Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paltrokmolen 77 in Weert 6003 CV

Paltrokmolen 77

6003 CV Weert
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Riant, onder moderne architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met veel open leefruimte en een heerlijke tuin!
- De woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en verkeert in een goede staat van onderhoud!
- Voorzien van 4 slaapkamers en een multifunctionele...
Lees meer

Omschrijving

- Riant, onder moderne architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met veel open leefruimte en een heerlijke tuin!
- De woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en verkeert in een goede staat van onderhoud!
- Voorzien van 4 slaapkamers en een multifunctionele hobbykamer!
- Het buitenschilderwerk dateert uit 2018!
- Goed geïsoleerd, resulterend in energielabel B!
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing!
- De achtertuin is volwassen begroeid en beschikt over een vijverpartij en een zeer royale terrasoverkapping!
- Voorzien van een fraaie overdekte fietsenstalling en een praktische tuinberging met een aangrenzende overkapping en een tuinkas!
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij een tweetal basisscholen en het wijkpark en winkelcentrum van Molenakker.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er is een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de voorgevel van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de aan de rechterzijde van de woning en is zeer ruim van formaat. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig tuincontact en een hoge mate van lichtinval. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gasgestookte ''Bellfires'' haardpartij (2016). Het zitgedeelte is tevens voorzien van een kamerhoge maatwerk inbouwkast met TV-aansluitingen en veel bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Het tussengelegen gedeelte biedt tevens toegang tot het eetgedeelte en de keuken. Via de fraaie de zwevende trap zijn de bibliotheek en de slaapvertrekken op de 1e verdieping toegankelijk.

Eetgedeelte:
Het riante eetgedeelte bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is ruim van formaat. Het eetgedeelte geniet net als de rest van de woning een prachtig tuincontact, is eveneens afgewerkt met een doorlopende parketvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Het eetgedeelte staat in fraai contact met de keuken, het zitgedeelte en het bovengelegen bibliotheek-gedeelte.

Keuken:
Riante open keuken met een moderne opstelling, bestaande uit een groot granieten werkblad, een apparatenwand en een kookeiland. Het kookeiland is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat en een bijbehorende afzuigkap. Het kookeiland is aan beide zijden voorzien van veel berg- en werkruimte. De keuken beschikt over veel bergruimte en is verder voorzien van een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser (2015), een koelkast en een grote combi-oven. Via een deur is de bijkeuken toegankelijk. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de multifunctionele lager gelegen hobbykamer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en geniet een optimaal tuincontact.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een maatwerk keukenopstelling, bestaande uit een werkblad met een spoelbak en diverse boven- en onderkasten. De bijkeuken biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2014) en is tevens voorzien van maatwerk bergkasten en een praktisch verhoogd wasgedeelte met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken en de voorzijde van de woning toegankelijk.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Slaap/hobbykamer:
Vanuit de keuken is het tussenportaal met bergruimte toegankelijk. Het tussenportaal biedt toegang tot de voormalige garage welke is omgebouwd naar een slaap/hobbykamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een wastafel en geniet veel lichtinval.

De fraaie granieten trappartij is voorzien van een RVS leuning en biedt toegang tot de multifunctionele bibliotheek en de slaapvertrekken aan weerszijde van de woning. De bibliotheek alsmede de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De vele raampartijen zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval. Het imposante hoge plafond is voorzien van inbouwspots.

Bibliotheek:
De multifunctionele bibliotheek biedt middels openslaande deuren met schuifhorren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een kamerhoge maatwerk bibliotheek met veel bergruimte en een bijbehorende maatwerk vergadertafel welke is voorzien van elektra en data. Het voorliggende balkon is afgewerkt met een kunstgras gazon en biedt een fraai zicht op de voorliggende omgeving. Het imposante hoge plafond in combinatie met de fraaie open trappartij en de vele raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijke woonervaring met veel lichtinval en een prachtig contact met de omliggende tuin en omgeving.

1e Slaapkamer:
Vanuit de overloop is er via het kleedgedeelte toegang tot de ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer staat in half-open verbinding met het naastliggende kleedgedeelte en geniet een hoge mate van lichtinval.

