-gedeelte biedt een fraai zicht op de tuin en staat in open verbinding met de keuken.
Het speelse ronde raam zorgt voor extra lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot het achterliggende terras.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ontvangsthal, de kelder en het tussenportaal vanwaar de bijkeuken, de toiletruimte en de tuin toegankelijk zijn.


Keuken:
Hoogwaardige maatwerk keuken met een modern design.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad met een tweetal ronde spoelbakken en een 4-pits gaskookplaat.
De keuken beschikt over een vaste eettafel en is verder voorzien van een oven, een magnetron en een afzuigkap.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een tweetal raampartijen en een wastafel met planchet. De ruime bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de verdeler van de vloerverwarming en de opstelling van de CV-Ketel; Nefit Topline HR (2014).

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.
VIa de fraaie trapparitj is er toegang tot de 1e verdieping.
De trap is recentelijk voorzien van een nieuwe loper en is uitgevoerd met een smeedwerk leuning.

1e Verdieping:

Overloop:
De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde gelakte parketvloer en is afgewerkt met een "Solnhofer" natuurstenen lambrisering. Vanuit de overloop zijn een viertal slaapkamers en de badkamer te bereiken. Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.

1e Slaapkamer:
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tweetal muurkasten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via een deur toegang tot het achtergelegen dakterras.
De slaapkamer is voorzien van een airconditioning en heeft een lichte wandafwerking.

Dakterras:
Riant dakterras met een fraai sierhekwerk en vrij uitzicht.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een tweetal muurkasten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kledingkast en beschikt over extra bergruimte in de muurkast.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot een tweetal royale bergruimten in het schuine gedeelte.
Deze slaapkamer is voorzien van een tweetal raampartijen met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld met kwalitatief Portugees marmer en beschikt over een massief eiken wastafelmeubel met een grote wastafel, een bijbehorende spiegel met verlichting en veel praktische bergruimte.
De badkamer beschikt verder over een 2e toilet, een ligbad en een grote douche.

Bergzolder:
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de zeer royale bergzolder.
De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte.

Kelder:
De ruime proviandkelder is thans in gebruik als wijnkelder. De kelder is droog en op stahoogte.
Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk.

Terras en tuin:
Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is er toegang tot het terras.
Het terras privacy biedende terras is gelegen aan de achterzijde van de woning en loopt door tot aan de tuinkamer.
Vanuit het terras zijn de oprit, de garage, de tuinkamer en de lager gelegen tuin toegankelijk.


Het terras geniet een fraai zicht op de tuin, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting.
De gehele tuin is uitstekend op de zonzijde gesitueerd en geniet veel privacy.
De tuin is volwassen begroeid en beschikt over een groot gazon met toegang tot de voorzijde van de woning.
De tuin beschikt tevens over diverse plantenborders en is voorzien van elektra en verlichting.

Houtopslag:
Aan de achterzijde van het perceel is een royale houtopslag gerealiseerd. De houtopslag is voorzien van elektra en verlichting.

Tuinkamer:
Vanuit het terras is er toegang tot de riante garage en de tuinkamer. De tuinkamer in de garage gerealiseerde tuinkamer is afgewerkt met vloertegels en voorzien van een gasaansluiting, elektra en verlichting.
Middels een tweetal grote schuifpuien is er toegang tot de tuin en het terras. Via een deur is de garage te bereiken.

Garage:
De zeer riante L-vormige garage biedt met gemak plaats aan meerdere auto's en is uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of het realiseren van een kantoor/praktijk aan huis.
De garage is voorzien van elektra en biedt middels een openslaande houten poort is er toegang tot de royale voorgelegen oprit.

Oprit:
Vanuit zowel het terras en de garage is de oprit toegankelijk.
De oprit is zeer ruim van formaat en in een prachtig verband bestraat.
De oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto's en is uitermate geschikt als parkeergelegenheid van een kantoor/praktijkruimte aan huis.

Ligging:
Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.
Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 835 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit met plaats voor 4 auto's Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: S 2967 Weert Oppervlakte 835 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.