Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Brederostraat 50 in Weert 6006 MT

Brederostraat 50

6006 MT Weert
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwd en volledig gerenoveerde tussenwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond!
- Gelegen aan verkeersluw woonerf aan rand van het bungalowpark, in de rustige en bosrijke omgeving van natuurgebied ''De IJzeren Man''.
- Voorzien van 3 slaapkamers en een...
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwd en volledig gerenoveerde tussenwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond!
- Gelegen aan verkeersluw woonerf aan rand van het bungalowpark, in de rustige en bosrijke omgeving van natuurgebied ''De IJzeren Man''.
- Voorzien van 3 slaapkamers en een moderne badkamer!
- Geheel voorzien van isolerende beglazing!
- De woning geniet veel daglichttoetreding en is smaakvol afgewerkt met eiken houten vloeren en stucwerk wandafwerking!
- Heerlijke achtertuin met een praktische geïsoleerde berging, een fietsenstalling, veel volwassen groen en optimale privacy!
- De tuin is extra groot door de extra bijgekochte grond, in het totaal 252 m2 perceel!
- Door de jaren heen uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen!
- Op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via het verkeersluwe woonerf is er toegang tot de entree aan de voorgevel van de woning. Het beschikt over speelvoorziening en voldoende parkeergelegenheid.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, een smaakvolle maatwerk garderobe, toiletruimte en een praktische bergkast met witgoedaansluitingen. De hal biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woning is geheel voorzien van nieuwe binnendeuren, stucwerk wanden en nieuwe vloeren.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met een speelse open indeling en een prachtig tuincontact. De woonkamer bestaat uit een licht en zonnig TV-gedeelte aan de achterzijde en een knus eetgedeelte aan de voorzijde. Vanuit het eetgedeelte is de hal en de achtergelegen kantoorruimte toegankelijk. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle eiken houten vloer en heeft een stucwerk wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De woning staat in open verbinding met de moderne keuken. Het royale werkeiland beschikt over veel praktische bergruimte aan beide zijden.

Keuken:
De ruim opgezette keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over veel praktische werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en geniet evenals de woonkamer een hoge mate van lichtinval.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer is gesitueerd aan achterzijde van de woning.

Tuinkamer (2016):
Prachtige aangebouwde tuinkamer met een zeer hoge mate van lichtinval en een optimaal tuincontact. Middels een grote schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin. De tuinkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer en heeft een stucwerk wandafwerking. De kamer beschikt over een prachtig hoog plafond en is voorzien van UTP-aansluitingen en een sierplateau op hoogte met indirecte LED-verlichting.

Kantoorruimte (2014):
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime aangebouwde kantoorruimte. Vanuit de kantoorruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De deur is voorzien van een schuifhor. De kantoorruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, heeft een stucwerk wandafwerking en geniet wederom veel lichtinval. De ruimte beschikt over een praktisch opklapbaar bureau een maatwerk schuifkastenwand met veel bergruimte.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels de trapopgang is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop is evenals de rest van de verdieping afgewerkt met een doorlopende houten parketvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. De verdieping is voorzien van vernieuwde binnendeuren en beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de overloop zijn een drietal ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een grote bergkast toegankelijk. De bergkast is gerealiseerd door de huidige eigenaren en beschikt over veel praktische bergruimte.

1e Slaapkamer:
Ruime 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een prachtig hoog plafond en geniet een hoge mate van lichtinval. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer beschikt over weggewerkte TV- en speakeraansluitingen en is geheel afgewerkt met een stucwerk wandafwerking.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt wederom over een prachtig hoog plafond en heeft een smaakvolle stucwerk- en behang wandafwerking.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan zijkant van de woning. Ook deze slaapkamer is smaakvol afgewerkt. De kamer biedt zicht op de achtertuin. Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. De bergzolder bestaat uit een tweetal ruimten en biedt plaats aan de centrale afzuiging en opstelling van de CV-ketel; Agpo Ferolli HR.

Badkamer (2009):
Vanuit de overloop is er toegang tot de moderne en praktisch ingedeelde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een 2e toilet, een designradiator, een fraai wastafelmeubel met wastafel en bergruimte en een spiegel met verlichting. De badkamer beschikt tevens over een te openen raam.

Terras:
Vanuit de kantoorruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Het terras is geheel bestraat. De tuin is voorzien van een houten overkapping t.b.v. fietsen en het stallen van de vuilcontainer.

Berging:
Vanuit het terras is de geheel in stijl aangebouwde berging toegankelijk. De berging beschikt over zeer veel praktische bergruimte, mede door de maatwerk kastenwand. Vanuit het terras is de achtergelegen tuin toegankelijk. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot gazon en veel volwassen planten en struikgewassen.

In de tuin bevindt zich een extra berging met schuifdeuren en veel praktische bergruimte t.b.v. tuinmeubilair, barbecue een andere tuinbenodigdheden. De tuin beschikt over diverse zon- en schaduw biedende terrassen en is tevens middels een kamerhoge schuifpui toegankelijk vanuit de aangebouwde tuinkamer. De gehele tuin wordt omsloten door prachtige volwassen bomen en heeft geen inkijk van achterburen. Het knusse terras aan de achterzijde geniet een hoge mate van privacy en is voorzien van elektra en verlichting. Het terras biedt een prachtig zicht op het eigen perceel en de omliggende natuur. Via een achterom met looppoort is er toegang tot de naastliggende ''Alweerterkapelstraat''.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Ligging:
Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 252 m2, in de directe omgeving van natuurgebied ''De IJzeren Man'' en op korte afstand van de ''Laurabossen'' en golfclub ''Crossmoor''. Tevens op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferolli Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (16.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie P Perceelnummer 6283 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weet Sectie P Perceelnummer 6298 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.