Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Breijbaan 56 in Weert 6005 NE

Breijbaan 56

6005 NE Weert
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 342 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

- Prachtige, in 2002 compleet nieuw gebouwde langgevelboerderij op een schitterend parkachtig perceel maar liefst 10.272 m2!
- Gelegen op een uitzonderlijke rustlocatie, te midden van de natuur, in de directe omgeving van natuurgebied ''De Krang''.
- Gebouwd met duurzame en kwalitatief...
Lees meer

Omschrijving

- Prachtige, in 2002 compleet nieuw gebouwde langgevelboerderij op een schitterend parkachtig perceel maar liefst 10.272 m2!
- Gelegen op een uitzonderlijke rustlocatie, te midden van de natuur, in de directe omgeving van natuurgebied ''De Krang''.
- Gebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen!
- De woning en tuin verkeren in een perfecte staat van onderhoud!
- Bij de woning behoort een prachtige oranjerie en een riant vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een dubbele garage, een tweetal multifunctionele ruimtes en een aangrenzende overkapping!
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen (ca. 7500 KwH) op het dak en een royale overkapping met ca. 44 m2 geïntegreerde zonnepanelen (ca 3500 KwH).
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280 richting Roermond.

Kortom:
Een uiterst geschikte woning om te genieten van rust, ruimte en privacy en om wonen met werk en ontspanning te combineren!

Oprijlaan:
Via de prachtige oprijlaan is er toegang tot de voorzijde van de woning. De oprijlaan wordt aan beide zijden omgeven door volwassen beplanting. Aan het einde van de oprijlaan zijn een tweetal parkeerplaatsen gerealiseerd. De oprijlaan is voorzien van een sproei-installatie en diverse grondwaterpunten.

De woning beschikt over een prachtige aangelegde voortuin, bestaande uit diverse looppaden en plantenborders met volwassen planten en struikgewassen. De voorzijde van de woning biedt een fraai vrij uitzicht over de voorliggende landerijen.

Entree:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woning kenmerkt zich door de karaktervolle elementen zoals o.a. metselverbanden, luiken en de kenmerkende mansarde kap. De woning is geheel in authentiek ontwerp herbouwd en is volledig geïsoleerd, resulterend in energielabel A.

Ontvangsthal:
Zeer riante ontvangsthal met uitgebreide meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is evenals de rest van de begane grond afgewerkt met een smaakvolle leisteen vloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.
Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond toegankelijk.

Woonkamer:
Middels een grote deur met zijlicht en glas-in-lood elementen is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim van formaat en beschikt over een prachtig hoog plafond en een kenmerkende open trappartij. De vele raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval.

De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte met voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen.
Vanuit de woonkamer zijn voorkamer/kantoorruimte, de oranjerie, hal, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.
Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle speksteenkachel en biedt zicht op de tuin.

Voorkamer/kantoorruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een riante voorkamer/kantoorruimte. De voorkamer/kantoorruimte biedt een fraai zicht op de voortuin en heeft een kleurrijke wandafwerking. De kamer staat in open verbinding met de rest van de woonkamer en heeft hierdoor meerdere gebruiksfuncties.

Oranjerie:
Via een open doch afsluitbare doorgang is de oranjerie toegankelijk. De oranjerie is geheel gerealiseerd uit staal en voorzien van geïsoleerde raampartijen met glasverwarming. Middels openslaande deuren met horren is er op een tweetal plaatsen toegang tot de tuin.

De oranjerie biedt een prachtig zicht op de eigen tuin en is zowel te verwarmen als te koelen middels airconditioning.
Het kunstzinnige dak is op diverse plaatsen te openen en biedt zowel overdag als 's avonds een prachtig zicht op de hemel.

Vanuit de woonkamer is de riante leefkeuken toegankelijk.
De royale kenmerkende centrale trappartij biedt toegang tot de overloop op de 1e verdieping.

Leefkeuken:
De centraal in de woning gesitueerde open leefkeuken mag, mede door het prachtige hoge plafond, met recht het meest ruimtelijke gedeelte van de woning genoemd worden. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de proviandkelder toegankelijk.
De hoogwaardige keuken beschikt over veel werkruimte op de diverse granieten werkbladen en is voorzien van een separaat eiland met extra spoelbak. De keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over een kenmerkende schouw met een tweetal Novy afzuigunits. Het kookgedeelte is voorzien van een viertal "Gaggenau" domino's op gas en beschikt verder over een oven, magnetron, een Amerikaanse koelkast en een inbouw koffiezetapparaat.
De raampartijen en de extra elektrisch bedienbare Velux-dakramen in het hoge plafond zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.

1e Slaapkamer (begane grond):
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op de tuin.
De slaapkamer is afgewerkt met een kurkvloer en biedt toegang tot de en suite badkamer.

En suite badkamer:
De en suite badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een 2e toilet, een wastafel met een bijhorend meubel en een spiegelkast met bergruimte en verlichting.

Bijkeuken:
Riante, geheel betegelde bijkeuken met een uitstortgootsteen en een separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras en de keuken toegankelijk. De bijkeuken beschikt over veel bergruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel, de waterontharder, gasboiler en de zonneboiler.

Toiletruimte ontvangsthal:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een te openen raam en een fonteintje.

Toiletruimte berging:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een te openen raam en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop/vide:
Via de prachtige centrale trappartij met maatwerk RVS trapleuning en hekwerk is de overloop op de 1e verdieping toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een kurkvloer en biedt toegang tot de diverse vertrekken op de verdieping.

2e Slaapkamer:
Zeer royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een kurkvloer staat door de grote geïllustreerde glaspartijen fraai in contact met de leefkeuken en de vide. Vanuit de slaapkamer is een en suite kleedgedeelte en de badkamer toegankelijk.

Badkamer:
Riante geheel betegelde badkamer met een douche voorzien van glazen deur, een designradiator, een toilet, een bidet en een groot wastafelmeubel.
Het wastafelmeubel bestaat uit een wastafel, diverse bergkasten, een spiegel en verlichting.
De badkamer beschikt tevens over een te openen raam en is voorzien van vloerverwarming.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 342 m² Perceeloppervlakte 10272 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Externe bergruimte 125 m² Inhoud 1722 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AA Perceelnummer 601 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AA Perceelnummer 602 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AA Perceelnummer 629 Oppervlakte 9330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.