Emmasingel 10 A

Omschrijving

- Zeer royaal appartement op de 1e etage van het kleinschalige appartementencomplex ''De Singel''.
- Gelegen op een prachtige locatie aan de Weerter singelring, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen.
- Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een berging en 2 balkons.
- Het appartement geniet veel daglichttoetreding en is geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Door de jaren heen uitstekend onderhouden!
- Voorzien van een separate eigen berging in het souterrain!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Gezamenlijke entree via de voorgevel van het complex.
De entree is voorzien van brievenbussen en is uitgerust met een video-intercomsysteem.

Hal:
De gezamenlijke hal biedt plaats aan de meterkasten en biedt aan de achterzijde toegang tot de lift- en trapopgang naar de verdiepingen.
Via een deur is er toegang tot de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex. Middels de trap is er toegang tot het souterrain met bergingen.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Het complex is voorzien van slechts een tweetal appartementen per woonlaag.

Ontvangsthal:
Via de voordeur met digitale deurspion is er toegang tot het appartement. De royale ontvangsthal van het appartement is afgewerkt met een doorgelegde marmeren vloer en biedt middels openslaande deuren met glas toegang tot de woonkamer.
De ontvangsthal biedt verder toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een geheel betegelde toiletruimte.

Woonkamer:
De riante woonkamer beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de luxe keuken.
De woonkamer is afgewerkt met een doorlopende marmeren vloer en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en staat fraai in contact met het balkon. De grote raampartijen welke voorzien van isolerende beglazing zorgen voor een hoge mate van lichtinval.
Vanuit het eetgedeelte is er middels een schuifpui met schuifhor toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer biedt tevens plaats aan de video-intercom. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging.

Keuken:
De luxe uitgevoerde keuken is uitgerust met een granieten achterwand en een granieten blad met een spoelbak en een zeeppomp. Het blad loopt door in een eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, oven, vaatwasser en een afzuigkap.

Berging:
De berging is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de meterkast en de opstelling van de CV-Ketel; Remeha Calenta (1999).

Toiletruimte:
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

1e Slaapkamer:
De riante 1e slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een TV-aansluiting op hoogte en geniet een hoge mate van daglichttoetreding.
De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via de deur toegang tot het achtergelegen balkon.

2e Slaapkamer:
De ruime 2e slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een kamerhoge maatwerk schuifkastenwand met diverse hang- en leggedeelten. Ook deze kamer biedt via een deur toegang tot het achtergelegen balkon.

Badkamer:
De ruime badkamer is geheel betegeld, heeft een marmeren vloer en is uitgerust met een groot ligbad en een wastafel met bijbehorend planchet.

Balkon voorzijde:
Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit het eetgedeelte in de woonkamer.
Het balkon geniet de gehele ochtend zon en biedt een fraai uitzicht over de Emmasingel.

Balkon achterzijde:
Het balkon aan de achterzijde is te bereiken vanuit de 1e en 2e slaapkamer en geniet de gehele middag zon.
Het terras heeft weinig directe inkijk en biedt toegang tot de vluchttrap.

Ligging:
Gelegen op een prachtige locatie aan de Weerter singelring, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen.
De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er behoort géén parkeerplaats bij het appartement. In de directe nabijheid bevinden zich diverse mogelijkheden om uw auto te veilig parkeren d.m.v. een vergunning of het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage van Sint Louis.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2272 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties