Maaslandlaan 98 in Weert 6004 GG: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 319 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

- Zeer riante tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging!
- Het multifunctionele bijgebouw bestaat uit o.a. een garage, een tweetal kantoor/praktijkruimtes, een berging...

Lees meer

Omschrijving

- Zeer riante tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging!
- Het multifunctionele bijgebouw bestaat uit o.a. een garage, een tweetal kantoor/praktijkruimtes, een berging en een toiletruimte.
- Uitermate geschikt om wonen met werken te combineren!
- Gelegen op een prachtige hoeklocatie in de wijk Groenewoud, nabij het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost en op korte afstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation!
- De woning beschikt over zeer veel leefruimte en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren naar een prachtige, centraal gelegen gezinswoning!
- Gelegen tegenover een grote groenvoorziening, in de directe nabijheid van diverse scholen en op korte afstand van diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N275, N280, N292 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een betegeld looppad in de voortuin is de entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Ontvangsthal:
Zeer riante ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een travertin vloer en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de fraaie trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Zeer riante uitgebouwde woonkamer, bestaande uit een royaal zitgedeelte aan de voorzijde, een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde en een ruime, verhoogd gelegen tuinkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie doorlopende travertin vloer en heeft een lichte wandafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte haardpartij en biedt meerdere indelingsmogelijkheden.De grote raampartijen, schuifpui en deur met glas zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een prachtig tuincontact. Vanuit de woonkamer zijn de hal, de keuken, de kelder en de tuin toegankelijk. De verhoogd gelegen tuinkamer beschikt over een muurkast en is voorzien van een betegeld plateau met TV-aansluitingen. Vanuit de tuinkamer is er middels een grote schuipui toegang tot het verhoogd gelegen overdekte terras aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
Zeer royale keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een riante wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten en een groot RVS werkblad met spoelbak. De keuken beschikt verder over een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een travertin vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Vanuit de keuken is de woonkamer, de hal, de achtertuin en een royale provisiekast toegankelijk. De provisiekast beschikt over veel praktische bergruimte. De grote raampartijen en deur met glas zorgen voor een hoge mate van lichtinval.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is de riante tweedelige kelder toegankelijk. De kelder bestaat uit grote wijn- en provisiekelder met veel praktische bergruimte. De trapopgang naar de kelder is afsluitbaar middels een smeedijzeren poortje.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet, een fonteintje en een te openen raampartij.

1e Verdieping:
Vanuit de royale hal is er middels een fraaie trapopgang met bordes toegang tot de ruime overloop op de 1e verdieping.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 4 riante slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vloerbedekking en beschikt over een grote kleedkastenwand. De grote raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen en zorgen voor een aangename lichtinval. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite. De badkamer en suite is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend planchet, een spiegel en een lichtpunt.

2e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, wederom gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een dressoir. De grote openslaande deuren met glas zorgen voor een aangename lichtinval en bieden toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Royaal dakterras met een uitstekende zonligging en veel privacy. Het terras is volledig betegeld en biedt veel mogelijkheden.

3e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote raampartij zorgt voor voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende groenvoorziening.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is ruim van formaat en afgewerkt met vloerbedekking. De grote raampartij zorgt ook in deze kamer voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende omgeving.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer met een ligbad, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet, een spiegel en een lichtpunt. De badkamer is tevens voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de badkamer is het Frans balkon aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Zolderverdieping:

Overloop:

Middels een fraaie bordestrap is de overloop op de zolderverdieping toegankelijk. De overloop is ruim van formaat en biedt toegang tot een zeer riante 5e slaapkamer en de bergzolder.

5e Slaapkamer:
Zeer riante slaapkamer, strekkende over vrijwel de volledige diepte van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer en beschikt over veel bergruimte in het schuine gedeelte. Het dakraam en de tweetal zijramen zorgen voor een aangename lichtinval. De kamer biedt veel mogelijkheden.

Bergzolder:
De bergzolder is ruim van formaat, beschikt over veel bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de bergzolder is de extra bergruimte aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Terras en tuin:
Vanuit de woning is er via de keuken, de woon- en tuinkamer toegang tot de terrassen en de tuin. Het terras is voorzien van een groot elektrisch te bedienen zonnescherm en beschikt over een praktische bergkast en speelse nis t.b.v. het opslaan van brandhout.

Tuin:
De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met lichte natuursteen tegels en is voorzien van diverse borders met volwassen boompjes, planten en struikgewassen. Middels een looppoort is de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de tuin is de garage en het bijgebouw toegankelijk.

Overdekt terras:
Vanuit de tuinkamer en de tuin is het verhoogd gelegen overdekte terras toegankelijk. Het terras beschikt over een houtgestookte haardpartij, geniet een hoge mate privacy van biedt een fraai zicht op de tuin.

Garage (niet afgebeeld):
Ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, krachtstroom, een uitstortgootsteen en alarm. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een aflopende oprit met plaats voor één auto.

Bijgebouw:
Vanuit de Nedermaaslaan is de separate entree van het bijgebouw toegankelijk. De hal van het bijgebouw biedt toegang tot de meterkast, een riante praktijkruimte, een kantoorruimte en een toiletruimte. De praktijkruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer en heeft een lichte wandafwerking. De praktijkruimte is ruim van formaat en voorzien van een kitchenette, een wastafel en airconditioning. De grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en contact met tuin. Vanuit de praktijkruimte is er toegang tot de hal en een berging. De ruimte is uitermate geschikt voor diverse zakelijke- en/ of hobbymatige gebruiksdoeleinden. De berging is voorzien van een wastafel en een eenvoudige kitchenette, bestaande uit een praktisch werkblad en diverse bergkasten. Vanuit de berging zijn de stookruimte en de garage toegankelijk. De stookruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

Ligging:
Gelegen op een prachtige hoeklocatie in de wijk Groenewoud, op de hoek Maaslandlaan/Nedermaaslaan. In de directe nabijheid van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost en op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N275, N280, N292 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 319 m² Perceeloppervlakte 552 m² Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 968 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson VR (Gasketel uit 1986, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (5.5 m bij 12.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 3200 Oppervlakte 552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom