Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voogdenstraat 8 in Weert 6004 HM

Voogdenstraat 8

6004 HM Weert
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.
- Gelegen op een centrale locatie, aan een verkeersluwe zijstraat van de ''Maaslandlaan'', op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Door de jaren heen gemoderniseerd...
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.
- Gelegen op een centrale locatie, aan een verkeersluwe zijstraat van de ''Maaslandlaan'', op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Door de jaren heen gemoderniseerd met o.a. nieuwe vloeren, stucwerk wanden, nieuwe kozijnen en rolluiken.
- De woning beschikt door de royale aanbouw over veel leefruimte!
- In 2016 is er in de onderhoudsvriendelijke achtertuin een nieuwe stenen berging met aangrenzende overkapping gerealiseerd.
- Alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing!
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij diverse scholen en op korte afstand van een NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de verkeersluwe "Voogdenstraat" is via de voortuin de entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (2012) en is recentelijk voorzien van een nieuwe kunststof pui met voordeur, bovenlicht en zijlichten.

Ontvangsthal:
De ontvangstal bestaat uit 2 delen. Het eerste deel biedt plaats aan de garderobe en de meterkast. Middels een deur met glaselementen is er toegang tot het 2e deel. Vanuit het 2e deel is de keuken, de toiletruimte en de nieuw beklede trapopgang (2012) naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer met een smaakvolle afwerking en een hoge mate van lichtinval. De woonkamer is in 2012 voorzien nieuw stucwerk. De grote kunststof raampartij aan de voorzijde is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een elektrisch te bedienen zonnescherm (2014). De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een royaal eetgedeelte in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en beschikt over TV- en UTP-aansluitingen. Het aangebouwde gedeelte is voorzien van een drietal grote lichtkoepels (waarvan één te openen). De grote raampartij en de deur met glas, hordeur, zij- en bovenlicht zorgt voor een hoge mate van lichtinval en een fraai tuincontact. De aanbouw beschikt over diverse elektra- en verlichtingspunten. Het aangebouwde gedeelte (1996) zorgt voor veel extra leefruimte en staat in open verbinding met de riante keuken. De woonkamer is op diverse plaatsen voorzien van sfeervolle indirecte LED-verlichting.

Keuken (2008):
Royale keuken met een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- onderkasten met veel praktische bergruimte en een groot terrazzo werkblad met een spoelbak, een keramische kookplaat en veel praktische werkruimte. De keuken beschikt over een apothekerskast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder, de ontvangsthal en de woonkamer toegankelijk.

Kelder (niet afgebeeld):
Ruime kelder met veel praktische bergruimte. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van witgoedaansluitingen.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een praktische bergruimte, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een behang wandafwerking. De slaapkamer beschikt over een TV-aansluiting op hoogte en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De raampartij is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking (2015). De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De raampartij is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik (2014).

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking (2015). De raampartij is voorzien houten kozijnen met isoleerde beglazing en een rolluik (2014).

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafelmeubel, bestaande uit een wastafel, bergkasten, een spiegel en verlichting. De badkamer beschikt over een grote geïsoleerde te openen raampartij en is voorzien van een praktisch badkamerkastje en diverse inbouwspots.

Zolderverdieping:
Middels een vaste vaste trap is de overloop op de zolderverdieping toegankelijk.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een praktische bergkast, de berging en de 4e slaapkamer. De berging biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2007).

4e Slaapkamer:
Zeer royale slaapkamer met een groot dakvenster en veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte. De slaapkamer is voorzien van een maatwerk bureau en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet veel privacy. De tuin beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde bevindt zich een een praktische stenen berging met een aangrenzende overkapping.

Berging (2016):
Riante stenen berging met veel praktische bergruimte. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Het overdekte gedeelte is voorzien van inbouwspots en een gemetseld muurtje om de container aan het zicht te onttrekken. Via de vernieuwde loopport (2016) is de achterliggende brandgang toegankelijk. De brandgang is te bereiken vanuit de "Maaslandlaan".

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.25 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1545 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.