Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leukerstraat 10 in Weert 6004 RE

Leukerstraat 10

6004 RE Weert
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

- Recent uitgebouwd en vrijwel geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met een royaal vrijstaand bijgebouw een veel leefruimte!
- Prachtige uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle gashaard!
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1380 m2!
- Voorzien van 19 kwalitatief...
Lees meer

Omschrijving

- Recent uitgebouwd en vrijwel geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met een royaal vrijstaand bijgebouw een veel leefruimte!
- Prachtige uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle gashaard!
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1380 m2!
- Voorzien van 19 kwalitatief hoogwaardige zonnepanelen!
- Smaakvol afgewerkt, goed onderhouden en instapklaar!
- De woning beschikt over een royaal aangebouwd leefgedeelte op de begane grond, bestaande uit een woonkamer met keukenblok en een bijbehorende slaapkamer en badkamer.
- Het aangebouwde gedeelte is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen of kantoor/praktijk aan huis!
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, horren en rolluiken!
- Rustige en ligging in de wijk Leuken, in de directe nabijheid van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
- Er is een uitstekende verbinding naar o.a. de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via een looppad in de voortuin is er toegang tot de entree aan de voorgevel van de woning. Via de overdekte entree is er toegang tot de ontvangsthal.

Hal:
Ruime ontvangsthal met meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de keuken, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het zijraam is voorzien van een rolluik.

Woonkamer:
Ruime uitgebouwde woonkamer met een fraaie doorlopende keramische parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en sfeervol zitgedeelte met een fraaie gasgestookte haardpartij.
Het zitgedeelte is voorzien van een TV-aansluiting op hoogte. De grote raampartij is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik.
De woonkamer heeft een prettige open indeling en staat in open verbinding met het fraaie recent geplaatst kookeiland met bargedeelte en de rest van de keuken. Het ruime uitgebouwde eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer.
Het eetgedeelte staat fraai in contact met het overdekte terras en de tuin.

Eetgedeelte:
Het riante aangebouwde eetgedeelte dateert van 2016 en is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen.
Middels kamerhoge schuifpuien is er toegang tot het aan de achterzijde van de woning gesitueerde overdekte terras. De maatwerk kastenwand beschikt over een knusse zitgelegenheid en is voorzien van diverse inbouwspots.
De inbouwspots zijn bedienbaar middels een sensor.
De gehele begane grond geniet door de vele grote raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding.

Keuken:
Riante tweedelige open keuken. De keuken bestaat uit een prachtig recent geplaatst kookeiland met bargedeelte en een moderne hoekopstelling.
Het fraaie kookeiland beschikt over veel praktische bergruimte en is uitgerust met een vrijstaand "Boretti" fornuis, bestaande uit een 6-pits gaskookplaat en een grote oven. De koof is voorzien van inbouwspots en is biedt plaats aan de hoogwaardige RVS "Novy" afzuigkap.
De kwalitatieve oorspronkelijke keukenopstelling beschikt over veel bergruimte en een groot werkblad met een spoelbak en een 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots en is verder uitgerust met een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De raampartij zorgt voor een prettig tuincontact en hoge mate van daglichttoetreding. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een keramische parketvloer en beschikt over een ruime keukenopstelling. De keukenopstelling beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een werkblad met spoelbak. De bijkeuken biedt tevens plaats aan het witgoed.
Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte en het achtergelegen portaal toegankelijk. Middels een tuindeur met hor is er toegang tot het overdekte terras.

Toiletruimte (niet afgebeeld):
De toiletruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van een hangcloset.

Aangebouwd gedeelte:
Het aangebouwde gedeelte is bereikbaar vanuit het tussenportaal en bestaat uit een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van diverse inbouwspots en TV- en UTP-aansluitingen.
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak en een koelkast. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en met aangrenzende badkamer toegankelijk.

Slaapkamer begane grond:
De slaapkamer is thans in gebruik als kantoorruimte en is voorzien van een groot maatwerk bureau. De kamer is uitermate geschikt als ruime levensloopbestendige slaapkamer, mede door de aangrenzende badkamer en suite. De kunststof raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer en suite:
Zeer royale levensloopbestendige badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche met zitgelegenheid, een 2e toilet en een wastafel met bijbehorende spiegel en verlichting.

