Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roermondseweg 59 in Weert 6004 AP

Roermondseweg 59

6004 AP Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, een aangebouwde leefkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een achterom en een achterliggende vrijstaande garage.
- Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij het Weerter stadscentrum en...
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, een aangebouwde leefkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een achterom en een achterliggende vrijstaande garage.
- Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- De woning is door de jaren heen uitgebouwd en gerenoveerd met behoud van diverse authentieke en karakteristieke details!
- Het buitenschilderwerk is in 2016 vernieuwd!
- De woning is deels voorzien van dubbel glas en rolluiken!
- De tuin is ruim van formaat en geniet veel privacy!
- In de directe nabijheid van diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de uitvalswegen naar België!

Indeling:

Entree:
Via de karakteristieke entree aan de voorgevel van de woning is er toegang tot de ontvangsthal. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en een kantoorruimte met trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Sfeervolle L-vormige woonkamer met een leesgedeelte aan de voorzijde en een ruim TV-gedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft grotendeels een lichte wandafwerking en beschikt over een authentieke haardmantel met bijbehorende houtkachel (ter overname). De woonkamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en biedt toegang tot de aangebouwde leefkeuken. Het TV-gedeelte heeft een TV-aansluiting op hoogte en geniet een hoge mate van daglichttoetreding. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing en zowel aan de voor- als achterzijde is voorzien van rolluiken.

Leefkeuken:
Stijlvolle aangebouwde leefkeuken met een ruime klassieke hoekopstelling. De keuken heeft een granieten blad en beschikt over een spoelbak en diverse apparatuur, te weten; een vrijstaand Solitaire fornuis met een oven en een 6-pits kookplaat, een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een hardstenen vloer en beschikt over wandlambrisering, inbouwspots en klassieke paneeldeuren.
Middels een deur is de achtergelegen bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken:
De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een hardstenen vloer en beschikt over aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de keuken, de toiletruimte en de tuin toegankelijk. De bijkeuken beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Quinta (lease).

Toiletruimte:
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Kantoorruimte:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een TV-aansluiting en is evenals de woonkamer afgewerkt met een doorlopende Frans eiken parketvloer. Vanuit de kantoorruimte is een royale trapkast, de hal en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

1e Verdieping:

Overloop:
De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, een berging en een muurkast. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een TV-aansluiting en beschikt over een groot dakvenster. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een TV-aansluiting en beschikt over een dakkapel welke is voorzien van een rolluik. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een TV-aansluiting en beschikt over een groot dakvenster. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Badkamer:
Ruime badkamer met een prachtig hoog plafond en een groot dakvenster. Het dakvenster zorgt voor een zeer hoge mate van daglichttoetreding. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchegedeelte, een 2e toilet en een wastafelmeubel met wastafel en bergruimte. De badkamer is ruim van formaat en beschikt tevens over een spiegel met bijbehorende wandverlichting. Het wastafelmeubel en het plateau bij het bad zijn afgewerkt met een granieten blad.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een grote houtopslag en heeft een knus overdekt terras. De tuin heeft een buitenkraan en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De tuin is geheel omheind en grotendeels afgewerkt met sierbestrating. Vanuit de tuin is de ruime achterliggende garage met aangrenzende berging toegankelijk.

Berging:
De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De vliering is toegankelijk vanuit de garage.

Garage:
De garage beschikt over elektra, verlichting en veel praktische bergruimte. De garage is vanuit de tuin toegankelijk via een rolluik met sleutelslot en vanuit de achterzijde (''Warmoezierstraat'') via een elektrisch bedienbare rolpoort.

Aan de achterzijde van de bijkeuken is een knus overdekt terras gerealiseerd. De tuin beschikt over meerdere plantenborders en geniet een hoge mate van privacy. Vanuit de tuin is er via een achterom met poort toegang tot de achterliggende ''Warmoezierstraat''. Hier bevindt zich een parkeerplaats met plaats voor 1 auto.

Ligging:
Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Er is een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1160 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.