Kleedgedeelte:
Het kleedgedeelte beschikt over kamerhoge maatwerkkasten met diverse hang- en leggedeelten.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Via een steektrap is de bovengelegen bergzolder toegankelijk.

2e Slaapkamer:
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Middels een vaste trap is de bovenliggende mezzanine toegankelijk. De mezzanine kan als speel- of slaapgelegenheid gebruikt worden.

3e Slaapkamer:
Wederom een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De over de etages doorlopende raampartij zorgt voor een fraai tuincontact en een hoge mate van lichtinval.
Middels een vaste trap is de bovenliggende mezzanine toegankelijk. De mezzanine kan als speel- of slaapgelegenheid gebruikt worden.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een designradiator, een ruime douche en een groot hoekligbad met jacuzzi. De badkamer is voorzien van een tweetal te openen raampartijen en beschikt over een praktisch badkamermeubel en een maatwerk inbouwkast. De badkamer is tevens voorzien van een groot wastafelmeubel, bestaande uit een wastafel, bergkasten en een grote spiegel met indirecte verlichting.

Toiletruimte:
Vanuit de overloop is een separate toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De overloop aan de linkerzijde van de woning is tevens voorzien van een kamerhoge spiegelkast met veel praktische bergruimte.

Overdekt terras:
Vanuit de woning is er middels openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Het terras is afgewerkt met fraaie hardstenen tegels en is voorzien van een grote aluminium overkapping. Het terras beschikt over wandlichtpunten, geniet veel privacy en biedt een fraai zicht op de tuin.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en is volledig volwassen begroeid met diverse hoge bomen en struikgewassen.
De tuin is voorzien van een grote vijverpartij met een filter en een pomp en beschikt over een speelgedeelte met diverse speeltoestellen. In de tuin bevinden zich diverse zon- en schaduwbediende terrassen welke ieder hun eigen uitzicht en privacy genieten. De woning heeft een prachtige centrale ligging op het perceel en geniet hierdoor veel privacy.

Deze onder moderne doch tijdloze architectuur gebouwde woning is recent voorzien van nieuw schilderwerk. Het recentelijk uitvoerde contrasterende schilderwerk (2018) geeft de woning een nieuwe, frisse en moderne uitstraling.
De tuin beschikt over diverse gazonpartijen en biedt middels het looppad toegang tot de aangebouwde overdekte fietsenstalling. De tuin is beplant met fruitbomen zoals kersen-, peren-, pruimen- en appelbomen.

Bergingen:
Middels een bestraat looppad is de ruime stenen berging en de tuinkas aan de achterzijde van de tuin toegankelijk. De berging en kas zijn voorzien van elektra en verlichting. Het voorgelegen terras is voorzien van leilinden en is tevens toegankelijk vanuit de andere zijde van de tuin.

Fietsenstalling:
Fraaie aangebouwde overdekte fietsenstalling met diverse inbouwspots en een een groot dakvenster. De stalling beschikt over een buitenkraan en biedt middels een grote stalen poort toegang tot de voortuin en de straatzijde.

Vanuit de voorzijde is er overdekt toegang tot zowel de fietsenstalling als de bijkeuken.
Het overdekte gedeelte aan de voorzijde is tevens voorzien van inbouwspots.

Voortuin:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt toegang tot de oprit, de entree, de bijkeuken en de fietsenstalling. De voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd en beplant met diverse onderhoudsvriendelijke grassen, planten en bloemen.

Oprit:
De royale oprit aan de voorzijde biedt met gemak plaats aan meerdere auto's. Vanuit de oprit is zowel de entree, de bijkeuken als de fietsenstalling toegankelijk.

Ligging:
Gelegen aan een verkeersluw woonerf, op rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een tweetal basisscholen en het wijkpark en winkelcentrum van Molenakker. Op het woonerf bevinden zich meerdere parkeerplaatsen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er is een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 815 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 788 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (12.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie D Perceelnummer 1829 Oppervlakte 815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.