Het aangebouwde gedeelte is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen, een gastenverblijf of een kantoor/praktijk aan huis.

Kelder (niet afgebeeld):
Ruime provisiekelder met diverse bergschappen.

1e Verdieping:

Via de vernieuwde trappartij is er toegang tot de ruime overloop op de 1e verdieping.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en geniet veel daglichttoetreding. De grote kunststof raampartij is voorzien van isolerende beglazing, een rolluik en een vliegenhor.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en geniet veel daglichttoetreding. De grote kunststof raampartij is voorzien van isolerende beglazing, een rolluik en een vliegenhor.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kunststof raampartij is voorzien van isolerende beglazing, een rolluik en een vliegenhor.
Via een kunststof deur met met isolerende beglazing en een rolluik is het platte dak toegankelijk.
De slaapkamer beschikt over een grote maatwerk bedstee, bestaande uit een groot bed en een tweetal diepe bergkasten aan weerszijde.
Het gehele maatwerk interieur is verzorgd door "JM Timmerwerken".

Badkamer:
Moderne badkamer met een grote douche met glazen wand, rainshower, handdouche en inbouwkraan. De badkamer beschikt verder over een ligbad, een 3e toilet en een fraai maatwerk wastafelmeubel met een wastafel, bergruimte en een bijbehorende spiegel met verlichting.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt tevens over een designradiator en een te openen raam met rolluik en vliegenhor.

Zolderverdieping (niet afgebeeld):
Middels een vaste trap is er toegang tot de royale tweedelige bergzolder.
De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2014).

Overdekt terras:
Zeer royaal en overdekt terras dat te bereiken is vanuit de woonkamer, de bijkeuken en het tussenportaal.
Het terras is recent gerealiseerd met kwalitatief hoogwaardige materialen en geniet een fraai zicht op de achter- en naastgelegen tuin.

Tuin:
De royale geheel omsloten tuin beschikt over een groot gazon en meerdere zon- en schaduw biedende terrassen.
De tuin geniet veel privacy en is voorzien van een buitenkraan en diverse elektra- en verlichtingspunten. De tuin heeft een uitstekende zonligging en is voorzien een grote notenboom, diverse fruitbomen en veel volwassen groen.
Een groot deel van de tuin is bestraat en daardoor uitermate geschikt voor het het parkeren van één of meerdere voertuigen.

Bijgebouw:
Ruim multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een garage, een berging en een werkplaats.
Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een houten overkapping welke tevens via een openslaande poort toegankelijk vanuit de werkplaats. Het dak van het bijgebouw biedt plaats aan 19 kwalitatief hoogwaardige zonnepanelen, de omvormer (SolarEdge) bevindt zicht in de werkplaats.

Werkplaats:
Royale werkplaats met veel werk- en bergruimte. De werkplaats is toegankelijk middels een deur en een grote openslaande poort.
Vanuit de werkplaats is de royale vliering toegankelijk. De vliering strekt over de volledige breedte van het bijgebouw.

De garage beschikt over een op afstand bedienbaar rolluik en is voorzien van elektra en verlichting.
Via een luik er toegang tot de bovengelegen vliering.

Schapenhok:
Het voormalige schapenhok beschikt eveneens over veel bergruimte en is voorzien van elektra.
Het aangrenzende berghok biedt plaats aan de grondwaterpomp.

Tuinhuis:
Het ruime tuinhuis beschikt over een kleine keukenopstelling en is voorzien van elektra en verlichting.
Het voorgelegen terras is deels overdekt en is aan de zijkant voorzien van een rolluik. Het terras biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin.

Overdekt terras:
De voormalige hondenren is thans in gebruik als een knus overdekt terras en is tevens uitermate geschikt als ruime fietsenberging.
Via een afsluitbaar hekwerk is er toegang tot de oprit.

Oprit:
De voorliggende oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto's.

Ligging:
Rustige en ligging in de wijk Leuken, in de directe nabijheid van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar. Er is een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Aangebouwd in 1995 en aangebouwd 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 1380 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: T 1540 Weert Oppervlakte 1380 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.